别墅做成很多单间出租合法吗？
住建部近日出台《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。一般是人均不得低于5平米且每间房屋不能超过两个人。。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的，在征得利害关系人的同意后，改造中不改变现有安防设施，改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
北京四环租房最便宜的地方
康家沟村。康家沟村，就是地段在城里，但是属于村里编制，那里房子最便宜的租金有280块的，就是一个小单间，七八平方，10平方左右的单间400－500左右，这边是北京唯一消费最低的地方，交通便利，配套比较齐全，如果在北京四环租房的话，这里的房子最便宜的，所以北京四环租房最便宜的地方是康家沟村。...
海口紫荆花墅国际青年旅舍的旅舍简介
海口紫荆花墅国际青年旅舍是由一个美丽的热带花园别墅改建而成。花墅坐落在海口市最为繁华的世（国）贸商圈内：龙华区金贸西路椰海山庄碧林阁13幢，紧邻海口市著名的美食街、时尚购物街、酒吧娱乐街、滨海休闲区。同时又闹中取静，您闲坐在花墅独拥的私家花园里，可以不受外界一丝喧闹，享受一个只属...
...在独墅湖附近工作。普通吃一顿饭大概多少钱?租房子样多少钱?_百度...
我来告诉你，园区消费水平还是比较高的，物价在苏州来看都是最高的，租一室一厅一卫精装房间，在湖东（高层住宅小白领标准）那块要2500左右一个月，和人合租3室一厅的主卧1200左右，次卧800左右，如果你住莲花新村（5层，当地人拆迁安置的，脏乱差），一室一厅的1200左右，单间700左右，吃的话早饭在...
黑龙江大学留学生宾馆有没有单人间、价格?急!!
1、留学生公寓（c区）;双人标准间150元（折后价）三人间竟然160（折后）.大约要走30分钟左右。2、（A区）学府宾馆价格高一点，单人标准间80元。方便又近。3、学府四道街和学府路交口处有一宾馆，好像是哪个部队还是武警的招待所，价格不详。4、学校附近的三道街的旅店很多也很好。5、黑龙江大学从...
北海酒店价格广西北海酒店价格
市区华侨宾馆标准(单间358元(团队便宜40元华侨宾馆2008年按4星级标准装修值得推荐性价给很高1月27号到29号价格北海银滩明珠酒店(3星城景标准双人间328元.海景标准双人间348元.(北海明珠,明都酒店春节期间团队房比以上价格便宜30元注五间以上为团队房桥港天湖酒店(3星海景标准双人间288元(团队少20元\/间桥港海珠酒店(...
雅思考场环境及住宿情况汇总
属于公寓出租,单人床,条件一般吧,热水24小时,对要求不高的人来说价格还是实惠的,可以租笔记本电脑,开通上网天堂大酒店单间190RMB离考点走大概5、6分钟左右周围是什么足浴按摩的,比较吵床很大还比较舒服和居速8178、188的标间不算太远,可以步行过去环境不错新宇酒店200-400左右在致远大酒店的隔壁(致远就是考试地点...
汗童垴安： 不合法、建议起诉、
蔚县17198008817： 高层住宅小区,套间私自隔成多间用来出租,是否合法. - ？
汗童垴安： 很显然是不合法的. 可以先请物业出面来协调,但物业不是执法单位,如果楼上还是强行施工的话,可以向规划局,建设局,同时投诉.这种问题,关系的邻时关系,不得以一旦走到这步,也就只有按法定程序,来保障自己的利益了.但是关键的是,如果楼上的,说是现在就是自家装璜,在不动承重墙的情况下,他是合法的啊.而之后,他再出租,你又能如何?就是出租了,他说是自家亲戚住,不是营业性质的.你又能如何?很多举证方面的工作,在实际操作中是相当的麻烦的. 多协商吧,祝你好运.
蔚县17198008817： 三房二厅的房子,把厅分隔成二个房间,变为五个房出租合法吗 - ？
汗童垴安： 无明确的国家法规限定阻住人数,但地方法规可能有规定;如上海市:人均建筑面积10平方米或人均使用面积7平方米内.
蔚县17198008817： 楼上住户把原本四间房的套房用木板隔成了六间房用来出租、还把两个阳台改成了卫生间、这样改合法吗 - ？
汗童垴安： 只要没动到承重墙,按理说他用轻质隔墙想怎么隔都可以,这个是道德素质问题.但是如果把阳台改成卫生间这个应该是违反物业规定的,因为他用阳台下水当卫生间下水用,每层阳台的下水管都是一条到底各层联通的,你可以想象以后你们下面的阳台会有什么味道.这个你就可以找物管了.
蔚县17198008817： 二手房东从房东那里以低价租用房子,在把房子分成好多小间出租.合法吗？
汗童垴安： 本案的关键在于承租人是否取得了房屋权利人的明确授权.
蔚县17198008817： 上海租了套房子,把他做成隔板间,犯法吗? - ？
汗童垴安： 首先不说这样做违不违法,房东那里你就应该是过不去吧,其次,上海有明文规定不允许拼租....指的就是你所说的这种,规定归规定,你看看中远两湾城....偌大的高档小区那栋楼不是这样拼租的....电视都曝光过...不还是那样么...一个100平的房子格成5-10间房出租 ....几年前在哪是普遍的事情....现在不是太清楚了
蔚县17198008817： 自己的房子把客厅做了两个隔间进行出租违法嘛? - ？
汗童垴安： 制作隔墙都会伤到房东的房子,除非是用可以移动的屏风隔断不会伤到房子,但是屏风隔断的封闭性不是很好,也不能安门.
蔚县17198008817： 租来的房租做隔断出租单间违法吗? - ？
汗童垴安： 应该算群租的.但是没有人查,平时低调点应该不要紧.
蔚县17198008817： 法律问题:本人将自家住宅以单间型式出租,分别租给9户人家,并与其9户合住,大家公用卫生间,厨房. - ？
汗童垴安： 不属于盗窃,但若是其所为,要求其返还,其仍不返换拾得物为恶意占有,应付法律责任,如公安机关批评教育等
蔚县17198008817： 100平的房子怎么弄成3户出租? - ？
汗童垴安： 这个问题,涉及不动产经营范畴.这个事情,说起来容易,做起来,尤其是做的规范,还是非常不容易的. 100平方米的房子,想出租给三个租户: 首先要看是否有三个独立的房间,如果有,并且厨房、客厅、卫生间都是独立的,那么,租给三个租户没有什么问题; 如果没有三个独立的房间,如果空间足够大,可以考虑分割空间. 分割空间,需要考虑诸多因素,建议你最好找一个房屋设计专业机构咨询一下,是否可以分割,需要注意什么问题.一定一定! 上述看法,供你参考.
