70万的二手房办下来多少钱
二手房具体的交易流程是怎么样的
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。第6步：选银行和办按揭 如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复...
房东急卖个人房20万左右哪里有
房东急卖个人房20万左右古交邮电小区3室1厅1卫商品房住宅，85㎡，70年产权，总价25万，业主急售实名认证，真实在售。58同城房源描述详细，有急售一楼带院的房屋吗，15万20万30万以下二手房出售信息在哪找，推荐58同城。二手房要先过户才能贷款吗 二手房交易是先办理贷款再办理过户的。在办理贷款之前...
二手房如何交易流程
二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...
二手房贷款按揭一定要通过中介嘛
您可联络当地柜台个贷部门提供您的具体资讯以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边稽核您的综合情况后确定能否办理。暂时不支援异地贷款。。若还有其他问题,建议您可以咨询“客服线上”:forum.cmbchina.\/cmu\/icslogin.aspx?from=Blogincmu=0。感谢您的关注与支援! 买二手房可以向银行搞贷款按揭吗? 您好,买二手房可以...
卖二手房,要交哪些税?
卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。
本人想买套35万的二手房,但是卖家要求付全款,因本人手里没有那么多的...
找个中介给你代理贷款手续，就花个代办服务费就行。房主要求付全款，你可以找个垫资公司给你垫付一个月，付点垫资费就行。然后你就去办理银行贷款就行。自己办理太麻烦，建议找个中介公司办理。银行贷款需要提交的手续有身份证、户口本结婚证，没有结婚证的话提供单身证明，收入证明还有半年的银行流水。
二手房交易税费怎么算?
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元\/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费...
买二手房中介费怎么算
当你决定购买二手房的时候，你会经常听到一个名词，二手房中介费。对于这个专业术语，你的了解有多少。知不知道国家在法律层面上有着相关规定，那么它的收取标准是什么。二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务...
我想买一套100平米的二手房,40万的价格,但是我不知道除了这40万以外我...
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25 6、中介费1%×房屋总价 我们这边是卖家实收（包括中介的费用），买家包一切的费用（不含中介费用）。 所以除了中介费，买家要出所有的费用。40 万的房子，如果是第一套房，且证未过5年，所有的费用加起来大概需要3.5万左右。...
成都购买二手房税费要交哪些
四、印花税（买卖双方各0.05%）对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格*0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。五...
呼和浩特市罗汉回答： 按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...
东野购13754955947问： 二手房121平70万超过五年过户需要多少钱 - ？
呼和浩特市罗汉回答： 70万*1%个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征; 70万*1.5%契税,购买非首套房70万*3%; 印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%; 登记、工本、测绘费大概1000元上下!
东野购13754955947问： 70万的房子过户费以及税要多少 - ？
呼和浩特市罗汉回答： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
东野购13754955947问： 第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少 - ？
呼和浩特市罗汉回答： 你好,具体计算方面如下,除价格外还会涉及到面积.二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米...
东野购13754955947问： 我70万买的首套二手房,过户费需要多少钱,那些手续.谢谢! - ？
呼和浩特市罗汉回答： 假设合同价就是70万.营业税:70万*5.56%--产权满两年免征;个税:70万*1%--产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征;契税:90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%;登记、工本、测绘费大概1000元,纯商贷评估费70万*0.5%!
东野购13754955947问： 70万的二手房,首付三成加缴税和中介费要多少钱? - ？
呼和浩特市罗汉回答： 70万的二手房过户费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) ...
东野购13754955947问： 70万 100平二手房满五非唯一过户费得多少钱 - ？
呼和浩特市罗汉回答： 要按原评估价和现评估价来推算,普通住宅满五年不用交营业税,个人所得税按(现评估价-原评估价)*20%,契税=评估价*3%(家庭唯一住房可以减少一半契税),维修基金=面积*40,其它有登记费80,交易费6*建筑面积,基本上没其它费用了
东野购13754955947问： 新房.房产证刚下来.我卖70万的话大概要交多少费用 - ？
呼和浩特市罗汉回答： 一、购买商品房办证,需缴纳费用如下: 1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续); 2、房屋登记费80元; 3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为
东野购13754955947问： 二手房售价60万,都办齐了共多少钱? - ？
呼和浩特市罗汉回答： 如果没有个税和营业税的话那主要的就是契税了,是房价的1.5%,9000元;其他的就是交易手续费(6元/平方米)、印花税、测绘费(1.36/平方米)、登记费(好像是80元),加起来大概是一万来块钱
东野购13754955947问： 70万房子的过户费是多少.对方的房子不用交税,就是我们的契税要多少,二套.116平的. - ？
呼和浩特市罗汉回答： 二套房契税3%
