60二手商铺交10万的税
购买商铺的要交多少项税
买门面房要交多少税：1、买的门面房要交契税4％、印花税0．05％、交易费、产权印花税。契税：以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、印花税：是对经济活动和经济交往中书立、领受具有...
租一个店面要多少钱
四五线小县城租个门面房租金也是要看地段的啊我们县最繁华的街道两边的门面房租金一年10万其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减10万>8万>5万>3万我家的沿街楼开个小卖部要是租的话得3万这还是附近有个学校和小区的价位要是周围有各种站和医院的话 ，价位估计在5~8万左右伴随着...
45万商铺过户费要多少商铺过户流程是什么
3、完税过户并领证当买卖双方交纳完各自需要交的税费以后，一起携带各自的身份证和交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，然后办理过户手续，领取过户回执。后期买方就可以根据过户回执中所指定的时间，携带自己的身份证和过户回执到房管局去领取二手商铺的新房产证。对于商铺过户，大家一定要注意一...
一个商铺价值六十万 买卖过户费用是多少 ?商铺过户费用
那么，赠与过户费用=契税6000+公证费2000=8000元。正常交易（市场价）过户费用=交易手续费250+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.315万元 成本价交易过户费用=交易手续费250+合同公证费1800+契税12000=1.375万元 赠与过户需要交的费用类别：这个方法在不需要再次出售...
二手商铺的过户税是多少,税费买卖双方怎么分配?
你好，买卖房屋的双方都需承担税费，2017年二手房过户税有契税、服务税、印花税等，具体如下：(一)买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5%征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的...
60万的商铺,过户费要多少
假设60万商铺，成本40万，100平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元 详细计算规则如下：交易手续费： 2.5元\/平方米×建筑面积 ；合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；营 业 税： 非普通住宅...
150万的商铺过户需交多少税
2、印花税:房屋产价的0、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%.05%.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费、土地增值税:5元\/本。4、印花税:房屋产价的0需要3万左右。B:1、契税:交易价(或评估价)×3%、个人所得税.05%：...
购买二手商铺(贵州)税费 O(∩_∩)O谢谢
商铺税费和住宅差别很大。两种方式全额或差额 营业税和印花税5。55%+0。05%=5.6 个人所得税：20 土地增值税：30 以上是按照差额交税（卖出价-买进价）*55.6 以下是按全额交税 营业税和印花税5。55%+0。05%=5.6 个人所得税：20 土地增值税：3 全额交税总价*28。6 ...
合肥的二手商铺的过户费用有哪些?满5年和未满5年的有何区别?
60%）增值额=本次评估价—原始发票价格（1+5%×年限）—增值税、贷款利息、初始办证契税、 维修基金等 增值率=增值额\/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）4》个人所得税=（本次评估价格—原始发票价格—初始办证契税、维修基金—土地增值税—增值税）×20%；或直接按本次评估价的1%缴纳。
我名下有一套商铺,已办理房产证,现想买一套二手住宅,过户时应交纳契税多...
契税是4% 二手房不算你第二套住宅，因为商铺不可以住，但是如果出台物业税你还是需要缴纳的，因为你有两套房产，而且商铺与别墅属于特殊房产，他们的税相对来说要高不少。
米泉市复方回答： 买方缴纳: 契税=10*4%=4000元 印花税=10*万分之五=50元卖方缴纳: 营业税=10*5%=5000元及附加税费 印花税=10*万分之五=50元
华香19583239830问： 二手商铺50万要交多少税,与原发要差差为25万 - ？
米泉市复方回答： 个人转手商铺应交增值税=50万÷(1+5%)*5%=23,809.52 应交城建税= 23,809.52*7%=1666.67 应交教育附加=23089.52*3%=714.29 应交地方附加=23089.52*2%=476.19 应交所得税=(50万-25万)*20%=50000
华香19583239830问： 60万买的二手商铺需要交多少税 - ？
米泉市复方回答： 这你需要到当地的房管局了解一下收费标准:其中所包含的费用大概有:契税、登记费、配图费.契税是按市场指导价和成交价哪个最高,就缴那个高价的4%.不同区域的可能收费标准不同
华香19583239830问： 我有个商铺出售,已经快10年的商铺了,现在卖出去,需要交哪些税费? - ？
米泉市复方回答： 卖方需要交纳差额营业税、差额20%的个税、全额土地增值税和5元/平米的过户费.具体税率询问当地工商局
华香19583239830问： 购买二手门头房交多少过户税?还有什么税?一共的交多少钱? - ？
米泉市复方回答： 二手门头房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:按照3%缴纳;二、营业税:商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:10元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费).
华香19583239830问： 出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 - ？
米泉市复方回答： 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
华香19583239830问： 现在卖一个70 - 80万左右门面房要交多少税 - ？
米泉市复方回答： 6%吧
华香19583239830问： 商铺出售税费怎么计算 买卖双方税费一览表 - ？
米泉市复方回答： 出售方税费个税:差额的20% (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55% (卖出价-买入价)*5.55%土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 扣除项目包括买入价\...
华香19583239830问： 谁能够告诉我“买卖二手商铺买卖双方须要缴纳的税费明细”? - ？
米泉市复方回答： 卖方税: 1、个人所得税:(成交价-原价)*20%或成交价*3%. 2、营业税:(成交价-原价)*5.5%或成交价*5.5%. 3、土地增值税:(成交价-原价)*30%至60%或成交价*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别为30%、40%.50%、60%) 4、印花税:万分之五 买方税:1、契税(交易税):成交价*3% 2、其他税费:千元左右
华香19583239830问： 买一个二手商铺,都有哪些比较重的税费啊??? - ？
米泉市复方回答： 买二手商铺需要交:营业税(差额5.65%),个税(差额20%),契税(全额3%),土地增值税(差额的、20%/40%/60%),印花税,交易手续费,工本费,还有中介费.具体的话还要看当地政策!
