商铺卖100万交税明细
...房产证19年4月半下来的,现在想卖100万,是怎么交税?
最新调整后的征税标准：自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，具体征收标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%...
520万的铺面怎么交税
一、出租店面要交税。二、要交的税金：1、营业税：单位和个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税。2、城市建设维护税：单位和个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；...
交税是什么意思?比如我买100万的房子我得交多少税?
拼柜交税是什么意思呀 你要运脚踏车，不会占一个集装箱吧，那就要和别人合用一个集装箱。这就叫拼柜。 交税是如果你运送脚踏车来，除非能解释是二手的自己用的，需要交关税。卖240万的房子得交多少房产税 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%...
售楼处,销售卖一套100万的房子一般能提成多少?
一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。二、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总...
买二手商铺,商铺装修部分要交税吗? 请问大神:想买个已装修好八年的商 ...
二手商铺如何上税：1、营业税个税捆绑征收。 营业税按照差价5.5征收，个税就按照差价的20%征收。 营业税按照成交价5.5征收，个税就按照成交价的1%征收。 这个不用选择，房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳。 如果你没有当时的发票或者评估价格，那么个税是按照你的成交价20%直接征收，会非常...
60万的商铺,过户费要多少
个人所得税： 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：非普通住宅应该...
贵阳商铺交易税
1.营业税：100X5%=5万元2.城建税：5X7%=0.35万元3.教育费附加：5X3%=0.15万元4.地方教育费附加：5X1%=0.05万元5.印花税：100X0.05%=0.05万元6.土地增值税：100X1%=1万元以上税种合计=5+0.35+0.15+0.05+0.05+1=6.6万元7.个人所得税：（100-50-6.6）X20%=8.68万元 ...
我准备卖掉房子凑100万左右,问投资什么最好最保险?
依据自己的兴趣投资自己的事业。。没有什么生意是低风险，高利润的 如果有！那世界也就不会有那么多穷人了 不要痴人说梦，脚踏实地很重要 如果你从来没做过生意，建议你先找个自己喜欢感兴趣的行业试着小本经营 一点点的把它做大做强，我也是刚刚起步做些小买卖，希望有机会交流，共同进步 ...
房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
1、增值税 2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。其中，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。若是...
现在买二手房的过户费是怎么算的
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大化瑶族自治县清热回答： 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
高耍18644526659问： 100万的二手商铺过户费用明细 ？
大化瑶族自治县清热回答： 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).100万的二手商铺过户费用,首先的知道指导价格,比如北京9200元的地区指导价格.增值税=(增值额-每年递增额-扣除限购金额)*5.5%增值附加税个人所得税契税印花税中介费这都是在过户中需要支付的费用,还有工本费320元.因为信息不全,也没法一一计算.
高耍18644526659问： 门面转让100万缴多少费用 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 1、契税:按房屋交易额5%缴纳. 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳. 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳. 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳. 6、房屋产权登记费:550.00元. 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳. 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳.
高耍18644526659问： 100万的门面要交多少税 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 二手商业房的税要看你买的房屋上一次买的价格.因为营业房交税一大部分是按照买卖差额计算的,大概26-32%,另一部分是契税,不是按照成交价,是按照评估公司评估价计算,4%的税率.你可以先按照成交价自己估算.
高耍18644526659问： 150万的商铺过户需交多少税 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 核定征收为转让收入*7:A、营业税及附加税、房地产交易手续费3元/平方米.2、印花税:房屋产价的0、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)*5.5%.05%.5%*20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入,商铺不论年限,都...
高耍18644526659问： 购买110平方米总价100万门面房.需要缴纳多少税收 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 如果是你个人买的,而且门面房是营业用的话,按照12%的税率计算房产税,个人购买非经营用房屋免税.
高耍18644526659问： 一百万的商铺税费要多少 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
高耍18644526659问： 门面房成交价100万,卖家需要交多少钱税费 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 按照评估价,成交价可能是阴阳合同呢
高耍18644526659问： 一百一十万的商铺照原价卖,要交多钱税 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 应交增值税 110/(1+5%) x 5% =52380.95元 应交所得税 按照现在的评估价减去原购总价、再减去合理成本,乘以20%
高耍18644526659问： 买卖一百万元的二手办公用需要交多少契税 - ？
大化瑶族自治县清热回答： 第一次购买门面商铺需要交的税主要有:契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%(差额的)、土地增值税1.5%、评估费0.5%等等. 房屋购买契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种.房屋购买契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税.因此,房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁.
