40万房子首付和月供
怎么算房子首付和月供
二、月供的计算月供是指购房者每个月需要支付的房屋贷款金额，它通常包括本金和利息两部分。在计算月供时，需要考虑到贷款金额、贷款期限、利率等因素。2.1、贷款金额的计算贷款金额是指购房者从银行或其他金融机构获得的贷款额度，它通常是房屋总价减去首付款金额。假设购房者需要贷款80万元，房屋总价为100...
买房子什么叫首付,什么叫月供啊?打算买房但是都不太懂这些。
雷克萨斯0首付0月供是0月供0利率。首付是50%，贷款期限12个月。 举个例子，50万的车，今天你来买车给4S店25万，明个月不用拿钱的。不是有资质，比如说房子，银行流水，等等。。。金刚0首付、0吉利精钢，分期付款 首付3万，月供90是什么意思？就是首付开发商可以帮你先垫付，然后在约定的时间内还...
0首付买房是什么操作?
“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，而是由开发商或房产中介垫付，或者虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款，也就常说的“高评高贷”。比方说你打算购买的房子价值100万元，按首付2成计算，购房者需首付20万元，贷款8成就是80万元。但中介机构等可以与银行“疏通”，将房产评估到145万元，...
买房中的零首付低首付及首付分期具体是什么你知道吗? by大婷婷_百度知 ...
零首付，低首付在育才的盘中比较常见，首付付个几万块，每个月既还首付又还利息，差不多3000多，大多数人都能接受。像高新二路的是属于首付分10年，前10年还得是首付+月供，后20年还得是月供。首付分期，一般期限都是一年，一年内还清是没有利息的，和低首付不同，低首付是从你办手续的那一刻开...
买1O0万房子,首付4O万,分2O年付,月供多少?
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器\/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；招行主页：登录一网通主页后...
零月供什么意思
这就是通常说的七成二十年的按揭．比如：你的房子市场价值30万，你首付9万，就可以按揭21万．贷20年 （想你也比较年轻，应该可以贷20年）在后，款是贷出来了，21万就被分成20年（即240月），你每月向银行交月供．（利率＋本金）问题四：零首付我知道，零月供什么意思 月供就是每个月支付 问题五...
为什么现在买房子不建议全款
但若是贷款买房,资金就要充裕得多,50万的房子首付20%只需要10万,每月月供两三千,自有资金剩余45万,面对任何突况,都留有余地,还可以从容的安排理财计划,让留存的钱增长收益。 2、可以提前消费、以租养贷 贷款买房可以20岁住进自己的房子,提前消费,而全款买房等攒够钱,可能要等到40岁才能实现,从这个角度比较,自...
买房如何计算首付及月供款?
目前政策规定，首套房首付最低是房子总价的30%，就是假如房子总价是50万，首付最低30%就是15万，这不用计算了吧？月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。举例：假定贷款21万，最新按揭利率是6.55%，分15年还款的话：每月应还本息： 1835.1027 累计支付...
买房0首付是什么意思
即首付30万，贷款70万，但是现在购房人通过做高总房款达到购房目的，即把总房款提高到142万（实付总房款为100万）这样银行可以贷款100万，因为总房款实际是100万所以没有首付。2、开发商为了促进销量，或者回款压力大，而推出首付分期或者和开发商签订协议首付以月供的形式每月给开发商打固定的金额。
0首付购房是什么意思
零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购。需要说明的是，以上两种方法都属于违规...
掇刀区摄护回答： 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%. 具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率.若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算.
但性13781278362问： 40万的房子,还款年限是20年,首付需要多少,月供多少? - ？
掇刀区摄护回答： 如果你是首套房,那么首付要三成,就是12万,贷款七成,就是28万.商业按揭 贷款本金: 28.0万元 贷款期限: 20.0年 合同利率: 年6.55%A方案 等额本息还款法: 2,096元 (每月月供)预计全期利息: 22.3万元预计全期本息: 50.3万元B方案 等额本金还款法: 2,695元 (首月月供)之后每期递减: 6.4元预计全期利息: 18.4万元预计全期本息: 46.4万元
但性13781278362问： 四十万元的房子,首付最少要付多少钱?以后每月要还多少钱? - ？
掇刀区摄护回答： 1:首先你房子是新房还是二手房,第一套房还是第二套房.这个有差. 2:如果是新房40万,贷款首付就是12万.剩余28万贷款.28万还要看你选择公积金贷款还是商业贷款,贷款10年还是20年了.按正常商业贷款20年算,一个月差不多1600多
但性13781278362问： 贷款买房首付 我想贷款买房 房子总价40万 首付是多少? 每月要换多少? 跪求高手 帮着算一下 - ？
掇刀区摄护回答： 你是首套房房吗?如果是首套房,可以首付房价的30%,如果房子总价40万,你首付12万,然后剩余的28万贷款,如果按贷20年,如果你可以申请到8.5折的贷款利率,你每月月供1937.17,如果你的申请不到8.5折的贷款利率,按6.55%的基准利率算,你每月月供2095.86.你可以到当地银行问问,看能不能把利率给你打折,你时刻记着,你的月供数字,不能超过你家庭收入的35%,不然你的还款有压力不说,而且银行也怕你还不起,所以不一定银行贷给你.
但性13781278362问： 40万的房子首付多少?每个月还多少?一年还多少个月? - ？
掇刀区摄护回答： 首付大概是10W,然后一年12个月都要还.大概每月还4000元吧!
但性13781278362问： 想买房,四十万的房首付要多少 - ？
掇刀区摄护回答： 正常来说,四十多万的房子,如果是第一套房的话,首付就是20%-30%,按首付三成算也就是40*0.3=12万了.如果是第二套房的话首付就要50%-70%,按首付六成算40*0.6=24万.
但性13781278362问： 40万元的房子,首付是多少?每月还多少钱? - ？
掇刀区摄护回答： 别人都是每月两千左右吧,首付基本都是十来万.我们村有户人家买了套五十万的是这样付的
但性13781278362问： 房款40W -- 50W的房子,首付是多少?月供是多少?请高手指点.多谢! - ？
掇刀区摄护回答： 一般说的贷款都是指商业贷款, 如果是首次贷款,首付在20%-30% . 这有个应该注意的地方,就是大家所说的首付20%或30%其实是能带70%-80% . 比如房款总价是538706 , 首付是30% 的话, 那大家就以为直接用538706乘以30%等于...
但性13781278362问： 40万的二手房子,20年,首付多少?月供多少? - ？
掇刀区摄护回答： 40万的二手房子首付按30%是12万 等额本息法: 贷款本金:280000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 1832.44元、连本带利总还款金额是: 439785.6元、共应还利息: 159785.6元. 第1个月还利息为:1143.33 ;第1个月还本金为:689.11;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)
但性13781278362问： 四十万的房子首付需要多少?按揭三年,月供多少? - ？
掇刀区摄护回答： 提醒了,房贷新政条件下,首套房首付至少30%,就是12万;二套房首付至少50%. 如果是首套房,首付18万,贷款22万,利率最多可以享受85折(目前不可以再低了,再低违规),3年还清,采取等额本息还款法:
