买1O0万房子,首付4O万,分2O年付,月供多少？
按照现在银行贷款的基准利率，房子总价100万首付40万，那么贷款60万，按揭20年月供如下：
现在银行的最新贷款年利率：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
等额本息还款法：
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4009.62 元
总支付利息 362309.00 元
本息合计 962309.00 元
计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]
等额本金还款法：
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 5075.00 元
每月递减：10.73 元
总支付利息 310287.50 元
本息合计 910287.50 元
计算公式：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
总价钱130万 首付40万 20年期间 月供大概最起码也得达到6000块钱左右吧 这是保守的算法
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
（应答时间：2021年7月13日，最新业务变动请以招行官网为准）
首付40万贷款60万，贷款20年，按商业贷款利率4.65%计算，月供是3845元钱
100万房子首付是多少?买房子首付多少更合适?
对于有买房打算的朋友们来讲，在买房之前一定要考虑清楚，注意具体的买房事宜，买房子如果通过贷款的方式就要注意根据自己的经济能力来进行首付，同时也要注意相关的买房政策，那么100万房子首付是多少？买房子首付多少更合适？我们来详细了解一下关于房子首付的相关知识吧。100万房子首付是多少？1、首套的...
100万的房子交了60万多吗
不多。100万的房子，首付60万，贷款就是40万，每个月利息是1600元，如果40万的贷款分期240期，也就是20年，那么本金就是400000÷240=1666.666667元，是不多的。具体的月供金额也要根据实际情况而定，主要是看自己贷款的年限以及贷款的利率。
买房怎么算首付和月供计算公式
本文将介绍如何计算首付和月供，并给出相应的公式。一、首付计算公式首付是指购房者为买房支付的一部分款项，通常是房屋总价的一定比例。一般情况下，首付比例为房屋总价的20%~30%。假设房屋总价为X元，首付比例为Y%（Y为小数），则首付款额为：首付款额 = X Y例如，如果房屋总价为100万，首付比例...
100多万的房子首付多少月供多少
100万的房子首付是30万，因为现在最低的首付比例就是30%，也就是说贷款的金额是70万。如果要算月供的话，那么还需要看一下贷款的时间，假设把贷款的时间定为30年，贷款的利率是4.9%，选择的还款方式是等额本金，那么计算下来，每个月的月供金额是3430元。不过在实际的贷款过程当中，贷款的利率和很多...
一百万房子首付30万月供多少 贷款买房要注意哪些问题
那么，30年贷款100万房子要花多少钱呢？一、贷款100万房子的总花费贷款100万房子的总花费，除了房款本身外，还包括贷款利息、中介费、保险费、税费等，总花费可能会超过100万元。二、30年贷款100万房子的月供30年贷款100万房子的月供，取决于贷款利率，一般情况下，贷款利率在4.9%左右，那么30年贷款100...
一套100万的房,首付30万,之后需要多少利息和购置税?
说到买房子，绕不开的一个就是购房成本，就是为了买这个房子，到底要花多少钱，除了这个房子本身所标示的价格之外，除了那些买到房子之后要交的物业取暖，电梯乱七八糟的物业费用之外，就是首付剩下的贷款再加上购置税这些东西。首付30%，房子100万，那就是剩下70万，应该说70万到100万的这个贷款额...
100万的房子首付30万月供多少
100万的房子首付30万月供还款本息额是：37109元。1、一百万的房子首付30每月还多少。等额本息法：贷款本金：700000元，假定年利率：900%，贷款年限：30年，每月月供还款本息额是：37109元、连本带利总还款金额是：1337434元、共应还利息：637434元。2、关于买房需要知道的知识要查五证，查开发商的...
100万的房子首付和月供多少
100万的房子首付和月供多少一百万的房子，最少也要三十万，而且根据不同的情况，每个人的首付都会有很大的差别。举个例子，说明大部分的买房人都需要先付首付。一般来说，第一套房子的首付是30%，如果是在限购城市，首付款最少也要三十万。如果是一套二手房，那么首付款的计算方法也是相同的，而且在...
100万的房子首付30万月供多少
那么，也就是说，一套价值100万元的房子，30万元的首付，按照目前的房贷利率贷款30年，每个月的月供是4253元，也就是说，30万的首付和每个月4253元的月供，就是目前买房最低的门槛。100万套房首付款30万要你还20年才能还上，一个月还4581.11。根据人行公布的5-30年期贷款，年利率为百分之四点六...
100万房子首付30万月供多少
2、房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。3、假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是...
佐胜暖胃： 根据最新利率调整,商业贷款每月还10152元;公积金贷款每月还8670元.若是第二套房,相应提高10%.
渭南市19362535365： 100多万的房子首付一般是多少 - ？
佐胜暖胃： 买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样
渭南市19362535365： 70万的房子,首付40万,分20年还清,利息是多少? - ？
佐胜暖胃： 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2617.78元,采用等额本金方式,首月还款金额是3300元(仅供参考),月还款额逐月递减. 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
渭南市19362535365： 一套100万的房子,首付40万,其余30年按揭,银行贷款怎么算? - ？
佐胜暖胃： 贷款60万,30年还,按照最新的房贷利率6.15%来计算: 每期还款: ¥ 3,655.37元 支付利息: ¥ 715,932.84元 还款总额: ¥ 1,315,932.84元 望采纳!
渭南市19362535365： 买个一百万多点的房子首付要多少.分期付款每年付款多少 - ？
佐胜暖胃： 首付30万 请问:你是什么贷款?是公积金贷款还是商贷?年利率是多少?采用等额本息还款还是等额本金还款?其实,各大银行的网站上基本都有利息计算器,不需要登录,只要打开网页就可以使用. 给你一个大约数吧:如果利率按年息6%计,等额本息还款,则每月还款4510.11元.
渭南市19362535365： 想买一套100万的房子,首付40万,贷款30万,余下的30万元应该如何支付? - ？
佐胜暖胃： 拜托,房款只能分首付、贷款两项.你如果贷款30万的话,那么首付就是70万
渭南市19362535365： 买88万的房子首付百分之四十,分期15年,需要多少月供多少? - ？
佐胜暖胃： 首先,是首套房,还是二套房,还有银行利率你没告知,我先按照目前我们这边的首套房商业贷款给你算下,88万,首付百分之五十就是44万,商业贷款也是44万,15年,等额本息,每月月供还3685.等额本金每月还4600
渭南市19362535365： 买套40万左右的房子,加首付大概需要多少钱 - ？
佐胜暖胃： 首付全部费用下来,首付百分之三十13万左右,分二十年月供2200左右
渭南市19362535365： 假如100万的房子,首付3成30万,但银行只给贷款50万,那是不是表示首付就必须50万? - ？
佐胜暖胃： 假如100万的房子,首付3成30万,但银行只给贷款50万,那是不是表示首付就必须50万?对.那剩下的20万可以向你的亲戚或朋友借.
渭南市19362535365： 40万的房子,首付10万,余款20年的按谒,每个月付多少钱 - ？
佐胜暖胃： 按照银行贷款九折利率计算,贷款30万,分20年付清,大约每月还款2200元.
