买房中的零首付低首付及首付分期具体是什么你知道吗？ by大婷婷
零首付，低首付在育才的盘中比较常见，首付付个几万块，每个月既还首付又还利息，差不多3000多，大多数人都能接受。像高新二路的是属于首付分10年，前10年还得是首付+月供，后20年还得是月供。
首付分期，一般期限都是一年，一年内还清是没有利息的，和低首付不同，低首付是从你办手续的那一刻开始记息。
首付分期就等于别人把他的钱借给你付首付，让你免费用一年。付完可以直接办按揭，正常还月供。然后你给别人还的那一部分首付，可以刷信用卡，佳乐卡等，小额贷款也不影响。
有人抬杠说，这不骗人的么，不是还得还，姐姐这是买房，别人借鸡给你生个蛋，不分你一个鸡蛋你把鸡给人还了呀，是不是。
买房子这事，还得自己考虑清楚。不要问七大姑八大姨，不要花了几十万买个别人喜欢的房子。还有适当时候逼自己一把，你会发现原来我也能做到。
我准备买房的时候手里就八千块，定金两万刷的信用卡，后来交首付找俺老爹借了点，开始定的四季花城首付13万8，后来换到碧桂园首付28万6，回头想想这一路，感觉挺神奇的。借老爹的，信用卡的，朋友的也还了好几万了，继续加油挣钱，我相信我可以你也可以，加油＾0＾~
所谓的低首付是什么意思
低首付就是首付低于这标准，其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。如果在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；如果在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；如果在三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的...
低首付的房子什么套路
低首付买房的套路有很多，其中常见的有：1. 开发商垫资：开发商可以为客户提供垫资服务，帮助客户支付首付款，但需要客户在规定时间内还清垫资款，并缴纳一定的手续费。2. 假首付：有些开发商可能会要求客户在签订合同时支付一笔所谓的“首付款”，但实际上这笔款项并不用于购房，而是被开发商用于其他用...
买房零首付是什么意思
买房零首付是指购买房屋时，购房者无需支付首付款项，而是可以通过贷款或其他方式实现全额支付。接下来详细解释这一概念：一、零首付的含义 买房零首付意味着购房者在购买房屋时不需要一次性支付房屋总价的首付款项。通常，购买房屋需要支付一定比例的首付款，剩余部分通过银行贷款来支付。而零首付则是由开发...
购房零首付或者首付3万或者首付2万,是怎么个意思?
1.房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。2.高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象。
买房零首付是什么套路
按照我国在购房时的规定，首次购买普通住房首付款最低是20%，像是建筑平米在90平米以下的房子，使用住房公积金贷款的话，最低的首付款就是20%，大多数的房子使用商业贷款首付是在30%，需要自己准备好首付款之后才能够申请房屋抵押贷款，千万不要被开发商洗脑使用零首付，因为正规银行是没有首付贷款的。吉...
买房零首付是什么套路,买房零首付主要了解什么主意什么
零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。买房零首付是什么套路，现在买房国家给出的政策最低首付也要30%，而中介所谓的买房零首付其实就是吸引消费者购房的一种套路。那么，买房零首付主要了解什么主意什么，零首付...
低首付首付和零首付哪个更靠谱一些啊?
你好网友，我是从事房地产行业的，可以对您的问题进行简单的回答。首先提首付和零首付拿外公靠谱一些，这个取决于你买房子是一手房还是二手房，一般一手房的话做到低首付和零首付，肯定是后期让你进行首付追加。因前期的话先做贷款，后期他以和同事或者是协议分期还首付。像二手房您一定要多加小心，他没有...
买房零首付是什么?零首付买房有何风险?
零首付买房有何风险 对于开发商来说，通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而这段时间内，购房者都会面临...
低首付买房是怎么回事
②低首付买房并不是购房者不付首付，实在是由开发商垫付，大概是举高房价，从银行来得到首付款。重要是低首付购房并不切合国度和银行政策。③开发商接纳零首付，没有依照国务院划定，首套住房贷款首付不能低于30％，二套住房贷款首付不低于60％，违背了政策。开发商确认，付清后能否立即签订合同，如果能...
买房中的零首付低首付及首付分期具体是什么你知道吗? by大婷婷_百度知 ...
零首付，低首付在育才的盘中比较常见，首付付个几万块，每个月既还首付又还利息，差不多3000多，大多数人都能接受。像高新二路的是属于首付分10年，前10年还得是首付+月供，后20年还得是月供。首付分期，一般期限都是一年，一年内还清是没有利息的，和低首付不同，低首付是从你办手续的那一刻...
融肢桂林： 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 目前开发商推销的零首付买房有两种模式:第一种跟分期首付是一回事,买房时不用...
徽州区13277246755： 什么是零首付买房? ？
融肢桂林： 零首付买房是指由开发商垫付首付的行为,主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷;另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险.
徽州区13277246755： 零首付购房是什么意思 - ？
融肢桂林： 国家规定最低30%,0首付就是那30%由开发商垫付.至于具体怎么分期给开发商就看楼盘的策略了.
徽州区13277246755： 贷款买房最低首付有多少买房分期首付一般是多少 - ？
融肢桂林： 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着.2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%.贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请.
徽州区13277246755： 如何识别 零首付 低首付 首付分期 - ？
融肢桂林： 零首付,就是第一次购买时不用支付钱. 低首付购房是房地产开发商为了促进销售才去的一种购房政策,主要的内容是在购房者资金紧张的时候,开发商可以无息的垫付部分首付款,然后办理按揭手续,买卖双方签订协议,约定一定的时间内购房者把开发商垫付的欠款还清即可. 首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐.
徽州区13277246755： 购房零首付或者首付3万或者首付2万,是怎么个意思? - ？
融肢桂林： 贷款购买二手房,总价-贷款=首付,那么总价不变的情况下,要想首付低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了首付低的几种情况:1.房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一...
徽州区13277246755： 什么叫住房贷款零首付? - ？
融肢桂林： 零首付有两种,一种是首付部分完全没有利息的,有开发商垫付,在一定期限内付完首付;一种就是你说的那种情况,将首付部分也做到贷款里面,即做阴阳合同,这样做会有一定的法律风险,建议尽量不用.
徽州区13277246755： 零首付购房的主要形式及存在的法律风险有哪些? ？
融肢桂林： 1、开发商垫付一部或者全部的首付:对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的购房者,由开发商为其垫付剩余的首付,然后再去向银行申请贷款,而开发商的垫付...
徽州区13277246755： 关于0首付的房子怎么回事 - ？
融肢桂林： 市场出现了0首付,说明市场销售不好,开发商急于套现银行贷款.一般来说首付20,银行贷款80%.现在房屋销售冷谈,开发商卖一套房子收你80%的房款,另外20%可以让你分2年或几年分期还清.说明是开发商急于回笼资金的表现,这样的情况出现,也意味着房价将出现更大的促销折扣.
徽州区13277246755： 买房零首付 陷阱有多少 - ？
融肢桂林： 一般来说,“零首付”有两种运作模式: 一种是在购房时不用交纳首付款,但需要购房者提供一套现有的房产作为抵押物;另一种则是首付分期,购房者无需任何抵押物,只需先交首付款中的50%左右,剩下的由开发商一次性“借”给购房者...
