预制板楼房的弊端
什么是预制板楼房,它有哪些安全隐患?
预制板相较于现浇板来说，在整体性、稳定性方面都很差，带有很大的安全隐患。那么国家对预制板楼房政策有哪些呢？1、禁止使用预制板 2002年9月6日建设部关于印发《建设部推广应用新技术管理细则》的通知，其中第五条规定：建设部限用、禁用的落后技术，是指已无法满足工程建设、城市建设、村镇建设等领...
“预制楼板”和“现浇楼板”各有什么优缺点?
预制板是以前底层楼房常用手法，现在农村1-3层楼房任然比较普遍使用，其优点是便捷，速度快，因为预制板之前就做好了。缺点是空间跨度小，时间久了之后由于下沉等原因容易房顶漏水。现浇的缺点是施工要现场布架钢筋，底托，现浇好了之后还需拆除。施工周期相对较长，成本较高。优点是比预制板更坚固，跨度...
买预制板楼房后悔了为什么
2、目前还没有明确规定一定要拆除预制板楼房。因为要拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大。3、如果是商品房的话，那么就会被强制拆除，
预制板楼房裂缝
预制板的优点是省模板、工期短、造价低，因此工业与民用建筑房屋大量使用预制混凝土板作为楼盖或楼层板。但用预制板建成的楼房也有致命的缺点，即抗震性能差，板面易开裂，特别是在大开间的房间楼板以及门洞口处较多。从而影响居住效果。如果是与预制板长向垂直的裂缝，这种预制板必须打掉，板已经断了有生命...
买预制板楼房后悔了
2、有的人说，买预制板楼房后悔了，其实预制板楼房使用年限一般都挺长的，寿命普遍在50年左右，甚至还能更长，商品房的产权是70年，预制板楼房寿命50年。3、因此说，预制板楼房也是可以购买的，不过，要注意的是要选择质量达标的水泥预制板楼房，50年的预制板房如果作为商品房来卖，就不要买了，已经...
楼板房的寿命是多少年?
30-50年。楼板房子是根据楼板构造的需要在加工工厂成型后直接运到施工现场进行安装的房屋建造方式。预制板施工方便、造价较低，但是抗震性能不高，这种楼板房子的寿命大多在30-50年，需要根据施工工艺和材料的优劣来决定。
预制板与现浇板各自的优缺点!
6、施工快: (无突出梁施工速度略有加快)有利于抗震,有利于房屋的使用，适用范围广(地下结构、多层结构和高层结构)，空心现浇板结构已在全国广泛应用，广厦GSSAP已完成了上千栋空心现浇板结构的计算工作。缺点：1、钢筋用量大，造价高，荷载重，现场施工工艺复杂。二、预制板 1.具备便利性和可移动性。
楼板房多少年后必须拆除
用预制板搭建房屋是需要一块块完美拼接在一起，之间的联合性不强，由于种种原因，比如地震和洪水等等，有可能会导致房体坍塌，造成安全隐患。3、隔音效果差 预制板搭建的楼房，隔音效果也不好。造成这种情况，预制板有很大的原因。因为预制板的量不够，还有就是它是空心的，这样就是一个天然的传音筒。
如果要造三层半的楼房,用现浇楼板好还是预制板?
1、从安全方面考虑，现浇板房屋整体性优于预制板房屋，抗震性能好。现在房屋楼板基本不推荐使用预制板。2、从房屋使用方面考虑，现浇板房屋布局相对自由，空间大，不受模数影响，预制板由于按模数制作，所以预制板房屋开间较小，墙体较多，此外板缝较多，楼板易出现裂缝。3、现浇板与预制板相比也存在其...
预制板房屋真的不坚固吗?能抗震几级? 我奶奶就住那种房子,有点...
更不抗震，因为现浇筑横向楼板，很难施加预应力。所以，横向楼板还是应该使用预应力预制板的。而且，楼房在地震中垮塌，绝大多数是承重墙垮塌，而横向楼板损坏程度较低。极少有承重墙完好，而横向楼板垮塌的情况。总体来讲，楼房的抗震性能与建筑材料的关系是：钢结构>钢筋混凝土结构>砖混结构>砖墙>土墙 ...
洛江区百吉回答： 在70、80年代,尤其是80年代初,预制楼板曾经火过一把.当时,商品混凝土还没有形成规模.现浇楼板所用的混凝土都是在施工现场搅拌,搅拌机械也很简陋,质量难免参差不齐.而选用预制楼板一来质量有保证,二来经济,三来施工速度...
荡钞19795863934问： 如果要造三层半的楼房,用现浇楼板好还是预制板? - ？
洛江区百吉回答： 现浇好些,预制板的缺点是,抗震很差,楼面整体效果差,久了容易有裂缝,因为是拼的,当然有裂缝.现浇成本大约18每平米,预制板大约12.你自己看咯,但是预制板快,不用制模.节约财力物力.你自己看着办咯.但是还是建议现浇算了.
荡钞19795863934问： 多层预制板楼房寿命 ？
洛江区百吉回答： 1、预制板的房子属于装配式的结构类型,按照合理的使用寿命来看,它的居住寿命应该是在50年左右.主要影响寿命的部分是在于楼板方面,非现浇楼板的类型房,寿命相对较短.2、除此之外还有一些更早的房子类型,是红砖结构和预制楼板结合而成的房子类型,这种房子的寿命相对更短,居住寿命大概会是40年左右.
荡钞19795863934问： 农村盖房用楼板不用现浇顶行么?有什么好处和坏处? - ？
洛江区百吉回答： 当然可以,现在很多地方的农村楼房还是用楼版的,好处是相对便宜,坏处是不如现浇的结实和方便,楼板运送不方便
荡钞19795863934问： 怎样可以知道20多年的楼房是预制板还是浇筑楼房呢? - ？
洛江区百吉回答： 构造柱圈梁是混凝土的,它们的作用是约束砌体,提供结构的抗震能力,而不是为了承受由楼板传来的竖向力.预制板上浇一层混泥土叫整浇层,但受力的还是预制板. 预制板就是早期建筑当中用的楼板.预制板,就是工程要用到的模件或板块...
荡钞19795863934问： 北京98年混合结构预制板的房子为什么不好 - ？
洛江区百吉回答： 通过这次汶川大地震,我们可以发现,电视画面里倒塌最多的楼房,就是预制板砖混建筑,为什么会这样? 是不是砖混结构就一定不好,不抗震呢?答案是否定的.砖混结构由于先天的缺点(刚度大、自振周期短、地震反应大、脆性结构、无...
荡钞19795863934问： 新房子出现横向裂缝是热涨冷缩吗 - ？
洛江区百吉回答： 1,房顶出现纵向横向不规则裂缝,说明房子的楼板是现浇混凝土楼板. 2,商砼(商品混凝土)一般没问题,会出现裂缝是因为施工时振捣不均匀造成的. 3,检查裂缝深度,小于1公分,自己素水泥处理,大于的请找专家预制板的优点是省模...
荡钞19795863934问： 预制板楼房寿命多少年?？
洛江区百吉回答： 预制板房寿命一般是50年,超出使用年限之后,房屋存在的风险就很大,这时候就可以请专业的人士进行危房鉴定等.如果经房屋质量检测,还能使用,进行加固维修后,...
荡钞19795863934问： 我新买的房子是预制板做的?不是现浇的? - ？
洛江区百吉回答： 还要看板材,一般来讲预制水泥板比现浇的厚度要小,材质一般也会差些,主要特点就是施工快 要是正规房屋的话就应该没问题,设计都是要验收的,不只一个地方验品质比换成现浇的还是会差些,主要体现在隔音、隔热和安全程度上不过主应该没问题,没有大地震应该问题不大,看板制的话应该能撑得住5-6级地震,当然撑不住也并不一定是坍塌,有可能仅仅只是开裂
荡钞19795863934问： 已建好的房子预制板出现横向裂缝怎么办 - ？
洛江区百吉回答： 如果是裂缝数量较少,且缝隙较小,楼面又没有液体流淌时,那么可以不做修补,问题不大.但是如果裂缝稍大,而且出现液体,则应立即进行修补.一般是将裂缝的板缝凿开,两边面层一边凿去 5cm,接合面呈斜坡形,预制楼板面和板侧适当...
