集资房办理个人房产证
个人集资房可以过户吗
个人集资房可以过户，其程序如下：1、办理集资房房产证，取得房屋的完全产权。办理房产证的程序是，房主缴纳契税、印花税、公共维修基金（开发商代收），然后开发商把资料上报房地局，房地局审核后颁发房产证。2、办理登记手续进行更名过户。根据相关的法律法规，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用...
办理个人房产证的流程和需要注意的地方
1、你可以跟他约一个具体时间，你陪同他一起去，办理的材料可以不用经过他的手，拿到的收件单以及交税费的单子要全部你拿着，他只要到场签字确认就可以了；2、可以去做一个公证委托，委托你全权办理两证 需要开发商提供的材料：房地产开发企业法人营业执照、法人身份证明、房屋所有权证（大证）等。以...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件
自建房办房产证需要的手续：1、注册申请、申请人的身份证明。可以提前准备好身份证原件，户口本原件以及复印件等。2、宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。3、房屋登记申请符合城乡规划的证明。4、房屋测绘报告或村庄房屋平面图等。在自建房办理房产证的时候，首先要准备好个人的身份证件，并且可以向...
个人办理房产证需要哪些步骤
流程如下：1、申请人到房屋所在地的房管所提出申请；2、属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产...
本人通过中介买了一个集资房,现在房子产权证没有,只有房票子这种情
房产证办理所需费用 自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元\/每平)、营业税及附加和个人所得税。契税缴纳标准为，若面积低于90平米，...
个人房产证怎么办理?个人办理房产证需要什么材料
个人房产证怎么办理？1、确定 开发商 已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。为确保自己的利益，在《 购房...
集体产权的房子能办房产证吗
集体产权的房子是不能够办房产证的。只有农村的集体土地证，也不能办房权证，还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易...
自己去办理房产证麻烦吗
而且还要准备办理房产证的材料送给工作人员审核，然后就可以等待通知拿证。办理房产证的流程有哪些1、确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，购房者在拿到房子2-3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成...
集资房没有房产证咋办
集资房房产证要几年才可以转让?1、集资房产个人没有全部产权，一部分产权是单位的。其次，集资房所属土地是划拨或是集体性质，没有缴纳土地出让金，这房子没有个人名义土地证。2、这类住房，需要原房主持有五年以上，缴纳土地出让金，以及支付购房款，把单位所属房产份额买下，缴纳契税等税费，才可以...
自建房房产证怎么办理
自建房房产证的办理步骤是：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批；9、建房户领取产权证。法律...
象山县绿汀回答： 集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记).1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记.建设单位申请办理集资房产权证初...
箕胖15027602644问： 集资建房可以办房产证吗? - ？
象山县绿汀回答： 集资建房分两种:一是公司职工集资建房的方式.二是私人集资建房的方式.集资房在《经济适用住房管理办法》出台后被纳入经济适用住房范围,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售...
箕胖15027602644问： 集资房如何办理房产证 - ？
象山县绿汀回答： 集资房应该是个人无规划证,无土地使用权证吧,一般由集资单位统一与房管部门协调办理.
箕胖15027602644问： 个人集资房可以办房产证吗 - ？
象山县绿汀回答： 单位集资房办理房产证,应先办总证.办理总证需提交:1、计划委员会集资建房文件.2、国有土地证3、建设工程规划许可证4、综合验收合格证5、工程质量认定表6、住宅质量保证书及使用说明书办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续.办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同.
箕胖15027602644问： 集资房能否办房产证或土地使用证我在四年前买了一家企业开发的集资房 ？
象山县绿汀回答： 集资房属于经济适用房,房产证只有那家企业的职工才可以办,外单位的不能办也不能过户,土地使用证是整个企业所有,个人不能办.我建议你让原房主办个房产证,你拿上并且保管好.
箕胖15027602644问： 单位集资房怎么办房产证 - ？
象山县绿汀回答： 一、单位集资房办理房产证,应先办总证.办理总证需提交: 1、计划委员会集资建房文件. 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由集资单位统...
箕胖15027602644问： 个人集资建房如何办理房产证 - ？
象山县绿汀回答： 集资房,都是按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但没有钱建房子作福利房,就向本单位的职工集资建房.想要房子的职工可以自己按一定比例出资建房,当时就叫集资房.但是后来很多开发商借集资建房的名义,胡乱圈地建房,严重损害国家利益,搞乱房地产市场.所以国家现在已明令禁止炒卖集资房.那么现在最受伤的就是这些小业主了.集体证,房子不能上市流通.且目前没一部法律法规来解决这类问题.但是你也别灰心,国家随着房地产市场的规,一定在将来的不久会帮你解决你的房地产证的问题.目前只有等.
箕胖15027602644问： 共用一张房产证的集资房 能否办理个人房产证? - ？
象山县绿汀回答： 很难.要按照当时申请建集资房的程序,向房管部门递交所有集资人名单,同时向房管部门提出将产权分割到集资人名下.要到国土局申请想土地使用权分割到集资人个人名下.这两个方面都有相当难度.
箕胖15027602644问： 集资房、合作建房如何办理《房地产证》? - ？
象山县绿汀回答： 集资房、合作建房如何办理《房地产证》:(1)集资建房、合作建房的,必须是经政府有关部门批准的,并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》;(2)未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房,必须经过有关部门处理并补交地价款,按规定办理房地产初始登记后,方可办理小业主《房地产证》;(3)经初始登记后的集资建房、合作建房提交下列资料后即可办理《房地产证》:《房地产转移登记申请书》;身份证明;集资建房或合作建房合同书或协议书;购房发票复印件;发展商出具的付清房款证明.
箕胖15027602644问： 购买朋友的单位集资房,如何办理房产证 - ？
象山县绿汀回答： 单位集资房修建完后应该是统一办理产权,然后再分户吧.这个你自己不用太急,找开发商好了,当然如果是二手房,你就要到房管局去问问了.
