自己去办理房产证麻烦吗

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自己去办理房产证不是很麻烦，虽然从申请房产证开始，到拿到房产证都是由自已亲力亲为。但是知道了流程就简单多了，比如说办理房产证之前要先了解一下是否已经做完初始登记，也就是房屋的大产权，这一步工作完成了，才能办理房产证。而且还要准备办理房产证的材料送给工作人员审核，然后就可以等待通知拿证。
办理房产证的流程有哪些
1、确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，购房者在拿到房子2-3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。
2、到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。
3、准备好必须的材料——测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测，这个步骤就可以完成了。
4、领取相关的文件。业主要准备好购房合同，房屋结算清单以及大房产的复印件。业主填好申请表以后要到房地产开发商处改好印章。
5、业主缴纳基金和契税。业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用，业主一定好保管好相关材料，这样才能顺利获得房产证。
6、提交9项申请材料。测绘表.房屋登记表.分户平面图两份;银行的提前还贷证明;房屋买卖合同;契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;专项维修资金专用收据;盖章的申请表;购房者身份证明;签订预售合同的买卖双方关于房号.房屋实测面积和房价结算的确认书。
7、等待领取房产证了。


自己去办理房产证并不麻烦，只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理即可。如果购买的是新房，首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记，然后才能接着办理个人的房屋所有权登记。

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崇文区18971037440： 业主可以自行去房产局办房产证吗 - ？
班差利欧： 业主也是可以自行去房产局办房产证的,但很麻烦的,需要的手续资料是很多的:: 并且大部手续了需要开发商出据,当你去要时就会遇上麻烦,开发商可以说这说那的.总之你收集手续很难. 并且开发商与房产交易中心本就有合作关系,他们办理起来是熟门熟路.你自已去办理,门槛就比较多了,除非你有特殊关系.

崇文区18971037440： 开发商代办产权需要交纳600元代办费,我想自己办,麻烦吗?什么程? ？
班差利欧： 完全没有必要,自己只要去当地房产局,带着1.购房人身份证原件2.契税完税凭证(在当地财政局交纳)3.大型设施维修基金收据4.已在房产局备案的合同5.开发商销售许可证6.所买房屋的门牌审批表7.大发票8.房屋准住通知单9.房屋初始登记批复.(以上4--9由开发公司提供.) 其实一点都不麻烦,只要东西齐全,不出一个月肯定完事.

崇文区18971037440： 我买了一套房子没有房产证,我想自己办证,请问需要什么手续,麻烦吗? - ？
班差利欧： 你所说的是村集体自建房,这种房子目前来讲是不可能办理房产证的,因为国家不承认.若真能办的话,价格优势这么明显,而且可以办证,那商品房岂不只有死路一条? 不过不防碍住,我买的就是小产权.国家目前不想大范围打压,否则激化社会矛盾,我想这不是国家希望看到的.

崇文区18971037440： 办理房产证麻烦吗要那些费用大概多少钱 - ？
班差利欧： 不知道你是个人办理还是单位办理?房产证办理流程和费用两种方法:一、委托开发商或代理公司办理房产证.二、自己办理房产证办理房产证注意: 无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题. 您可以选择委托开发商或代理公司办理房...

崇文区18971037440： 个人办理房产证流程及费用 - ？
班差利欧： 房产证办理的流程和费用: 两种方法: A、委托开发商或代理公司办理房产证 B、自己办理房产证 办理房产证注意: 无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题. 您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证. 您也可以选择自己办理房产证. 如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理. 自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右. 自己办理房产证可以免除代缴的风险. 自己办理房产证需要花费时间和体力. 您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求.

崇文区18971037440： 够买商品房房产证自己可以去办理吗?还是要委托律师去办理 - ？
班差利欧： 购买商品房房产证一般都是由开发商代办;也可以自己去办理,但比较麻烦;委托律师办理也可以,但完全没有这个必要.

崇文区18971037440： 新房交房时是开发商统一办理房产证还是自己去办 - ？
班差利欧： 你要看房子的开发商了,如果是有诚信、品牌的楼盘的话,(这个你自己应该知道吧)还是交给开发商去办理好了,比较省心,办理的也比较快.自己去办理的话比较麻烦,要跑很多地方,排队时间长,我觉得比较浪费时间.我就是交给开发商办理的.

崇文区18971037440： 房产证的办理?流程、费用、周期???？
班差利欧： 新房都是开发商办理,因为你什么证件都没有,你无非就只有《商品房买卖合同》.房产证办理需要通过审批的《规划图》、《土地使用证》、《建筑许可证》、《工程竣工验收报告》、缴纳契税等等.简单的给你说下流程,开发商拿到地后先是规划然后交到建设局审批备案,然后会取得建设局发的建筑许可证等一些相关的证件然后开发商开始施工,在过程竣工后开发商会邀请有关部门进行检验,比如:消防、质量、土地、建设等等,相关部门验收合格后会取得《商品房工程竣工验收报告》,这个报告是交房的必要文件,有了这个文件才表示房产证能够办理.然后开发商先会到房管局办理一个大的产权证整栋楼,然后在一一分户. 我说的不全面但意思就是这样新房是开发商办理这是他的义务,你根本办不了.

崇文区18971037440： 办房产证麻烦吗？
班差利欧： 不麻烦,手续全的话半个月就能下来了

崇文区18971037440： 你好:我想问一下,办房产证很麻烦吗 - ？
班差利欧： 不麻烦 就是要交税!