集资房不动产权证办理
不动产权证办理需要什么资料
不动产权证办理需要的资料有：购房合同原件1份、身份证复印件1份、购买商品房登记申请表、图纸原件、物业专项维修基金原件1份、权属转移涉税证明原件1份、不动产登记申请审批表原件1份、预告登记证明原件、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份、土地申请材料(开发商处领取)。不动产权证的...
办不动产证需要什么手续材料?
第五步：为领证准备材料 购房者需要准备领取房产证所需的材料，如购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等。第六步：在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工...
不动产权证办理流程及费用
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元\/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。二、不动产权证办理流程1、初始...
怎样办理不动产证
第三步，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。第四步，在开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。第五步，交公共维修金、契税等费用。第六步，提交申请材料。第七步，规定时间内领取房屋产权证。办理不动产权证需要...
集资房怎么办房产证
法律分析：集资房是可以办理产权证的。集资房办理产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
集资房可以办不动产权证吗
集资房可以办不动产权证，需要缴纳土地出让金，取得个人名义出让性质的土地证，加上契税完税证明。有了这三个证，住房就可以办理不动产证。集资房一般是单位为了解决职工住房困难而建的房屋，建成后以成本价转让给内部职工。集资房建好后想要办不动产证，就要由职工集体决议是否缴纳土地出让金，如果达成一...
共有产权房怎样办理不动产权证
开发建设单位、购房人和代持机构应当按照国家和本市不动产登记有关规定，向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记，房屋产权性质为“共有产权住房”。登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记部门应向当事人核发不动产权证书，并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。共有...
农村房产怎么办理不动产权证
5、其他必要材料等。若无权属来源材料则先按照国土资发〔2011〕178号规定进行确权，以经批准的确权结果文件作为权属来源材料申请宅基地使用权及房屋所有权登记。另该不动产若在拆迁范围内，则不能给予办理不动产登记。农村房产办理不动产权证的好处1、农房便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子...
房屋的不动产权证怎么办理
相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。4、缴纳费用办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。5、领取不动产权证完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，...
房产换不动产权证需要哪些资料
房产换不动产权证的流程，具体如下：1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取...
汕头市博乐回答： 1、集资房是不能办理房产证的.也就是说集资房是企业财产的组成部分,单位对于集资房是拥有处置的权力.集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的,即职工所购买的仅仅是房产的使用权,而并不是对于对房产的完全产权,故集资房是没有独立的房产登记凭证的.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付.
亥季17253734928问： 集资房怎么办房产证 - ？
汕头市博乐回答： 集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记).1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记.建设单位申请办理集资房产权证初...
亥季17253734928问： 集资房什么时间办得房产证 ？
汕头市博乐回答： 依据我国相关法律的规定,申请办理单位集资房房产证的,房产证一般会在受理登记申请之日起30个工作日内办结,出具房产证.《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外.第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记.不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明.
亥季17253734928问： 单位集资房怎么办房产证 - ？
汕头市博乐回答： 一、单位集资房办理房产证,应先办总证.办理总证需提交: 1、计划委员会集资建房文件. 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由集资单位统...
亥季17253734928问： 单位集资建房办理产权证要提供哪些材料? - ？
汕头市博乐回答：[答案] 房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证. (1)登记收件.产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件,...
亥季17253734928问： 单位集资房如何办理房产证 - ？
汕头市博乐回答： 合理土地转让金?这个我不清楚~ 不过估算一下有可能是1000左右吧 然后你的房子可能还需要房改(成本价改标准价) 不过没有税费 只需要去房产部门正常办理手续即可或者不需要房改 会给你一个单位名头的集体房产证. 你只需要带着你个人和单位开的手续去房产部门办理房产分割 即可~~~ 办下来的就是你自己个人的房产了~~~
亥季17253734928问： 集资房如何办理房产证 - ？
汕头市博乐回答： 集资房应该是个人无规划证,无土地使用权证吧,一般由集资单位统一与房管部门协调办理.
亥季17253734928问： 购买朋友的单位集资房,如何办理房产证 - ？
汕头市博乐回答： 单位集资房修建完后应该是统一办理产权,然后再分户吧.这个你自己不用太急,找开发商好了,当然如果是二手房,你就要到房管局去问问了.
亥季17253734928问： 集资房、合作建房如何办理《房地产证》? - ？
汕头市博乐回答： 集资房、合作建房如何办理《房地产证》:(1)集资建房、合作建房的,必须是经政府有关部门批准的,并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》;(2)未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房,必须经过有关部门处理并补交地价款,按规定办理房地产初始登记后,方可办理小业主《房地产证》;(3)经初始登记后的集资建房、合作建房提交下列资料后即可办理《房地产证》:《房地产转移登记申请书》;身份证明;集资建房或合作建房合同书或协议书;购房发票复印件;发展商出具的付清房款证明.
亥季17253734928问： 单位集资房能办房产证 - ？
汕头市博乐回答： 集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权.如果您全额集资,在单位拥有合法的手续下,则您同样可以取得房产证.一般情况下,所售楼房项目手续齐全且不...
