房屋的不动产权证怎么办理
1、初始登记
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件
办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证
完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。再缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
不动产证有什么好处
1、实现房屋买卖、交换、租赁的功能
一般没有不动产证的房子是不能进行买卖交易租赁的，因为二手房交易的首要步骤就是检验不动产证，没有这个证件，买家不敢相信你就是房子的主人，一旦出了问题，买卖双方的权益都会受损，而且该行为是不受法律保护的。有了不动产证，一切行为都是合法的了。
2、可以转让、赠与和继承
不动产证是房产进行转让、赠与和继承的重要凭证，没有办理不动产证，这些行为就不能进行。因为房屋进行赠与或继承时，需要到相关部门进行公证，需要出示一系列可以证明房屋所有权人身份的材料，相关部门才会予以批准，如果房屋无法实现继承功能，未来房屋的归属权就会受到影响。
3、可以抵押贷款
房子作为升值保值的不动产，平常可以实现居住功能，在有紧急情况，流动资金不足的情况下，也可以通过抵押贷款环节，缓解燃眉之急，但是需要具有该房屋的不动产证，无证的房子抵押贷款是无效且不受理的，银行不会把钱随便借贷出去。
十多年前造的房子超平方办不动产权证怎么办?
十多年前造的房子超平方办不动产权证怎十多年前造的房子超平方办不动产权证怎么办？如果房子超平板可以找产权处重新测量，以后按新的测量标准办理不动产权证
农村宅基地怎么办理不动产权证书
(4)不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；(5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：(1)不动产登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)不动产权属证书或者土地权属来源材料；(4)房屋符合规划或建设的...
不动产权证书是房产证吗
不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。不动产权证和居民手握的房产证的差异：“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权...
房屋不动产权证是什么意思
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称bai不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当...
现在的不动产权证是不是不贴印花了
有印花。《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而...
农村自建房怎么办理不动产权证,需要什么手续
农村自建房办理不动产权证需要向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请。农村居民建房申请宅基地的审批程序：1、向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、对于申请建房户，村集体经济组织应该在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合...
加建别墅的怎么样办不动产权证
首先要向有关部门提出申请(一般是当地的国土局办事大厅)，也可在网上申请。通过之后就可以。非合法渠道获取的“一户多宅”不是村集体成员，随意签订不合法的协议转让而来的房子。这种房子如果想要拿到房产证，还得是原来的宅基地拥有者自己去办理，接下来你们是签订租赁协议，通过无条件赠与房子都看你们，...
十多年前造的房子超平方办不动产权证怎么办?
不动产证你的现有用地许可证，然后还得有找房子的图纸，以及测量单位的实测报告，最后再做登记，看房屋登记处给你批多少，多余的平方就属于违建。
房屋产权证和不动产权证的区别
房产证和不动产权证的不同主要体现在以下3个方面：1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能；2、监制机关不同：房产证监制单位为中华...
房产证跟不动产证的区别 怎么区分不动产证和房产证
不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国 物权 法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。怎么区分不动产证和房产证 1、防辐射标签。不动产证有防辐射标签，房产证没有防辐射标签。2、发证机关。不动产权证的发证机关...
闫祁头孢： 1、初始登记 不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询. 2、房屋产权登记申请 在上一步的初始...
琼中黎族苗族自治县17161306173： 怎么办理不动产权证 - ？
闫祁头孢： 办理不动产权证的一般流程为:1、预约.目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请.2、申请.申请人在预约时间前往预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请.3、受理.受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料....
琼中黎族苗族自治县17161306173： 有房产证怎么办理不动产证呢 ？
闫祁头孢： 根据房产证办理不动产证需要根据新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”差异规定.不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位).法律依据:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.
琼中黎族苗族自治县17161306173： 房屋不动产权证怎么办 - ？
闫祁头孢： 首先要填写不动产登记申请表,并提供申请人身份证明材料,其中自然人提供身份证等相关身份证明材料,法人提供企业法人营业执照或事业单位法人代码证书或社会团体法人登记证书或组织机构代码证等.委托代理的,应提交授权委托书和代...
琼中黎族苗族自治县17161306173： 如何办理房屋不动产权证书 - ？
闫祁头孢： 不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明.《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产...
琼中黎族苗族自治县17161306173： 不动产登记证办理流程是怎么样的 - ？
闫祁头孢： 1、提交申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记.2、准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等实地查看不动产登记机构.3、完成登记:30个工作日内办结不动产登记手续,核发不动产权属证明.
琼中黎族苗族自治县17161306173： 不动产登记证怎么办理 - ？
闫祁头孢： 1、登记申请.尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请. 2、提交材料.包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等. 3、受理.登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记.
琼中黎族苗族自治县17161306173： 如何办理不动产权证书 - ？
闫祁头孢： 一、不动产权证办理流程1.预告登记 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书.办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50...
琼中黎族苗族自治县17161306173： 新版不动产权证怎么办理 - ？
闫祁头孢： 办理不动产权证所需材料: 1、盖章的申请表. 2、房屋买卖合同. 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书. 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份. 5、专项维修资金专用收据. 6、契税完税或减凭证. ...
琼中黎族苗族自治县17161306173： 不动产证怎么办理 - ？
闫祁头孢： 第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门.第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘.第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等.填写好的申请表需要请开发商审核并盖章.第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料,并对申请材料的真实性负责:第七照规定时间领取不动产证
