限价房二手房该不该买
购买二手房和新房各有什么利弊?首套房自住的情况下该如何选择?
有些人买房子的时候会选择购买二手房，购买二手房肯定是因为预算不足，所以才会有这种打算，但其实二手房也是有利有弊的，首先，二手房交的税会比较少，而且手续简单，但是二手房是需要交个税和中介费的，比新房子可能要省事很多，可以直接由开发商代办手续，所以整个流程就会省心不少。但是二手房毕竟是别...
二手房值得买吗?多少年的二手房值得买?
1、要买二手房选择双证齐全，五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住房更好，就可以免去个税了，满两年可以免除营业税，贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。2、现在回头看五年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看八年前的...
二手房便宜 你为什么不买?
房屋所有权被限制转让，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。或者房产已被出租，买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。二、卖方不具备卖房资质 卖方不具备完全卖房的资质，也就是由于共有产权的限制，卖方不能任意处置...
买房别光看价格,为什么建议你只买二手房,3个原因摆在这里
买房别光看价格，建议只买二手房的3个原因有更多的地点选择，更多的模式切换；“硬品质”和“软实力”一览无余；省钱、省事、省心等。一、更多的地点选择，更多的模式切换 现在的一线二线城市中，城市中心部分往往很少有一手房，如果有一手房也是价格高昂。年轻人除了工作也非常注重生活的品质，所以大多数年...
二手房有哪些缺点?为什么有些人从来不买二手房?
二手房的户型已经很过时了，建造的时间长了，这种房子外观上看起来也很老旧，住进去还会发现有很多东西跟不上时代，买房的时候要注意不要只看面积，房子并不是面积越大越好，要看实际上运用的面积多不多，不能因为价格便宜就立马买下来。二手房的环境肯定是不比新房的，冶安跟物业管理都相对比较差，...
地段好价格诱人的老旧二手房值得购买吗?
3、价格便宜。在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低;再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。4、后期拆迁升值潜力大。城...
新房和二手房都是一个价,买二手房和新房哪个更划算
而且选择2000年以后的房子，最好是框架的。如果你非要买新房子，就选择地段好的，便利的，而且要注重施工单位和开发单位的资质，等地震过后慢慢考察合适的房子，切记买房子不能心急，买二手房，你要多看，多分析比较。买新房你要看环境、价格、使用年限、交通状况和配套设施，要买框架结构的抗震房。
价钱差不多,买新房好还是二手房好。
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买二手房到底好不好新房的价格实在太高
从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。...
同样的价位 是买新房好还是二手房好呢?
这个时候建议购房者直接买新房，因为相比之下，新房的税费低，而且二期比一期在用户体验上可能会有所提升。二、不同小区的新房和二手房 如果小区不同，那么同等价位下新房所处的地理位置可能较中心地段会有点距离，交通生活等配套设施还不完善。而相同价位的二手房，通常是在中心地区或者位置较好的地段。因...
织金县诺邦回答： 限价房的二手房是可以购买的,但前提是卖方必须符合销售条件,否则将无法完成交易.同时,购买限价房还需要注意以下几点:1. 了解限价房的限制条件:限价房是国家为了解决中低收入家庭的住房问题而推出的政策,购房人需要符合一定的...
阴眨19252765312问： 投资限价房好还是二手房好还是商品房好?谢谢大家 - ？
织金县诺邦回答： 肯定是2手房好,地段好保值,根据需要可以随时出手...限价房和经济房有限制出手的时间,不是想卖就能随时卖的.限价房质量没有商品房好,除非卖的便宜,要不同样的价格 肯定要买商品房.不保值.
阴眨19252765312问： 限价房可以可以买卖吗 - ？
织金县诺邦回答： 限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制. 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制:限价房8年内不得上市转让 3、购得...
阴眨19252765312问： 临港限价房值得买吗 - ？
织金县诺邦回答： 根据你的使用目的决定,你如果是为了居住,买是不错的,因为价格便宜.如果你是为了投资,做好十年不能出售的准备,想出租出去,基本很难.另外临港土地为填海所得,住在那里,湿气大,靠海,风大,台风来临的时候,会有点麻烦,感觉上海本地人是很少去那的,那里上海政府在想办法的聚人气,以后会成为大批外地人工作和生活的地方!该说的都说了,就看你的打算了!
阴眨19252765312问： 二手限价房可以买卖吗 - ？
织金县诺邦回答： 您好,按2017年11月实施的《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》规定,对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,所售房屋继续用于住房保障,形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系,保证更多房源满足刚性需求,使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求.
阴眨19252765312问： 天津限价房值得买吗 - ？
织金县诺邦回答： 值得啊 现在房只要价不太高都值的买的 限价的好啊 二手房很多弊端的
阴眨19252765312问： 房子产权性质是限价房,可以买吗 - ？
织金县诺邦回答： 限价房 是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房.限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式.与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控.
阴眨19252765312问： 限价商品房可以买卖吗 - ？
织金县诺邦回答： 限价商品房从本质来说是商品房,可以进行上市交易,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制:以北京为例,限价房购买的条件有:(一)限价商品房的供应对象:限价商品住房供应对象为中低收入住房困...
阴眨19252765312问： 临港的限价房值得买吗 - ？
织金县诺邦回答： 有闲置资金,还是考虑你买的,是不是10年后可以交易,虽然不太容易出租,但是便宜点也能租出去啊,如果是公司福利性的价钱比较低,我建议购买,如果是中介的那还算了吧、
