阿里拍卖住宅司法拍卖
司法拍卖房子过户费用是多少
拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。九、拍卖品的权属移交 房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。其实司法拍卖的房子的过户费...
法院拍卖房产有何风险
3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司法拍卖房屋拍卖流拍后，还会进行两次拍卖的，如果是三次流拍了，那么就只能进行变卖，此时，再无法成交的话...
阿里拍卖司法拍卖房产在哪里看
淘宝。阿里拍卖是全国知名的网上拍卖平台，是淘宝软件上的程序功能，用户可以在淘宝页面,点击【阿里拍卖】，在阿里拍卖页面,单击【法院卖货】，在司法拍卖页面,点【法院】即可看到。
炒得火热的“法拍房”,背后的风险要警惕
户口跟我们的日常生活息息相关，大多数购房者买房子的时候都是会将户口迁到房子所在地的，实际中虽然法拍房是法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了购房者，但是一般债务人对自己房屋被司法强制拍卖存在抵触情绪，不配合法院工作，房屋被司法拍卖后，原房主可能不主动迁出户口，导致...
司法拍卖房屋过户税费有哪些
3、个人所得税 一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税。4、土地增值税 5、普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税，总房款的万分之五 二、司法拍卖房屋过户的流程是什么?第一， 竞买者...
拍卖的房子能买吗
对于购房者来说，一次性付款的购房压力很大，其次资金风险也很大，一旦房屋出现问题不能办理交接，购房者损失的可不是小数目。并且在拍卖竞买前，购房者还需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款，如果期间购房者后悔了，保证金也是不退的。2、看房不便：虽然司法拍卖的房子是现房，...
什么是司法拍卖房产
第三，要看看自己有没有购房资格，有的城市对于司法拍卖买房也会纳入限购。尤其要提醒大家一点，一般法院都不允许变更买受人名称，你参拍时一定提前规划好用什么名义来买，否则后面大概率变更不了。第四，不能光看拍卖公告信息上有无使用人的披露，还要打探房子里面有没有人占房，是否存在出租情形，租户...
法拍房的风险有那些呢?
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司法拍买房产成功后,房里还有家具怎么办
法律分析法院拍卖房产不包括家具，法院拍卖房产房子里的东西不属于拍卖的范畴，而是属于被执行人的财物，有权被被执行人取走。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行...
司法拍卖房子,司法拍卖所拍的房子能再次买卖吗
房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的 ，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。
平果县舒坦回答： 法拍房有好有坏,风险和优势也是并存的,运气好可能低于市场价十多万买到,运气不好可能买到都无法入住,所以在购买之前必须要调查房源的情况,查好法拍房的税费,过户问题,清场,是否有瑕疵,欠费问题,租赁问题,如果准备的房款不够是否可以贷款,贷款多少都要核算清楚,如果自己不懂操作,出点服务费找辅拍机构去做也是可行的.
哀苇15625951037问： 拍卖网站上的房产拍卖可靠吗? - ？
平果县舒坦回答： 阿里的资产拍卖属于网络司法拍卖,其中的房产拍卖是靠谱的.司法拍卖时人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是人...
哀苇15625951037问： 法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税? - ？
平果县舒坦回答： 1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). ...
哀苇15625951037问： 在淘宝上的司法拍卖买房子靠谱吗 - ？
平果县舒坦回答： 自己了解清楚房产情况及产权情况,一般是靠谱的. 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.
哀苇15625951037问： 求助:法院在淘宝司法拍卖的房子,靠谱吗 - ？
平果县舒坦回答： 司法拍卖的,建议你了解清楚该房屋是否欠水电费、税费、租金等等事项,是否一口价后包过户,不存在其他纠纷求助:法院在淘宝司法拍卖的房子,靠谱吗
哀苇15625951037问： 淘宝司法拍卖房子千万别买吗? - ？
平果县舒坦回答： 不是好公司,不建议关注. 请大家了解:签订了委托拍卖合同,交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用,并不等于就能把拍品卖出去了,能收到卖出去的钱回来的.无论结果能不能成功卖出去,拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用,不会退的.
哀苇15625951037问： 我在阿里巴巴司法拍卖了一间房子,为什么原主人可以找到我的信息?还打到我公司电话~~~~ - ？
平果县舒坦回答： 找到你的信息并不难啊,法拍那里就有你的名字了,法院也有你的信息,可能问法院就能问出来,可能他用接口打电话给法院,问买他房子的是谁,他好帮助你过户什么的,法院就告诉他了.
哀苇15625951037问： 阿里拍卖司法拍卖到底有什么优势? - ？
平果县舒坦回答： 我来告诉你吧,实践证明,免佣金、受众广的阿里司法拍卖平台具有“一快双高三充分”的独特优势,就是它的处置快,成交率、溢价率高,信息展示、参与方式、拍卖过程充分,真的是满足了我们现在对于消费的需求.
哀苇15625951037问： 淘宝司法拍卖的房子如何过户 - ？
平果县舒坦回答： 现在,司法拍卖已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中.但也有很多人并不了解司法拍卖,比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例.通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局会有公示.差别在于过户所需要的资料不同.法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书.除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等.
哀苇15625951037问： 在淘宝上竞拍司法拍卖的房产靠谱吗?坐标深圳 - ？
平果县舒坦回答： 可信,原因有以下几点 1,司法拍卖的起拍价都会普遍偏低,但如果是好东西,最终竞到的价格,即成交价,都会接近市场价2,成交价加上相关费用(如拍卖佣金、过户费用或相关部门的欠费和滞纳金等)的总价会与现在的市场成交价相接近3,成交价还没包括其它费用,加上其它费用后才是你所说的到手价
