司法拍买房产成功后，房里还有家具怎么办
司法拍买房产成功后，被执行人可以主张把房里家具搬离。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
法律分析
法院拍卖房产不包括家具，法院拍卖房产房子里的东西不属于拍卖的范畴，而是属于被执行人的财物，有权被被执行人取走。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。被执行人在指定期限内不履行法律文书确定的义务内。被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。如果被执行在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第二百五十条 依照本解释第二百四十九条规定，人民法院准许受让人替代当事人承担诉讼的，裁定变更当事人。变更当事人后，诉讼程序以受让人为当事人继续进行，原当事人应当退出诉讼。原当事人已经完成的诉讼行为对受让人具有拘束力。
司法拍买房产成功后，被执行人可以主张把房里家具搬离。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
如果家具没有被法院查封，那么这些自然是属于当事人的私有财务，必须进行搬迁或者甩卖。
需要交手续费。《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
拍卖成交价 200 万元以下的，收取佣金的比例不得超过 5 ％；超过 200 万元至 1000 万元的部分，不得超过 3 ％；超过 1000 万元至 5000 万元的部分，不得超过 2 ％；超过 5000 万元至 1 亿元的部分，不得超过 1 ％；超过 1 亿元的部分，不得超过 0.5 ％。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
第三十三条 在执行程序中拍卖上市公司国有股和社会法人股的，适用最高人民法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。
第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。
金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。
第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖：无约定价格但有市价的，变受价格不得低于市价；无市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。
执照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。
变卖的财产无人应买的，适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债；申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押、并将该财产退还被执行人。
第三十六条 本规定自 2005 年 1 月 1 日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准
司法拍买房产成功后,房里还有家具怎么办
司法拍买房产成功后，被执行人可以主张把房里家具搬离。法拍房不包括房内的可移动物品，所以法拍房的对象只是房产，与房屋内的家具、装修没有任何关系，在不影响售卖的情况下，房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。法律分析法院拍卖房产不包括家具，法院拍卖房产房子里的东西不属于拍卖的范畴，而是属于被执...
司法拍卖的房产法律有规定付完尾款多久后签成交确认书
成交确认书只要拍卖成功就可以出具，裁定书等到尾款全部交付完毕。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》【法释〔2004〕16号】第二十三条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。第二十四条 拍卖...
房子法拍后对孩子有影响吗
所以在成功拍到房子,拿到房产证之后,要到所在区办理户籍业务的公安部门,申请将原业主的户口“空挂”,才能把自己的户口迁入,但如果学位被占用,就真心无解了。所以竞拍之前,要先调查学位是否能够使用。会有一定影响的,毕竟如果你的房子是被法拍,那就肯定是你有欠款,或者是有其他的问题,对于你以后的贷款还是经营其他...
房子法拍后永远成黑名单了吗
房子法拍后不会永远成黑名单。已经清偿的即使已经上了黑名单，也应当及时撤除。银行抵押贷款无法偿还，抵押物拍卖后不足以偿还银行会继续追偿其他财产。拍房是被法院强制执行拍卖的房屋，当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖...
淘宝司法拍卖房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”?
交齐价款及佣金后，约三个月，法院会出裁定书及协助执行通知书给你。你本人持以上资料及身份证原件到房管局办理司法拍卖房产过户即可。具体程序按当地规定。过户税费与一般二手房过户的税费一样，除了个人所得税按拍卖成交价3%交。其它税还有营业税5.5%、契税1.5%等。法中拍拍专做房产过户 ...
法院拍卖房子成功后手续怎么办,上海司法拍卖
首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，拍卖成功后还必须到法院起诉，要求对方还房。(一)法院裁决...
我从京东司法拍卖上竞拍到一处房产,在全款交付到位后,法院应在多长时间...
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。《最高人民...
法院拍卖完的房子还能收回吗?
有法院拍卖完的房子是无法收回的。拍卖完成后法院执行裁定书，房产过户不需要原产权人签字。根据相关法律法规，法院拍卖房屋属于变更物业权，只需要法院文书即可进行强制变更。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），...
司法拍卖的房产法律有规定付完尾款多久后签
司法拍卖的房产法律有规定付完尾款，一般以十五天或者三十天，具体看拍卖法院如何规定的。法律分析根据相关法律条例规定，司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。对于司法拍卖几天出裁定书的问题，按照规则，拍卖成交后即应办理...
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给我们吗
房子被法院拍卖不会归还本钱。拍卖房产程序如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权；2、委托评估公司对房屋的价值进行评估；3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价；4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施；5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力；6、无人...
中逃盐酸： ＂说他款子付清1个月后房屋内所有物品归他所有!＂ 很可能法院的判决包括上述内容,你要看看你得到的法院文件,确认上述内容 根据上述内容: 1. 法院没有把房内物品判给他,但给你只留了一个月的时间(可能是30天),从他交清款项起...
康定县13033917969： 拍卖房产,房内家俱等物品是否可全部搬走? - ？
中逃盐酸： 仅拍卖房产的,房产内的家具等物品,不属于拍卖内容,所有人有权搬走.如果拍卖时已经明确列入拍卖内容的财产,拍卖成交后,归买受人所有.
康定县13033917969： 法院置留在拍卖房里的家具一直不拉走,是不是可以收取仓储费? - ？
中逃盐酸： 你说的是法院的拍卖房里置留着一些家具,这应该不涉及到法院的查封及拍卖,而应该是被法院查封时的房主留下来的或来不及搬走的家具,看这种情况,原来的房主是不打算要或搬走这些家具;如果参与拍卖并获得该套房屋的房主,可自行处理这批家具(有特别交待的情况除外),一般情况下,不是很值钱的家俬法院是不会作价拍卖的,所以,你所说的收取仓储费,是向谁收取呀!
康定县13033917969： 房子被强行拍卖后家具和生活用品房主能要吗 - ？
中逃盐酸： 能要. 强制拍卖的房产的家具和生活用品,被执行人可先行搬走. 没搬走的,拍卖成交后就可归买受人处置了
康定县13033917969： 司法拍卖房产成交后原房主可以拆里面的东西吗 - ？
中逃盐酸： 可以的. 能拆都可以拆走. 但不要影响外观,不然卖价不好. 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.
康定县13033917969： 房子被拍卖家具被买房人占用怎么办 - ？
中逃盐酸： 房子被拍卖家具被买房人占用怎么办?在拍卖之前,就应该把家具都搬走.一般情况下,固定家具都会随着房子的转移而转移.例如:空调,橱柜,卫生间的东西.其他可移动的家具家电,应该属于前该房屋的权利人.包括:电视、电话、电脑 等可移动的...
康定县13033917969： 购买法院拍卖房产屋里物品怎么办 - ？
中逃盐酸： 拍卖成交,办理出新房产证后,可在警察或居委的见证下,清理房产屋内物品.价值高的可提存,等原业主自己来领回.
康定县13033917969： 法院查封拍卖房产,里面的家私可以搬走吗? - ？
中逃盐酸： 可以. 应在查封封条贴前把家私搬走. 不然贴封条后就不好搬了.
康定县13033917969： 房子被法院强制拍卖,空调家具等可以搬走吗? - ？
中逃盐酸： 可以的,法院只有权拍卖空房子,并没有权连房屋里的物品拍卖
康定县13033917969： 如果房子被拍卖,家具电器可以带走吗? - ？
中逃盐酸： 如果法院只判了房子,里面的家具是可以带走的.
