房租签了五年只租一年
租房签了五年只租一年
法律分析：这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任得条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。即使在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为五年。如果贸然提前走，是构成违约的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登...
租房合同签了5年,使用一年不租了
法律分析：该行为属于合同违约行为，是不退押金的。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...
厂房出租5年只租了1年因为经营不善导致厂房不要
五年的房租合同租了一年不租是否算违约需要根据具体的情况进行衡量，如果是没有原因退租的情况属于违约，如果是应为消防手续问题解除租赁合同，不算是违约，如果是不可归责于承租人的理由也不算是违约。 五年的房租合同一年不租了算违约么?租房签订5年合同因为没有手续中途不租了算不算违约因不可归责承...
合同签5年,租金一年一付结果不租了
法律分析：属于违约。如果合同对违约有约定，可要求对方承担违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房屋合同5年,租了一年不想租了,还有2个月房租到期,但房东不愿意解除合同...
如果你在租房合同期内想提前终止合同，需要双方协商并达成一致意见。你可以向房东提出解绑租赁合同的请求，如果房东同意，双方可以签订解约协议并注销原租赁合同。另外，你需要在与房东协商的过程中考虑到以下几个问题：1.是否需要支付违约金：根据《合同法》相关规定，如果你在合同期内不履行合同，需要承担...
签了一个5年的商铺租了一年不做了、一年房租11万5、房东要我配5万的...
违约金一般基于双方约定。但是法院在处理房屋租赁纠纷时，亦会考虑承租方违约造成出租方哪些损失，损失多少？若约定的违约金，严重超过出租方主张的损失，承租方可以请求法院适当降低。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少...
签订五年租房合同,我租了一年不想做 签订了五年合同,房租一年一交,由于...
你可以退房 但是你交的押金可能不会退给你 或都说你转租房子 找到租客叫房东来签合同 退回你的押金和你的剩余房租 在没有影响房东收租的情况下的话 一般房东都是愿意的
我的门市出租给了他人,租之前说是五年,房租是一年一交,今年11月份到期...
合同为准，合同要是到期可以无条件收回的，. 如果签的五年未到期，要看合同上有没有固定每年的房租，没有固定你可以涨价的，口头约定不五年数
我与租客签了五年的房屋租赁合作,但租金是每年一付的,现在不想租他了...
如果合同中有约定此项内容是要赔偿的，按照合同中约定的赔偿，如果没有约定，提前一个月通知，不用赔偿。违约违约，有约才有违。
租期五年一年后不想租怎么办
法律分析：及时联系租客。签订了一年的租房合同，作为房东，不想继续租房了，建议及时联系租客，毕竟是准备违约，建议主动去找租客说明情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
嘉陵区醋酸回答： 这个得具体看你们合同上是怎么约定的,另外如果房东同意你退租也不算,如果你想避免违约,你也可以把房子转租出去就是了噻!
翟群15576885333问： 租房子签5年合同,一年到期交房是违约吗? - ？
嘉陵区醋酸回答： 这主要看你们双方签订的合同具体是怎样约定的.因为房屋租赁合同最长租赁期限是20年20年以内的都是属于合法的租赁合同,如果你们的合同当中已经约定未到期不租属于违约,应当赔偿违约金的情况下,租赁方则属于违约.
翟群15576885333问： 签了五年的合同,只租了一年,现在不租了,房东不退押金怎么办附有合同, - ？
嘉陵区醋酸回答： 你提前解除合同应当与房东协商,
翟群15576885333问： 租房合同签了三年,只租一年不租要违约金吗 - ？
嘉陵区醋酸回答： 是要围围巾的,因为租房合同是签了三年的,也就是期限是三年,而你现在只住了一年,想退回去那两年,但这是我违约间,当然你可以就是不住,但是你就是名义上是猪,但是你还要付钱,但是你实质上是可以不住的.
翟群15576885333问： 租房签了5年的合同,我现在住一年,不想租了,会有什么后果,合同上没有违约条款.？
嘉陵区醋酸回答： 合同上没有违约条款,那就和房东协商着办了.一般情况下,提前1-2个月通知房东,并有比较合情合理的理由的,房东可以有充足时间再找下一个租房客的,房东一般不会计较.否则,可以协商适当给点补偿.不用怕,这种事没有去打官司的.除非房东押了你很多钱不给了.
翟群15576885333问： 协议租房五年,交保证金10000元,租了一年不租了,保证金能退还吗 - ？
嘉陵区醋酸回答： 你当初说好了是多久就能退押金的,如果是一年能退的话那就能退,这是事先商量好或是对方告诉你的,和你协议租多少年无关.我这租房是租一年,半年就能退押金的,我那时已经问过房东的,你问问其他和你一样租房的人多久才能退押金吧.或者直接问房东吧.
翟群15576885333问： 签订五年租房合同,我租了一年不想做 签订了五年合同,房租一年一交,由于我看中了更好的门面想搬过去, - ？
嘉陵区醋酸回答： 你可以退房 但是你交的押金可能不会退给你 或都说你转租房子 找到租客叫房东来签合同 退回你的押金和你的剩余房租 在没有影响房东收租的情况下的话 一般房东都是愿意的
翟群15576885333问： 我租的底商签了5年合同,才租了1年,因房东欠银行钱,被拍卖了,我该怎么办? - ？
嘉陵区醋酸回答： 买卖不破租赁, 合同继续有效,你可以和新房东商量,如果他愿意继续租,一切照旧最好,如果不愿意了,按照合同赔偿,最少最少你也能拿回已经交了的房租.
翟群15576885333问： 租房子,合同上如果写着是写5年合同,但是租金是一年一付,如果他只用了2年房子.后三年没有用走人,是 - ？
嘉陵区醋酸回答： 是的,可以扣除违约金!
翟群15576885333问： 我是房主,我和承租方签订5年合同,他租1年就不想租了,这是违约吗?我们没在合同上写中途解除合同是违 - ？
嘉陵区醋酸回答： 作为房东,那么与租客签订租房合同后,租客提前退房,房东不退租金,只退押金,是目前许多房东都这么做.因此,没有违约金说法,除非房东提前在合同内注明.
