租房合同到期继续租
租房合同到期不续签能继续租吗
租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同，但是，双方表面上没有重新签合同，实际上租客有交租金，房东也有提供住房的这种情况，视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间，双方都可以随时随地的提出终止租赁关系，但必须要给对方一定的准备时间。【法律依据】《合...
房屋租赁合同到期后怎么续签?
租赁合同到期之后双方可以在协商一致的前提条件下直接重新签订新的合同，或者是直接就原来的合同达成新的续签日期，如果是合同已经到期，但是出租房屋的租客没有搬出去。而且依然在继续使用那个房屋，但是出租房屋的房东也没有拒绝，或者也没有明确表示有接受，那么它的原租房合同就是有效的。双方当事人协商一...
租房合同到期后继续履行原合同的效力是什么
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。1、当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。2、如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，...
房子租赁合同到期继续使用的依据
《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房子租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织...
房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
这种情况房东能随意收回房子。根据《中华人民共和国民法典》的规定，在租赁期限届满以后，承租人本身就有返还租赁物的义务，只要租房合同中没有其他的约定，租房合同到期就意味着租赁关系已经终止，房东收回房子，不承担任何违约责任。如继续租房，需尽快与房东签订合同。
房屋租赁到期没有续约继续使用
房屋租赁合同到期没续签，还有效。与出租人订立的租赁合同到期后，继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同到期未续签，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出...
房子到期了续租还要签合同吗
对于当事人不续签合同，继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁承租人可以随时解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条...
房租到期可以续租一个月吗
房租到期可以续租一个月。租赁合同期限届满后，续租多少个月由双方自行协商确定，法律是没有明确规定的，双方协商一致的，可以续租一个月。租房合同的内容，具体如下：1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况。住房的具体位置，如位于某路某号某室；...
房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
租客继续使用房屋房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《...
如果租的房子合同到期了怎么续租
法律分析：租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 ...
雁塔区兰菌回答： 按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失.这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失.
鄂申18272165593问： 租房继续履行合同怎么办 - ？
雁塔区兰菌回答： 租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效. 1、租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租.这样的做法,让不少人疑虑...
鄂申18272165593问： 租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗 - ？
雁塔区兰菌回答： 生活中,大家租赁房屋一般为了省事,很多都是只签订了一份租赁合同,当租赁合同到期后,出租人和承租人基于之前的租赁关系和相互的信任,往往会参照之前的合同继续履行,而没有重新签订新的合同或是在原合同的基础上签订补充协议....
鄂申18272165593问： 关于租房合同,我与房东签订的合同快到期了,想续租怎么办? - ？
雁塔区兰菌回答： 按照合同约定,你应当是在约定的合同到期日的前一个月(也就是9月21日或更前)通知房东想要续约,这样房东必须继续把房子租给你,因为你享有优先权.如果你没有提前一个月通知续租,就意味着你已经不再享有优先权,与其他同样想租这个房子的人是平等机会的,房东想租给谁就租给谁.你在丧失优先权的情况下只能去和房东协商,看房东是否愿意继续租给你.合同的意思是:乙方如要续租应在合同到期前提前一个月告知甲方.
鄂申18272165593问： 租房合同满了怎么续约 - ？
雁塔区兰菌回答： 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期.房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同.
鄂申18272165593问： 房屋租赁合同到期后怎样续约 - ？
雁塔区兰菌回答： 一般而言,合同到期后任何一方都没有当然的续约权,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的.房屋租赁合同到期后,如果想继续租房,可以和房东协商,另行签订房屋租赁合同或者续签原合同.在签订房屋租赁合同或者续签时,也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商,一般进行房屋租赁合同的时候应注意以下几点:合同双方当事人的基本信息情况;租期;租赁费的数额以及给付的方式;支付时间;合同到期后的优先承租权;合同违约责任以及违约金的支付;合同的解除权等.
鄂申18272165593问： 租赁期满,承租人继续租用房屋的行为性质如何认定? ？
雁塔区兰菌回答： 例:小马与老杨签订了为期3年的租房合同,3年到期后,小马没有搬家的意思,老杨也照样在收房租.那么小马和老杨之间是否形成新的租赁关系,两人之间的权利义务如...
鄂申18272165593问： 房屋租赁合同到期后怎么续签 - ？
雁塔区兰菌回答： 房屋租赁续约分为两种情况: 1、原承租人要求续租时的处理,在这种情况下,可以分为以下三种情况: (1)续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准...
鄂申18272165593问： 房屋租赁合同,续租租赁期限 - ？
雁塔区兰菌回答： 根据我国合同法,租赁合同到期继续租赁的,视为不定期租赁合同,出租人随时可以要求解除,但须给予承租人必要的时间;承租人也可以随时要求解除.在此种情形下,为确保双方租赁关系的稳定性,建议双方协商重新签订租赁合同,值得注意的是一般在同等条件下,承租人享有优先租赁权.以上意见,仅供参考.
鄂申18272165593问： 一年前租的房子,当时交了押金,签了合同,但是现在合同到期了.也打算续租, - ？
雁塔区兰菌回答： 根据合同法的规定,房屋租赁合同期限超过6个月的,必须签书面合同方为有效.建议和房东协商,补签租房合同,以备将来可能出现的纠纷.
