如果租的房子合同到期了怎么续租
法律分析：租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租房合同到期需要提前一个月通知吗
租房合同到期是否需要提前一个月通知，需要根据具体情况而定。如果和房东有约定需要提前一个月通知，那么需要按照约定执行，否则可能构成违约。如果租房合同上没有约定，则不需要提前一个月通知房东。一份完整的租房合同应该包括租赁双方的姓名、住所等信息，房屋的面积、位置等屋内设施情况，租金的数额、支付...
房屋租赁合同是否有合同到期房东无条件的收回房子
租赁合同到期，租赁合同自然解除。房东有权收回房屋。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权，但这些权利在目前我国不诚信的环境下，没有任何实际意义。因为房东可以说自用，也可以大大高于实际租金问你是否愿意租赁？也可以高于实际成交价问你买不买？承租人...
租房子合同到期多久内搬出去
一、租房子合同到期多久内搬出去1、一般情况下半个月属于正常期间。租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用承租的房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在...
租房合同到期后没有续签,继续租住,合同还有效吗
第二百三十六条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁 1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
租的房子到期了房东不租给我们了怎么办
租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁...
房租合同到期双方无法就延长期限达成一致应如何处理?
回答：你好。 你作为房东,既然房屋租赁合同就合同期限作出了约定,在合同到期后且你不想再续租的情况下,你有权利要求承租人交回房屋,即终止该房屋租赁合同。承租人作为合同主体,应当履行合同义务。 如果你有意续租,那么可以就续租事宜和承租人协商,协商一致的可签订续租协议,打不成一致,建议你还是终止租赁关...
一年房屋租凭合同已经到期,没有续签,合同条款还是否有效
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。法律依据《中华人民...
租房合同到期合同还有效吗
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。二、租赁合同到期怎么处理 (一...
租房合同到期,租户恶意不搬,房主可以强制开锁吗?
房子是房主的，房主是认真履行租房合同的，所以房主在这里没有过错，租户明知合同到期，不想和房主继续续租，同时也赖着不走，这就是租户不对，租户的做法也违法了。房主在和租户沟通无果的情况下，可以选择强制开锁，但是开锁的时候不能损坏租户的东西。房主可以选择报警。房租已经到期了，租户为什么不搬家...
租房子合同到期多久内搬出去
立即。要看签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决；一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的...
驹月银杏： 租赁合同到期之后承租人有优先续租权,续租有两种方式,一是与房东重新签订一份房屋租赁合同,将其租赁房屋的时间期限延长;二是期满之后承租人与房东商量继续使用租赁物,二者之间也不再签合同,房东对此没有异议,视为不定期租赁的续租.根据2024年1月1日起生效的《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.法律依据《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.
富源县17174999480： 房屋租赁合同到期后怎样续约 - ？
驹月银杏： 一般而言,合同到期后任何一方都没有当然的续约权,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的.房屋租赁合同到期后,如果想继续租房,可以和房东协商,另行签订房屋租赁合同或者续签原合同.在签订房屋租赁合同或者续签时,也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商,一般进行房屋租赁合同的时候应注意以下几点:合同双方当事人的基本信息情况;租期;租赁费的数额以及给付的方式;支付时间;合同到期后的优先承租权;合同违约责任以及违约金的支付;合同的解除权等.
富源县17174999480： 租房合同怎么续租 - ？
驹月银杏： 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期.房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同.
富源县17174999480： 房屋如何续租? ？
驹月银杏： 房屋续租: 1、租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的. 2、租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止. 3、租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人.
富源县17174999480： 房屋租赁合同到期后怎么续签 - ？
驹月银杏： 房屋租赁续约分为两种情况: 1、原承租人要求续租时的处理,在这种情况下,可以分为以下三种情况: (1)续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准...
富源县17174999480： 房屋租赁合同到期怎么申请续签 - ？
驹月银杏： 根据《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同.
富源县17174999480： 关于租房合同,我与房东签订的合同快到期了,想续租怎么办? - ？
驹月银杏： 按照合同约定,你应当是在约定的合同到期日的前一个月(也就是9月21日或更前)通知房东想要续约,这样房东必须继续把房子租给你,因为你享有优先权.如果你没有提前一个月通知续租,就意味着你已经不再享有优先权,与其他同样想租这个房子的人是平等机会的,房东想租给谁就租给谁.你在丧失优先权的情况下只能去和房东协商,看房东是否愿意继续租给你.合同的意思是:乙方如要续租应在合同到期前提前一个月告知甲方.
富源县17174999480： 租房到期后合同该怎样办 ？
驹月银杏： 租房合同到期的处理方式有:(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同.根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人需要...
富源县17174999480： 房屋租赁证到期该怎样续 ？
驹月银杏： 依据我国合同法的规定,房屋租赁合同到期的,双方当事人协商同意续租房屋的,可以重新签订合同,如果承租人继续租住房屋,出租人没有异议的,原租赁合同继续生效.相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.第二百三十六条【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.
富源县17174999480： 租房合同到期怎么办 - ？
驹月银杏： (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同.所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房...
