租房合同到期后继续履行原合同的效力是什么
1、当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
2、如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。
合同到期后继续履行可以吗
合同到期后，如果当事人的义务还未履行完毕的，可以继续履行。如果当事人是履行新的义务，则需要订立新的合同。或者当事人违约的，仍然可以继续履行，或通过采取补救措施来承担其违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
合同到期后继续履行有效吗?法律依据
合同到期后如果继续履行的，如果双方没有异议的，视为合同的延续，是有效的，但双方最好重要签订新的合同。法律分析合同到期后，如果双方继续履行合同，双方认可的视为又达成新的合同，继续履行是有效的。合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止...
明知合同到期继续履行会有什么后果?
一般来说双方之间的合同到期之后，就不需要再进行履行合同，但是如果另外一方还在继续履行合同，可以将合同继续变更为有效合同。这样双方之间所约定的权利和义务就不会进行消失，可以继续将合同中的内容约定履行完毕。
合同到期未续约则仍然继续履行是否有效
合同到期后未续约但仍然继续履行如果对方接受的有效。当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同到期后，当事人虽然未续订合同，但一方继续履行义务，另一方未表示异议的有效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按...
合同期满后一方仍继续履行合约合法吗
合法。原合同到期后，双方虽未约定到期自动续约，合同期限届满后，合同一方仍按原合同约定的标准继续履行义务，另一方认可并受领的，视为双方均认可按照原合同约定的标准继续履行义务是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和...
房屋合同到期后怎么续签?
房屋合同到期后，可以由双方当事人协商一致的情况下，直接再重新签订一份合同，或者是在原来的合同的基础上进行续签。当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。二、房...
房屋租赁合同到期未续签继续履行原合同有效吗?
其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 2.如果不想租赁合同...
合同延续的法律依据
法律分析：依据我国民法典的规定，合同当事人是可以约定合同到期后顺延的，而有些合同在到期后，如果双方继续履行的，合同也会顺延，例如劳动合同、租赁合同等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；...
合同期限届满后双方继续履行
合同到期双方虽然书面上甚至口头上都没有续约，但是如果实际中继续互相履行合同，双方认可的视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份合同，因为如果发生纠纷，就会比较麻烦。在劳动合同中，合同到期后，合同的效力也是终止的，只是劳动者和用人单位都没有提出续签，但劳动者...
房租合同到期协议是否可以续签?
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝，认为出租人不愿续约侵犯了自己的...
郑和星乐： 根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.所以,甲乙之间的合同继续有效,租赁的性质变为不定期租赁.
合肥市15245214652： 续租房屋原合同还有法律效力吗 ？
郑和星乐： 租赁合同到期不续签但仍继续租赁的,原合同继续有效.当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期.法律依据:《民法典》第734条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.
合肥市15245214652： 租房合同到期后还有法律效力吗 ？
郑和星乐： 租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议.按照我国合同法规定,租赁合同到期后,原租赁合同时效,在没有续签合同的前提下,合同双方继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失.这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失.《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
合肥市15245214652： 租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有法律效应吗 ？
郑和星乐： 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.如果双方无异议则继续有效.《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.
合肥市15245214652： 租房合同到期后有法律效力吗 ？
郑和星乐： 根据我国法律规定,按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁...
合肥市15245214652： 合同到期后继续履行是否有效 ？
郑和星乐： 合同到期后,双方继续履行的,视为达成新的合同,该履行行为有效,但是该到期合同已经不再对双方具有法律约束力,当事人同意的除外.根据《民法典》第四百九十条...
合肥市15245214652： 租赁期间届满后,承租人继续使用租赁物,原租赁合同是否继续有效 - ？
郑和星乐： 房屋受让人是什么概念?是否在房屋租赁期间房屋的权属发生了转移? 如果是原租赁协议到期了,那么承租人要求“继续”履行原租赁合同的理由就不存在了
合肥市15245214652： 合同期限届满继续履行有法律效力吗 ？
郑和星乐： 合同期限届满之后,一方当事人继续按照原合同履行是否有效,这要看另一方当事人是否接受,如果接受,当然有效;如果拒绝,肯定无效.因此,合同期限届满时违约方当事人想继续履行合同的,需要取得对方当事人同意或同意继续履行的表示,这时的继续履行才有效.
合肥市15245214652： 合同到期实际履行有效吗 ？
郑和星乐： 合同到期后,如果双方继续履行合同的视为又达成新的合同,继续履行是有效的.根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定:采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立.
合肥市15245214652： 租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗 - ？
郑和星乐： 生活中,大家租赁房屋一般为了省事,很多都是只签订了一份租赁合同,当租赁合同到期后,出租人和承租人基于之前的租赁关系和相互的信任,往往会参照之前的合同继续履行,而没有重新签订新的合同或是在原合同的基础上签订补充协议....
