物权法解释+一
新中国第一部著作权法是什么
法律依据：《中华人民共和国著作权法》 第十条 著作权包括下列人身权和财产权：（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；（三）修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；（四）保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；（五）复制...
关于《物权法》第102条内容的理解
责任圈定在了这两个在住的人身上，此时才要考虑是连带还是按份。如果此二人对于此楼是区分所有，你有一间我有一间，则是按份，在各高空抛物案中，小区业主作为区分所有权人，多是如此判决，东西从10楼掉下，10楼这几户，你们要是举证不能，就按份承担吧。这在侵权行为法的角度，该算作是间接结合...
物权法第二十五条是什么意思?
意思是：指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。《中华人民共和国物权法》第二十五条规定：动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。这就是所谓的简易交付，下面举具体例子更好的帮助...
《物权法》第五条的解释是什么
违反物权法定原则的效力：1、法律有特别规定的，从其规定。如我国台湾民法典第912条规定：“典权约定期限不得逾30年，逾30年缩短为30年”。以此可以认为约定典权如逾法定期限的，并非典权无效，而是仅将期限缩短为30年。2、法律无规定的，依法律行为违反强制性或禁止性规定的，应为无效。3、所创设的...
物权法第106条
法律主观：物权法第149条的规定：规定的是关于建筑用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整，这条法律规定已被编写在《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条。法律客观：一、问题的提出《物权法，》第106条系对“善意取得”制度的规定。善意取得制度作为传统民法一项较为成熟的制度，看起来似乎并...
[原创]如何理解《物权法》202条规定的抵押权行使期间
*《民法典》第四百一十九条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”*《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》(法释〔2020〕28号)第四十四条第一款规定:“主债权诉讼时效期间届满后,抵押权人主张行使抵押权的,人民法院不予支持;抵押人以主...
关于买卖合同纠纷案件解释全文
(四)出卖人将标的物交付给买受人之一,又为其他买受人办理所有权转移登记,已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的,人民法院应予支持。 三、标的物风险负担 第十一条 合同法第一百四十一条第二款第(一)项规定的“标的物需要运输的”,是指标的物由出卖人负责办理托运,承运人系独立于买卖合同当...
质权人可以拍卖质物吗?还是必须经过法院?请给予详细解释与法条
根据文义解释，只有在经双方协商一致的情形下，抵押权人才能不经法院而直接以拍卖、变卖所得价款优先受偿，否则，抵押权人只能请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《物权法》第219条规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖...
民法典225条怎样解释
这个案例中,甲方将车辆卖给丙方时,虽然车辆还登记在甲方名下,但是在6月10日的时候,乙方取得了车辆所有权。这个时候,甲方出售给丙方的行为属于无权处分,但是因为车辆没有登记到乙方名下,丙方善意的情况下,可以利用漏洞取车辆的所有权。 物权法司法解释一第6条难以理解是“善意第三人”,善意第三人一...
物权法 实施细则
一、关于业主大会表决事项时建筑面积和人数的确定 根据《物权法》第七十六条规定，业主共同决定事项时，业主“专有部分的面积”按所持房地产权证记载的建筑面积（不包括停车位建筑面积）计算；房屋已出售并交付使用但尚未领取房地产权证的，按房屋销（预）售合同确定的建筑面积（不包括停车位建筑面积）计算...
弓长岭区西吡回答： 释义:“明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权”表明这部法律跟我们息息相关,关系到国计民生;“根据宪法”表明了这是一部基本法,是民法的重要构成部分.
玉湛15688158144问： 物权法解释一第十六条 - ？
弓长岭区西吡回答： 第十六条 具有下列情形之一的,应当认定不动产受让人知道转让人无处分权:(一)登记簿上存在有效的异议登记;(二)预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意;(三)登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项;(四)受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;(五)受让人知道他人已经依法享有不动产物权.真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的,应当认定受让人具有重大过失.如果受让人被推定知道上述情形,就不构成善意取得
玉湛15688158144问： 物权法第七十一条解读 ？
弓长岭区西吡回答： 物权法已经废止.《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合...
玉湛15688158144问： 新物权法(关于新物权法的基本详情介绍) ？
弓长岭区西吡回答： 1、《2009年新物权法全文》是于2007年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议通过的法律法规.
玉湛15688158144问： 物权法的基本原则 - 一物一权原则的含义是什么? ？
弓长岭区西吡回答： 一物一权主义之涵义 (1)一物一权主义内容界定的分歧 尽管一物一权是物权法上的耳熟能详的名词,但关于其要旨如何,并非没有认识上的分 歧.诸种学说观点可以概...
玉湛15688158144问： 物权法第五条的基本含义是什么 - ？
弓长岭区西吡回答：[答案] 理解如下:1、我国的《物权法》确定了物权法定原则的内容主要包括两项:(1)物权的种类法定.物权的种类法定意味着,在一国法域内,必须由该国法律预先规定物权包括的种类,对于法律未规定的物权种类,当事人不...
玉湛15688158144问： 物权法最新的司法解释 - ？
弓长岭区西吡回答： 现在只有两个是关于物权法的司法解释 1.最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过)2.最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过)法释[2009]8号
玉湛15688158144问： 物权法法条的解释,谢谢 - ？
弓长岭区西吡回答： 物权法是调整财产支配关系的法律,是对财产进行占有、使用、收益和处分的最基本准则,是我国制订民法典的重要组成部分. 物权法主要回答三个问题:一、物属于谁,谁是物的主人;二、权利人对物享有哪些权利,他人负有怎样的义务;三、怎样保护物权,侵害物权要承担哪些民事责任.
玉湛15688158144问： 《物权法》第五条的解释是什么? - ？
弓长岭区西吡回答： 1. 我国《物权法》第5条规定: “物权的种类和内容由法律规定. 2. 本条文规定的是物权法定原则. 3. 内涵:其一物权的种类法定即当事人不得创设法律所不认可的新类型的物权.此谓“类型强制”.其二物权的内容法定即当事人不得创设与物权的法定内容相悖的物权内容.此谓“类型固定”.物权法定原则使物权法的规范具有明显的强制性. 4. 意义:物权法定便于物权公示降低交易成本确保交易安全. 5. 本条文中“法律”是指全国人大及其常委会制定的法律不限于物权法还包括其他对物权有规定的法律比如担保法、合同法、海商法、土地管理法、森林法、草原法、矿产资源法等.
玉湛15688158144问： 物权法第105条?? - ？
弓长岭区西吡回答： 物权法第105条立法原意、释义、司法解释、理解与适用法条内容: 第一百零五条 两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的.参照本章规定. 释义内容: 【释义】 本条是关于用益物权和担保物权的准共有的规定.物权法中的共...
