父亲房产证改成儿子名
父母的房产证可以改儿子名字吗?
父母的房产证是可以改儿子名的。父母想要把房产过户于儿子名下的，只需要一起去不动产登记机关申请过户登记，不动产登记机关在审查相关材料后，认为符合过户登记的，应当办理过户登记，当儿子的名字记载于不动产登记簿时，就发生法律效力，房产就位于儿子名下了，不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国民...
父母的房产证改儿子名
法律分析：如果房产证上只有母亲和儿子的名字，那么房屋的产权归儿子和母亲各占一半。女儿只能继承母亲的那部分房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产的继承顺序如下：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一...
房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字吗
法律分析：可以，可以成为产权共有人。需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...
父亲过世,房产证换儿子名字怎么改?
需要帮助您了解的是，父亲没有立下合法有效的遗嘱对房子做其他安排的，儿子一般有权继承，但如果还有其他法定继承人的，需要和法定继承人协商确定所能继承的房产份额。一般来说公证处办理继承公证需要所有的法定继承人到场，过户到一人名下的，一般需要其他法定继承人出具放弃继承的书面声明。如果有其他法定继...
父母的房产证改儿子名
父母的房产证要改成儿子的名字，那就是父母将自己的房产赠送给儿子所有，这需要到房产登记管理部门去变更过户。房产变更过户时，父母亲和儿子各自带上自己的身份证，还有房产证、土地证及相关证件资料，一同前去房产登记管理部门进行变更过户即可。
父母怎么把房产证改成子女的名字?
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事...
房产证母亲的名字改为儿子的名字
房产证母亲的名字改为儿子的名字流程：赠与：先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
房产证母亲名改成儿子名怎么改得花多少钱
房产证母亲名改成儿子分三种情况。1，母亲在世的情况下，父亲出具同意书，同意改成儿子名，这就属于赠与，要，登记费80元或550元，测绘费（区域不同费用就不同，我这里是1.30元\/平方）评估费（区域不同费用就不同，我这里是千分之五。为缴纳契税作依据），交易手续费6元\/平方；2，母亲父亲不在世...
房子的户主是母亲,如果改成儿子的名字,要怎么办理
房子的户主是母亲，如果改成儿子的名字，可以通过赠予的方式办理。赠予房屋的步骤如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况...
房产证是父亲的名字,过户给儿子,需要母亲同意吗?
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）...
秦城区盐酸回答： 父亲把房产证上的名字改成儿子的名字,看看通过的方式: 通过所有家人都签字同意变更的话叫析产,通过赠与公证的话叫赠与,通过买卖过户的话叫买卖交易,还有一条是人不在了留遗嘱、叫房产继承!
晁震18830991069问： 房产证上是父亲的名字,想改成儿子,都要什么材料,费用是多少. - ？
秦城区盐酸回答： 房产证改名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出...
晁震18830991069问： 我想把房产证上父亲的名字改为儿子的名字要什么手续 ？
秦城区盐酸回答： 房产证上父亲的名字改为儿子的名字需要变卖或赠送的协议书...如要将房产过户给儿子,需要议定一个变卖或赠送的协议书,最好是公证一下.然后带上变卖或赠送的协议书和公证书,以及其它有关手续(比如房产证,身份证等),去房管局(房地产管理局)办理,再需要什么 ,房管局会给你说的.
晁震18830991069问： 父母的名字怎么过户给子女？
秦城区盐酸回答： 1.去房产住宅局办理 把父母的名字改成孩子的名字,应该可以以赠与的名义过户到孩子名下,需要交税的,但这样交的税比正常的更名过户要便宜很多, 2.拿着双方签字的约定合同到公证处去公证一下就行了,意思就是说公证处给你出个公证书,证明房子虽然是父母的名字,但实际产权属于你,公证费200元,
晁震18830991069问： 父亲的房产证如何转为儿子的名字 - ？
秦城区盐酸回答： 当时他父母离婚协议书写的是这房子规儿子所有,这房子父母只能单住…现在他要结婚了,想让他爸把房产证转成他的名字,他爸就不同意,而且过两年就要拆迁了他家…像他这样的情况该怎么去把房产证转成他的?到时拆迁房产证是他爸的名...
晁震18830991069问： 父亲的房产证要转成儿子的名字需要哪些证件~又该怎么办理 - ？
秦城区盐酸回答： 需提交房屋所有权证,双方身份证明(如身份证、户籍证明等),如按赠与办理的,需要提供赠与公证书;如按买卖办理的,需要提供房屋买卖合同.
晁震18830991069问： 如何把父亲的房产过户到儿子名下? - ？
秦城区盐酸回答： 这种情况处理时间会比较长,首先集资房一般都有土地证而没有产权证,所以你必须了解到原集资单位什么时候可以办房产证,只有你父亲名下的房产证出来后你才可以到房产交易中心过户.再教你比较给力点的:想办法看能不能找到原集资的单位直接将你父亲的购房合同改成你的名字,这样以后出来的产权就是你的,还有如果这种办法在实际中不好操作,那就等你父亲名下的产权出来后到公证处做遗产继承公证,税费好象会少哦,希望能对你有所帮助.
晁震18830991069问： 父亲房产证改儿子名字怎样办手续 - ？
秦城区盐酸回答： 友情提示:房产证更名就类似于房产买卖,需要签订房屋买卖合同,办理审税手续,缴纳税费,产权过户等等!具体可到房屋的归属地的房产交易中心办理!
晁震18830991069问： 把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗 - ？
秦城区盐酸回答： 改名字就是过户,肯定产生费用.老人家还健在的话有两种方式:赠予过户和买卖过户,按现在政策,费用差不多,不如按买卖直接过户.房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;这项必需要...
晁震18830991069问： 如何把房产证上父子两人的名改为儿子一人? - ？
秦城区盐酸回答： 可以通过买卖、赠与的方式将父亲的份额全部转移给儿子,这样就可以变更登记,将房屋登记在儿子一人名下了.如果时间上不急的话,还可以立遗嘱,将份额留给儿子个人.
