父亲过世，房产证换儿子名字怎么改？
需要帮助您了解的是，父亲没有立下合法有效的遗嘱对房子做其他安排的，儿子一般有权继承，但如果还有其他法定继承人的，需要和法定继承人协商确定所能继承的房产份额。一般来说公证处办理继承公证需要所有的法定继承人到场，过户到一人名下的，一般需要其他法定继承人出具放弃继承的书面声明。如果有其他法定继承人不同意的，儿子一般不能将房子只过户到他的名下。
希望我的解答对您有帮助。
父亲去世，要把父亲名下的房产证更换成儿子的名字，应该先继承，继承完毕以后才可以去过户。
父亲去世，如果母亲还健在的话，父亲的婚前个人财产加上母亲共同财产中的一半(一半属于母亲所有)属于父亲的财产，也即是父亲的遗产。父亲的遗产由其继承人继承。
继承分遗嘱继承和法定继承:
一、遗嘱继承
如果父亲生前立有遗嘱，在其遗嘱中指定由儿子个人继承，那么，儿子就可以继承父亲的遗产，母亲把属于自己的那一半房产赠送给儿子，儿子就可以持相关的证件材料前去过户，更名到自己名下即可;
二、法定继承
如果父亲生前没有立下遗嘱，父亲的遗产就按照法定继承办理，即由父亲的法定笫一顺序继承人继承，也就是由母亲、子女、祖父母继承。
这些继承人如果都表示放弃继承，那就由其儿子一个人继承，母亲再把属于自己那一半房产赠送给儿子，儿子就可以去更名过户到自己名下了。
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得分高的名字
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为啥买二手房大家都想要“满五唯一”,究竟能
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关于日本北海道旅游区详细介绍
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买卖房屋要注意哪些问题
1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门...
开蛋糕店都是要办那些手续。
1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书) 2.身份证复印2张 ,一寸照片5张. 3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。 4.再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。 5.拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的...
戴项口服： 先到当地公证处,带上房屋产权证,房屋所有权人的死亡证明;所有法定继承人都必须到场,每个人带上身份证,户口本,到当地开取亲属证明,办理继承公证,然后到房地局换取新证
紫阳县17118552999： 如果人死了继承房子如何改房产证名字 ？
戴项口服： 继承房子的按下列流程进行过户更改房产证名字:1、房产评估.首先必须通过评估公司对房子进行市值评估.2、继承公证.申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公...
紫阳县17118552999： 父亲去世,房产证是父亲的名字,怎么才能加上儿子的名字 - ？
戴项口服： 先到公证处,按公证处的要求去办理, 到你父亲单位调档案,开证明,到你父亲墓地拍照片,社区开证明, 需提交你父亲的死亡证明,到派出所开销户证明,带上你的户口本,身份证,房产证,还要你爷爷奶奶必须到场,如果不在,要死亡证明, 你父母亲兄弟姐妹必须到场,签放弃继承书,等等,办下来要一个月左右,我16年办理的.
紫阳县17118552999： 父亲去世了房产证还是父亲的名字像改到儿子名下 需要什么手续 - ？
戴项口服： 首先,有继承权的人(包括母亲、兄弟姐妹、父亲的父母)需要拿着各自的身份证、户口本、结婚证及父亲的身份证、死亡证明来到公证处说明意图,如果有遗嘱就做遗嘱公正,如果没有遗嘱,就按照继承人的意思说明到底是集体继承还是但分配到某人名下.其次,拿着公证书一起到房管局办理手续即可.
紫阳县17118552999： 房产证父亲名字父亲没了后应该怎么样过户给儿子 ？
戴项口服： 第一步:继承;在法律上,你跟你爸爸,还有你外婆都有继承权(如果你有兄弟姐妹的话,他们也有继承权;若有公证处公证过的遗嘱,就按遗嘱继承).继承只要工本费,没有税.第二步:买卖;房屋买卖就政策来了,跟别的房子一样,如果你的房子是唯一住房(产证上所有人都是只有这一套房产)可免个人所得税(都买了十几年了,肯定满五年了).你问题主要还是继承的问题,不难的,没有遗嘱,所有有继承权的人到场继承新产证就行了.
紫阳县17118552999： 父母的房屋所有权证改儿子名什么方法好 ？
戴项口服： 可以走赠与手续,具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续.法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定.
紫阳县17118552999： 房产证上改名字的流程我爸爸去世了想把房产证的户名改成我的.需要什么手续. - ？
戴项口服： 这个简单. 你和其他的第一顺位继承人去公证处做一个遗产公证,然后带上公证书,身份证,房产证,土地证去房屋登记机构,做个转移登记就可以了. 公证费,我们这里是房价的1%(可以找评估公司让他们评估的价格低一些),转移登记费80元,契证换一下免费的.
紫阳县17118552999： 父亲去世了 房权证上的名字怎样才能变更成儿子的名字 - ？
戴项口服： 1.答案:办理遗产过户手续:第一步:办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别. (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房...
紫阳县17118552999： 父母去世将房产证名字转为子女名字,要怎么弄 - ？
戴项口服： 为何要大官司?如果没有遗嘱你们属于是继承,要是想改成子女的名字,(比如你的名字),除非其他继承人放弃继承,或者你们协商其他,(签署放弃协议),然后去公证办理相关手续.
紫阳县17118552999： 房照的名字是父亲的,但是父亲已过世,想把房主改成儿子的名字怎么办? - ？
戴项口服： 办理继承过户就可过到儿子名下.不过母亲和其他兄弟姐妹得书面同意才能办理过户.
