没有土地证可以建房吗
有土地证可以建房吗
法律主观: 并非有土地证就可以建房。农村集体居民在申请到宅基地证(即集体土地使用权证)准建证之后才可以宅基地上建房。如果没有准建证,当事人是无法办理房产证的。 法律客观: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能...
有土地使用证建房算是违建吗
拥有国土证，如果要建房，必须得到有关部门批准，若未申请，未批准，私自建造就属于违建。具体如下：1、现在的土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是你只有对土地的使用权和支配权，没有权，所以不论你在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房...
自建房只有土地证没有房产证
这种情况是被法律允许的，自建房需要先提出申请，通过相关部门的审批后才可以建房，房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证，所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
有土地证可以盖房吗
不能。根据《农村土地承包法》和相关规定，农村村民可以在宅基地上自建房屋，需要获得宅基地使用证和相应的建设许可证。在中国，土地证本身并不能直接用于盖房。建房需要符合相关法律法规和规划要求，农村自建房需要满足一定的条件和程序。
有土地使用权证是否可以建房子?
房屋没有建成，不可能有 房产证 。需要等房屋建设完成后，再凭 土地使用证 和建设批准文件 办理房产证 。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国...
有土地使用证可以拿建房执照吗?
有土地使用证是可以拿建房执照的，经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。(一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原...
有土地证无准建证怎么处理
在合法合规的前提下，所有新建建筑物都必须经过相关国土部门对土地利用规划的严格审核与确认，然后由规划部门颁发相应的建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证。待到建筑物竣工并通过验收之后，还需要由国土部门核发集体土地使用证，最后再由房地产管理部门进行房屋产权登记。因此，土地证仅仅是证明您拥有了...
有土地证建的房子算是违章建筑吗?有什么依据呢?
通过申请办理获得允许批准以后，大部分都能够建房子，并且不属于违法建筑，违章建筑。我国明确规定土地所有权于全民所有，在你“承揽”的田地里，（有土地确权证）修筑的房屋，也是属于违章建筑。你必须新创建房子，务必有着土地资源“农村宅基地”使用证，才算取得了合理合法工程建筑权。务必经县土地管理局...
自己的国有土地使用证内建房算不算违建?
一般的情况下，在自己的国有土地使用证内，检方不算违建，但是你建的房子必须和你的土地使用证的性质相符，不能够和土地使用上的用途被中国违背的话，就是违建
农村有土地证可以建房吗
1、农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是...
潍城区立生回答： 不可以. 建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件.房屋没有建成,不可能有房产证.需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证. 土地证办理流程: 1、房屋转让连同土地使...
古俩19811397521问： 自建房没有土地使用证可以建房吗 - ？
潍城区立生回答： 农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设.
古俩19811397521问： 自建房只有房产证,没有土地证可以建吗 - ？
潍城区立生回答： 建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件.房屋没有建成,不可能有房产证.需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证.房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法.
古俩19811397521问： 只有准建证,没有土地使用证可以建房吗 - ？
潍城区立生回答： 只有准建证,没有土地使用证不可以建房.建房需要以下四证:《土地使用权证》:又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,...
古俩19811397521问： 农村户囗没土地使用证可建房吗 - ？
潍城区立生回答： 农村户囗没土地使用证不可建房,需要先取得宅基地使用权证,一、农村村民具备下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因无住房或现有住房面积明显低于第十三条规定标准,需要新建住房或扩大住房面积的; (二)因国家或集体建设征收...
古俩19811397521问： 没有土地使用证,可以建房吗?建了房后果怎样 - ？
潍城区立生回答： 未经批准,是不可以擅自建房的.否则,国土资源管理部门会根据不同情况,给予限期拆除、没收和罚款等行政处罚.
古俩19811397521问： 建设用地没有取得土地使用证可以建房吗 ？
潍城区立生回答： 如果你是商品房用地,需要报批建设用地使用许可证等相关手续;如果你是农村的农民,目前似乎停止了宅基地的审批,但只要能够走通村里与乡里这两条路,还是可以建房的,有些简单的手续还是要办的.否则,肯定不合法!
古俩19811397521问： 想问问没有土地使用证能否建房？
潍城区立生回答： 没有土地使用证、房产证是不能建房的和自用的,随便乱用已经发现会被拆迁罚款的,谢谢.
古俩19811397521问： 农村建房,在原址上建没有土地使用证可以建吗 - ？
潍城区立生回答： 不一定!看地方规定...原则上只要政府给你批手续 即可建....
古俩19811397521问： 没有土地使用证,建房合法吗? - ？
潍城区立生回答： 肯定不合法,占地属于违法用地,建房属于违法建筑.
