毛坯房验房清单明细表
毛坯房验房明细表
验房是有一套完整的流程的，对此很多人都不了解，那下面我们就来看一看毛坯房验房明细表。1、进户门 门框，窗框，门锁，门把是否牢固，安装是否周正。门扇外观漆面是否完好，窗扇安装是否牢固。猫眼清晰度，门铃有没有声音。门轴是否牢固，开关是否平稳，有没有异常阻力。门密封性如何，与混凝土接口处是否...
毛胚房验房清单?什么是毛胚房?
毛坯房验房清单项目名称:___开发商:___物业公司:___房屋楼号:___
收房必备的专业验房清单您掌握好了吗
一、专业验房清单之整体结构首先看看整栋大楼的整体是否完好，有没有存在明显的倾斜、下沉现象，外立面是否完好、外墙砖是否牢固，有没有松动或者部分脱落。二、专业验房清单之配套设施检查所在楼层的配套设施是否完善，例如门禁系统的运作是否正常、监控系统能否正常运作、楼梯过道的照明、电梯及消防设施等公共设...
毛坯房验房明细表
2、看墙面注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝、起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3-5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。3、测层高购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减...
毛坯房验房明细?毛坯房验房一次需要多少钱?
毛坯房验房明细1、看所在单元的楼栋外立面是否完好，有无水渍，消防楼梯是否安全，消防设施是否齐全，单元门禁、公共区域照明、电梯等公用设备是否完好。2、核对购房合同中的附属设施是否完备齐全。3、检查门窗质量，门框、窗户密封是否严实，有没有变形的情况，开门、开窗是否灵活。4、检查给排水，检查排水...
一般验房多少钱?验房都包含些什么内容?
毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元。 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) ...
毛坯房收房验房九步走五证二书一表需注意
一、毛坯房收房验房九步走1、步：墙面检查墙面是否有开裂、是否有空鼓，腻子是否是防水腻子。2、第二步：屋顶检查屋顶是否有开裂、屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。3、第三步：地面检查地面是否平整、是否有开裂和反砂。4、第四步：门窗检查门窗的质量，推拉是否顺滑、五金配件是否优质、密封质量如...
验房单都包括哪些内容
检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，同时门和锁开关应灵活。2、验房单包括哪些内容？测房间高度。用盒尺检查房顶，取4～5个点进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5米(或者2.6米)，说明房顶没有倾斜。3、测墙壁地面。用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面，检查是否...
...房子销售给我发了一个交房清单,麻烦有专业懂的人指导指导下,谢谢啦...
交房时拿着交房清单，一个一个的各项目的检查都确认了才能签字。
毛坯房验房需要验哪些?
毛坯房验房细节1、房屋主体：顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试...
高明区丽珠回答： 十七、公共空间 17.1、凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全.要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户.室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物. 17.2、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题?是□否□ 17.3、楼道窗户是否有纱窗?是□否□ 17.4、安全护栏是否符合要求?是□否□
并应19733684048问： 毛坯房验房都包含哪些内容? - ？
高明区丽珠回答： 毛坯房的内容包括门窗工程,墙面,地面,顶面工程,电气工程,给排水,暖通,燃气,7个类别,30大项76个分项400个细部验点,沣浩达都能看到!
并应19733684048问： 毛坯房验房需要验哪些? ？
高明区丽珠回答： 毛坯房验房细节5、水路:水路主要是体现厨房、卫生间中.卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再...
并应19733684048问： 毛坯房如何验房? - ？
高明区丽珠回答： 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
并应19733684048问： 毛坯房怎样验房 - ？
高明区丽珠回答： 一、毛坯房验房流程 1、墙面 a、检查墙面是否有开裂. b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改! c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格. 2、地面a、检查地面是否平整. b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒.砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题. 3、屋顶a、检查屋顶是否有开裂. b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可.
并应19733684048问： 毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗? - ？
高明区丽珠回答： 这个不一定的,很多验房公司都没有毛坯房验房表格的,不过他们会把存在的问题记录在本子上,然后会出一个验房报告给业主的.家里还没验房是吗?那要多学点关于毛坯房验房的事宜,学习了一定会有好处的.在这里和分享一下!毛坯房验...
并应19733684048问： 毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 - ？
高明区丽珠回答： 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
并应19733684048问： 毛坯房验房应该怎么做? - ？
高明区丽珠回答： 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道. 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气. 三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须...
并应19733684048问： 毛坯房的验收要验收那些东西啊? - ？
高明区丽珠回答： 毛坯房的验收要验收那些东西:1、门、窗 门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的.现在住宅安装的都是防...
并应19733684048问： 如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项 - ？
高明区丽珠回答： 一、毛坯房验收顺序 1、先看内部 外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等. 2、检查内部 3、后测相邻 闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查. 二、毛坯房验收内容 1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房...
