有不动产证拆迁补偿
有不动产证的房子拆迁怎么赔偿
有不动产证的房子拆迁的赔偿如下：1、货币补偿：拆迁补偿金根据房屋的面积、位置、标准等因素确定，一般会按照市场价值进行赔偿；2、房屋置换：政府会提供新房或者房产证进行置换，置换房屋的面积和位置应当与原房屋相当或者更好；3、股权分红：根据拆迁补偿方案，业主可以获得拆迁项目的股权，并从中获得分红...
不动产权证和拆迁有关系吗
拆迁时，拆迁人会根据不动产权证一的具体面积对被拆迁人进行补偿，如果没有不动产权证，而当事人也没有其他方式能够证明不动产权属的，可能不会获得相应补偿。不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能...
有了不动产证以后怎么拆迁
按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。3、政策性补贴 房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元\/平方米·月的标准，一次性发放5年。4、政策性补偿 补偿被拆迁人安装天然气费用。包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和...
不动产权证和房产证拆迁区别?新拆迁政策是怎么样的?
4. **拆迁补偿金算法：** 拆迁补偿金额等于农民房屋估价加上安置费、附着物和其他建筑物的补偿。5. **停产停业损失补偿：** 对于非住宅类房屋运营性房屋的补偿，由于个案差异，补偿标准由征收当事人协商确定，协商不成可委托房地产价格评估机构评估。了解不动产权证和房产证拆迁的区别以及新拆迁政策对...
有不动产证的房子能随便拆吗
房子认定合法但没产权证不能强拆，政府对没产证的房子强拆的，只要被拆迁的房子是合法建筑的，拆迁方都应当无条件进行补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二十五条： 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、...
动迁有不动产证怎样补偿
法律分析：拆建单位会依照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金以及房屋装修补偿费及家电设备移机补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
不动产证房子拆迁怎样赔偿
不动产房屋拆迁不需要赔偿，但是需要对于房屋本身的价值以及安置的费用来进行补偿。1、房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的...
有不动产权证的房子拆迁怎么补偿
例如，在某个城市，拆迁补偿标准为：安置房面积为建筑面积的70%至120%，货币补贴为3500元至5000元\/平方米。该标准是根据当地房价等因素进行制定的。4. 如何申请拆迁补偿 在收到政府拆迁通知后，房主可以根据通知中提供的相关要求进行申请。一般情况下，申请所需材料包括：不动产权证、房屋登记证、身份证...
房子没过户有合同拆迁款归谁
房屋买卖未过户拆迁补偿款归橘培房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿款应归被征收房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的...
不动产证和房产证的拆迁区别
房屋位置、产权共有人情况、登记时间以及规划用途等。3. 拆迁应用：在拆迁补偿过程中，两者都是必不可少的法律文件。由于不动产证提供了更为全面的信息，因此在确定拆迁补偿的金额和范围时，不动产证的作用尤为关键。如果不动产证上的信息存在错误或遗漏，可能会对拆迁补偿的确定产生影响。
康乐县聚明回答： 1、拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿,一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准.2、根据...
谯印18634628760问： 有房产证的房子拆迁如何赔偿 - ？
康乐县聚明回答： 有土地证和准建证的房屋属于合法建筑,如果现在就要拆迁了,一般情况下就办不了房产证,拆迁补偿和有证的没有什么区别,都是合法建筑
谯印18634628760问： 有房产证的房子动迁怎样赔偿 - ？
康乐县聚明回答： 拆迁给的补偿按房子的面积来计算.一般政府会有一个最低的补偿单价,按面积就能算出补偿款,如果装修较新的话,可能还能得到一小部分装修补偿费.
谯印18634628760问： 自建房,有房产证也能办? ？
康乐县聚明回答： 一、自建房申请房产证自持拆迁自建房没有房产证,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有1、房屋补偿费(房屋重置费),...
谯印18634628760问： 有房产证拆迁有赔偿吗 - ？
康乐县聚明回答： 只要房子有合法建造批文,依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价.房屋拆迁纠纷一般分为两类, 一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行.在该法中也规定了政府及职能部门的职责...
谯印18634628760问： 有房产证但房子拆了会补偿吗 - ？
康乐县聚明回答： 有房产证的房屋属于合法建筑,拆迁按照法律规定需要补偿,只要违章建筑不补偿.
谯印18634628760问： 房产证齐全拆迁赔偿是怎样的 - ？
康乐县聚明回答： 一、拆迁人申领房屋拆迁许可证. 二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告. 三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作. 四、确定拆迁补偿标准和安置方案.一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿.拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类.一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式.特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差. 五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议.
谯印18634628760问： 买私人房但有不动产证使用权是多久拆迁有赔偿吗 - ？
康乐县聚明回答： 如果产权证上是你的名字,拆迁时补偿会给你.
谯印18634628760问： 有房产证和土地证补偿标准怎么算 - ？
康乐县聚明回答： 根据
谯印18634628760问： 拆迁时有房产证跟没房产证补偿是不是一样 - ？
康乐县聚明回答： 有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一,在城市这是主要依据,如果在农村的话,就应该区别对待了,因为大部分地方者没有办房产证的,现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》,这是建立在具有国有土地性质的政策.而农村的土地现在还是集体土地,国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策.所以农村的房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前,那么农村集体土地使用证就成了唯一可证明你拥有该处使用权的证明材料之一.所以,只要你拥有土地使用证的前提下,那么和当地同时拥有房产证的产权所有人的权利是一样的,房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利.
