房龄10年左右二手房
二手房多少年不能买
购买二手房，避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5-7年，房龄就接近20年了，到时想要抵押给银行是否愿意放贷都成问题，即使能够贷到款额度相对也会低很多，且银行可能会要求较高的首付款，并且无法享受利率优惠，这些都不利于该物业的出手转让。除此以外，购买10年以上的二手房，还有如...
大家说说买超过10年楼龄的二手房值得吗??请说明原因??
房子保质期一般在70年，所以10年不算什么。主要看你买的房怎么样，不是看楼，还得看周围环境什么的
二手房10年楼龄好不好
二手房10年楼龄好不好1、楼龄与房屋的有效使用年限有很大的关系，因为楼龄越长，房屋的有效使用年限会越短，而房屋使用的时间久了，还会产生一些房屋的维修费用，这些费用都会算到买房人的身上。2、楼龄长的话，贷款还很难申请下来，现在的大部分银行都不会贷给楼龄超过20年的房屋，有小部分银行的...
楼龄10年的房子能买吗
楼龄10年的房子能买吗楼龄10年的房子能买吗 1、房地产的发展，5年就可以算作是一个阶段，不管是户型设计还是小区内的园林规划，都会有一个比较大的变化，现在看五年前的房子可能不会有太大感觉，但是如果看十年前的房子，肯定会有一种特别旧的感觉。2、所以如果要购买二手房的话，不要买楼龄在...
房龄十年的二手房值得买吗?
不值得。除了学区房和一些特殊的需要，其他不建议买房龄超过10年的二手房，除非是快进快出，这两年的大涨普通的刚需房短时间之内是不会出售的，我国房子的平均寿命也就40年，到时候已经是15年到20年的房龄了。楼龄超过10年楼，小区的一切都已经老化了，可能只剩下小区里的花草树木长得比较茂盛，至于...
二手房房龄多久合适
一般来说二手房房龄在十年以内是比较合适的。因为房地产开展中，3-5年是一个阶段，过了两个阶段后，房子的户型规划、房子质量等方便都会有不少变化。超过十年的房子会有明显落伍的感觉。而且旧的感觉会特别突出。所以购买二手房避免购买楼龄在10年以上的旧房子。十年内的房龄，不过房子满五年。这样的...
买二手房,10年房龄,需要注意什么?
此外，二手房在五年内必须全额缴纳营业税.五年以上只需支付部分销售税的房价上涨，而这些费用一般需要由购房者支付。因此，对于购买二手房的人来说，购买5至10年的二手房更符合成本效益。当然，事实上，这座二手房的楼龄也是最贵的。买房子是家庭活动，不仅要整合工作场所，还要考虑孩子的学校、未来的医疗...
十年左右的二手房多能贷多少年和多少钱?
一、十年左右的二手房多能贷多少年和多少钱？我行“二手楼”贷款\/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限抵押房产房龄原则上最长不超过40年。我行“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于...
房龄超过10年的二手房,我该买吗?
一\/房龄超过10年的二手房，是否划算和有价值，主要看当地二手房价，和这个地段的二手交易情况，周围同类别，同楼层，朝向，新旧的房屋均价多少，可以问多几家中介就可以知道，另外房龄20年以内，都是可以考虑的，你要考虑的是这个房子适合你使用或投资，哪个需要更大，再作打算。二\/，如果是划拨土地，...
二手房最佳房龄是多少建议这样买
房屋市场中5-10年房龄的房源多有选择，且位置相对比较繁华，能够满足大多数人的需求，也是二手房交易市场的主力军。3、大约15年房龄：房龄在15年左右的二手房处于5-10年的房龄和20年以上的二手房过多，优势逐渐丧失，劣势逐渐扩大。如果没有其他优势，比如学区房或者交通环境等有绝对优势，选择这样的房龄...
来安县罗霖回答： 不值得. 除了学区房和一些特殊的需要,其他不建议买房龄超过10年的二手房,除非是快进快出,这两年的大涨普通的刚需房短时间之内是不会出售的,我国房子的平均寿命也就40年,到时候已经是15年到20年的房龄了. 楼龄超过10年楼,小...
圭钥18572334723问： 求问房龄十年的二手房值得买吗? - ？
来安县罗霖回答： 第一个看你自己对这房子感觉怎么样第二看房子的地段第三看房子的性价比一般买二手房主要就是买个地段 比如交通方便啊 、离自己工作的地方近、房子周围的环境好、地段的升值空间等等原因 看你自己是哪个原因 综合自己的因素 来买房子房龄有10了考虑到以后能不能转出去 也不是什么太大的原因 我就是坐这行的 每一套房子都看中的人 只是迟早的问题 就比如你现在看中的房子 你觉得他买了有多久了呢?一个月?两个月?还是更久?这个没有问题,完全可以买,再说房子的使用年限并非是到期就不是你的了,而是到时候需要接续补办手续,这是后事,没有任何影响.
圭钥18572334723问： 买10年的二手房划得来吗? - ？
来安县罗霖回答： 二手房并不是不可以买,是否划算要跟周边同类型的房源做比较,价格合理就可以.
圭钥18572334723问： 十几年房龄的二手房可以买吗 - ？
来安县罗霖回答： 10左右就差不多是97年左右吧!根本就不算老啊,还不错啊,从您的描述来看,地理位置、交通、周遍配套设施都相当的不错,这房子好呀.
圭钥18572334723问： 二手房10年房龄可不可以买 - ？
来安县罗霖回答： 以后买卖的时候你指定要全款客户不就得了.现在50年产权的房子贷款那么大的影响还不是一样的有成交,基本上全部是全款客户.
圭钥18572334723问： 请问房龄十年的二手房值不值得买?？
来安县罗霖回答： 二手房大部分都是10-15年左右的了.但我觉得这个只是次要,重要的是喜不喜这房子,价钱合不合心意.还有交通,生活方面方不方便
圭钥18572334723问： 房龄十年的房子该买吗 - ？
来安县罗霖回答： 一/房龄超过10年的二手房,是否划算和有价值,主要看当地二手房价,和这个地段的二手交易情况,周围同类别,同楼层,朝向,新旧的房屋均价多少,可以问多几家中介就可以知道,另外房龄20年以内,都是可以考虑的,你要考虑的是这个...
圭钥18572334723问： 想买一套二手房,假如房子有10年房龄了,我买了之后产权还剩60年还是70... - ？
来安县罗霖回答： 商品住宅的使用年期不应该单独按照房屋的房龄计算,应考虑土地使用权的剩余使用年期综合考虑. 在中国,住宅用地的最高使用年期是70年.而取得土地使用权后,要进行房屋建设,这里就牵扯一个“建设期”,如2010年取得一宗土地使用...
圭钥18572334723问： 买房龄多久的二手房比较合适 - ？
来安县罗霖回答： 我觉得买房龄5-10年左右的二手房比较合适!周边配套完善!出行便利!而且价格有优势!不想新开盘的房子开盘价就贵!当然变为二手房后价格肯定高出一截!不过根据自己的经济实力和需求而定!价格少则2000-3000多则5000-1000不等!
圭钥18572334723问： 买二手房,房龄很大 ,这样的二手房好吗?有危险吗?有年限吗 - ？
来安县罗霖回答： 一、使用年限问题:要看卖方的《土地使用权证》上确定的使用年限是从什么时间开始使用的;如果出让的土地使用年限从现在算起,剩余的使用年限越长越划算.如,该房屋的土地使用权出让年限是70年,至现在已用了25年,那么,如果你现...
