房管局撤销备案很难吗
购房合同备案后可以撤销吗?
2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料。
房管局撤销备案很难吗
法律分析：可以撤销备案。购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力。购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有...
在房管局撤销房子备案需要哪些手续
去房管局撤销备案必须准备以下资料：购房合同原件及备案表原件。楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权...
房管局备案后可以撤销吗
可以的，需要先和开发商协商一致后，由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条撤销权的消灭有下列情形之一的，撤销权消灭：（一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日...
撤销房管局备案合同需要什么手续
法律分析：去房管局撤销备案必须准备以下资料：购房合同原件及备案表原件;房款收据(发票)原件及复印件;(如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。)开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要。)购房者夫妻双方的身份证原件及复印...
购房合同备案后可以撤销吗
法律分析：可以，但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局...
单位不给取消出入境备案自己能撤销吗
能撤销。可以携带单位离职证明和个人证件，去出入境管理局进行办理入境备案撤销业务，可以登录出入境管理局中心的官方网站，注册用户名和密码查询出入境备案信息。
房管局可以撤备案吗
法律分析：房管局备案可以撤销。1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被...
房管局备案能撤销吗
一、释意 依法对商品房预售合同登记备案予以注销。三、登记条件 （一）权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。（二）其他条件见《房屋登记办法》（建设部令第168号）等规定。四、申请材料目录 （一）依登记部门提供填报 1、注销登记申请表。（二）申请人自行提供 1、申请人身份证明；2、商品房...
已经备案的房子能够退吗,该如何退房?
云南何国辉律师事务所王庆律师解答：原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行。2、不管是换房还是退房都需要撤销备案。而现在各地房管局均对撤销...
富县愈通回答： 购房合同在房管局已备案可以更名,但是很难,不是钱不钱的事,而是开发商是否会同意,只要开发商同意,且主动办理撤销备案的手续的话,需要一个月的时间就可以撤销合同,重新更名了,这是时间问题,如果开发商不同意的话,你自己跑手续估计1年的时间你也跑不下来!
将度18412074068问： 房子不太想要了,售楼处说已备案,这种情况可以退吗 - ？
富县愈通回答： 1、备案是可以撤销的;2、备案没有自动撤销的说法;3、撤销备案手续有点复杂,需要购房本人同kfs一同到房管局办理,并且kfs需要退还购房者所缴纳的首期款;4、一般kfs不同意撤销备案是因为,第一怕麻烦,第二怕购房者撤销备案后不再购房;5、你可以先同kfs签订所要换房的新合同,并给他承诺如果不买如何处罚,再去撤销备案;6、kfs脸都比较难看,耐心沟通吧.
将度18412074068问： 购房合同撤销需要多长时间 - ？
富县愈通回答：7到15天
将度18412074068问： 房地产预售证办理时房管局要求怎么处理退房客户 - ？
富县愈通回答： 这个要看开发商的意思,房管局无权处理购房客户,如果开发商同意撤销备案,房管局要做的是按照相关的流程进行撤销备案的业务,不过一般是很难操作的,首先是开发商不会随便同意的,再者就是房管局撤销流程需要至少一个月的时间才可以,需要开发商提出申请,房管局在网站上公示后才可以!
将度18412074068问： 买个二手房!但是房主在房管局备案了! - ？
富县愈通回答： 备案后房产要更名需要开发商提出申请,房管局及不动产同意撤销备案,缺一不可,难度非常大.建议走开发商及房管局关系.
将度18412074068问： 手续齐全,到房管局撤备案,需要几天? - ？
富县愈通回答： 和开发商协商一致,向房屋产权管理处提交资料,公示结束后,大约一个星期
将度18412074068问： 商品房买卖合同备案后可以注销吗?怎么注销 - ？
富县愈通回答： 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案.2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费.3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下.注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.
将度18412074068问： 房屋买卖备案如何撤销??? - ？
富县愈通回答： 1.5个工作日里,房管局会启动内部核查程序: 比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件. 房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查. 2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销. 3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况,目前如果出租房源没有备案的话,是比较难查询的.
将度18412074068问： 在房管局撤销房子备案需要哪些手续 - ？
富县愈通回答： 去房管局撤销备案必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.) c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.) d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》;f、你撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.
将度18412074068问： 关于房产商换房的问题,急!!!!!! - ？
富县愈通回答： 原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换了.如果遇到特殊情况时可以的.但需要的手续非常复杂.你现在要想换房,存在几个很重要的问题:1、首先,在开发商那边,你要和开发...
