房屋被租房者破坏如何起诉
租客制造垃圾、破坏房屋,作为房东该注意什么?
针对这样无德的租客，最好的方法就是留下押金，在合同上一定要写清楚，如果对房屋的设施有损坏或故意制造垃圾，那么就可以扣除押金。很多租客没有道德准则，故意搞一些破坏，那么房东有权先小人，后君子，把违反合同的事写进合同里。1、租房合同一定要写清楚 租房合同要写清楚，要先小人后君子，什么事情...
门市房出租,租户破坏屋子怎么办搬走,并欠下物业费怎么办
1、以及你和物业是怎么约定的。这要看你和租房人是怎么约定的。2、如果你没和物业约定，当房屋出租后由物业直接向承租人收取物业费的话。那么物业是应该找你要的。3、如果你没有和承租人约定物业费的承担和交纳方式，那么物业公司找你要物业费是合理的。退一步说，你和承担人的约定如果没有经过物业...
租客损坏自己二次装修的出租房违法吗?
那么对于这种情况，租客真的有权利可以随意破坏吗？很显然是不可以的！《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下...
女租客凌晨发消息退租却把房屋毁的一塌糊涂,房东该如何维权?
首先保留证据。作为房东，遇到租客损坏出租房里的东西时，要第一时间做好证据的搜集，搜集物证、拍摄照片，只要能证明租客的破坏行为就行。第二，联系租客。有了足够的证据后，房东就要及时联系租客，弄清楚租客的态度，了解租客的想法，看看租客怎么想，是否愿意赔偿等。第三，协商解决。假如租客愿意通过协...
无良租客破坏屋内生活设施,拒不执行违约责,这种情形如何解决?
首先我们应该确定是双方当事人之间是自行达成的调解还是在法院主持下达成的调解协议，如果在法院达成调解的，有调解书的，可以申请强制执行。不可自行扣下押金，租赁合同的押金只是保证金，如果租赁合同中未特别载明该出租屋内的床为非租赁物的，视为租赁物和房屋为出租物。按照合同法租赁合同的法律规定，...
作为房东,你遇到过哪些奇葩的租房客?
我没有遇到过任何奇葩的租房客，但是我可以告诉你一些可能会令房东感到不适的情况：1. 拒绝支付租金：租房客拖欠租金，对于房东来说是非常令人沮丧的事情。2. 随意更改房屋结构：有些租房客可能不尊重房屋的结构和设计，他们会随意改变房屋的布局来适应自己的需求。3. 破坏房屋设施：有些租房客可能会不...
我是房客,出租房里东西坏了,谁负责?
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿...
沧州小伙租房失联,留满屋垃圾,房主如何维护自身权益?
找到租客，让其支付打扫房子的费用。一般我们在租房子的时候都会收取一定的押金，如果房东成功找到租客可以让其支付找人打扫房子的费用，但如果找不到租客，可直接将这部分押金直接扣除。同时也提醒各位房东在租房子的时候一定要与租客签租房合同，对于各种破坏事项以及赔偿说明标注清楚。
出租屋被盗房东是否该承担责任
1、一般来说，房东对出租的房屋没有安全保卫责任，出租房被盗房东没有赔偿责任。在租房期间被盗，若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务的，房东不负责任，由盗窃者承担。2、如果租房合同约定了此种情况房东有责任，则物品被盗房东是需要负责任的。3、如果存在安全隐患...
出租屋的门被撬坏,赔偿责任如何划分?
1、如果出租屋的房门没有达到相应的质量要求，很容易被破坏的话，房主应当承担一定的责任，由房主的租房人协商后出资修理和重装。2、如果房门没有问题，按照民法中的侵权责任原则，房门赔偿应由破坏人负责，但实践中由于小偷不一定能被及时抓获，这个主张也不容易实现，但要及时报警，一旦抓获小偷便可主张...
大港区龙骨回答： 房屋租赁诉讼的流程: 一、起诉 就是提起诉讼,俗称“打官司”.当你的权利受到侵犯或与他人发生纠纷后,需要通过人民法院处理的,你必须先起诉.否则人民法院不会主动受理. 二、审查、受理 起诉之后,人民法院将在七日内对当事人的...
越废19581219559问： 邻居故意损坏我家房屋该怎么起诉? - ？
大港区龙骨回答： 故意毁坏财物罪,情节严重的,才构成犯罪.故意毁坏公私财物,数额较小、情节较轻的,则属一般违法行为,应按照《治安管理处罚条例》的规定,给予拘留或警告,单处或并处罚款,责令赔偿损失.所谓“情节严重”,一般是指毁灭或损坏重要物品,损失严重的;毁灭或损坏公私财物的手段特别恶劣的;出于嫁祸于人的动机等.你可根据上述标准,进行判断.如果对方构成了犯罪,你可提起刑事附带民事诉讼.真要起诉的话,建议找个中顾律师呗!
越废19581219559问： 故意损坏他人房屋是不是直接能起诉 - ？
大港区龙骨回答： 1、故意损坏他人2113房屋,如果造成的损失数额较大,超过5000元以上,可以优先考虑报警.如5261果故意造成直接损失5000元以上就涉嫌4102故意毁坏财物罪,向当地公安机关报案后,应当立案侦查,依法追究刑事责任,并且赔1653偿经济损失. 2、如果没有达到犯罪的立案标准,回或者涉嫌犯罪,直接向法院起诉,通过法院判决答挽回损失.
越废19581219559问： 我的门面租客不租了 在里面搞破坏 怎么告他 - ？
大港区龙骨回答： 先要收集证据,比如拍下他破坏的视频,破坏的部分的照片等,这些都可以作为证据,然后去法院起诉就可以了,该赔多少就是多少,望采纳.
越废19581219559问： 湖北租房纠纷状告对方步骤是怎样的 ？
大港区龙骨回答： 湖北租房纠纷状告对方步骤是怎样的这一问题,解答如下:发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权.打官司一般要走以下程序:(1)...
越废19581219559问： 房屋被他人破坏要求起诉 - ？
大港区龙骨回答： 你的损失可以要求物业公司赔偿,前提是需要证明物业公司存在过错,如由于天气原因致使你家里水管爆裂的证据,阀门由物业公司统一封闭管理,已告知物业公司水管爆裂,让其关闭的证据(邻居证言),物业公司承认自己工作失误的证据(物业公司对101进行赔偿的材料也能证明物业公司存在过错).
越废19581219559问： 房屋被承租户转租了现造成很大的财产破坏怎样办且且承租人不出面赔偿怎样办? - ？
大港区龙骨回答： 根据《中华人民共和国合同法》第2百2104条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第3人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第3人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以消除合同.”你的房屋被承租人转租,造成很大的财产破坏,承租人必须承当赔偿责任.承租人不愿意赔偿损失的,可以向当地人民法院起诉,人民法院应当支持你的主张.
越废19581219559问： 物权法 房屋遭人破坏会被法律如何裁决 - ？
大港区龙骨回答： 起诉可要求:停止侵害、恢复原样,造成损害的,还可要求被告承担赔偿责任. 赔偿数额,视你的实际损失而定,损失多少,你要举证. 估计对方会提出相邻权的问题,根据《物权法》第86条和地92条等相关规定,不动产权利人应为相邻权利人排水等,提供必要的便利. 你可以举证证明,没有这种必要. 至于开门通向你的屋顶,作为活动场所,明显是侵权.
越废19581219559问： 我家的房子被他人损坏,我该怎么办? - ？
大港区龙骨回答： 房子被他人损坏,可以对方修复,或者赔偿以此造成的经济损失. 双方协商解决,协商不成,可以通过社区或村委会出面协商. 还可向法院起诉,通过法律途径,解决问题.
