作为房东,你遇到过哪些奇葩的租房客?
我没有遇到过任何奇葩的租房客,但是我可以告诉你一些可能会令房东感到不适的情况:1. 拒绝支付租金:租房客拖欠租金,对于房东来说是非常令人沮丧的事情。2. 随意更改房屋结构:有些租房客可能不尊重房屋的结构和设计,他们会随意改变房屋的布局来适应自己的需求。3. 破坏房屋设施:有些租房客可能会不小心破坏房屋设施,例如破损墙壁、损坏电器等。4. 恶意纠纷:有些租房客可能会蓄意制造纠纷,例如故意找茬或者挑剔房屋的每一个细节。5. 非法使用房屋:有些租房客可能会将房屋用作非法活动或者违禁品存放的地方,这不仅是对房东的损失,更有可能涉及到法律问题。
以下是一些比较奇葩的租客行为:
1.养宠物。有些租客会在没有经过房东同意的情况下,在房屋内养宠物,而且可能会造成房屋损坏和卫生问题。
2.租客在房屋内进行大规模装修。有些租客可能会在没有房东同意的情况下,对房屋进行大规模装修,这不仅违反了租房合同规定,而且可能会对房屋结构和安全产生影响。
3.长时间不交房租。有些租客可能会故意拖欠房租,甚至长时间不交租金,这给房东造成了经济负担和精神压力。
4.租客在房屋内举行派对。有些租客可能会在房屋内举行派对,制造噪音和造成麻烦,给周围邻居和房东带来不便。
5.违规经营。有些租客可能会将租赁房屋作为商业场所使用,违反了租赁合同的规定,给房东带来法律纠纷和经济损失。这些行为都是违反租房合同规定和租户行为规范的,不仅会对房东造成经济和精神上的压力,也会对周围邻居和社区造成不便。租客应该遵守租房合同规定,尊重房东和邻居,保持良好的租户行为。
作为房东,遇到奇葩租客是很常见的事情,以下是一些比较常见的情况:
1. 不按时交租金:这是最为常见的问题,有些租客不按时交租,或者拖欠租金不还。
2. 抽烟喝酒:房屋产生的异味会影响到房屋品质,除了危害健康外,还会造成一些财产损失。
3. 宠物扰邻:养宠物超出所租房屋的规定,例如养一只大型狗,这不仅会造成噪音扰邻,也可能对周围环境造成一些污染。
4. 安全隐患:比如私拉电线、占用公共电箱等,这可能导致管道故障、漏水、火灾等问题。
5. 损坏设施:有一些奇葩租客会不正当使用房屋设施,导致设施一直处于维修状态或需要更换或修复。 作为一个房东,应该及时与租客沟通,在租房合同中规定好租房细则,并过一段时间进行一次房屋检查,及时发现问题并协商解决。
虽然我没有房子出租,但是听过很多奇奇怪怪的租客,再分享一些,希望对你有帮助。
事妈型租客,俗称,麻烦精。
一般会在房东口头承诺出租之后、租房合同签约之前,暴露出本来面目。
一步一步试探房东的底线,把租房当airbnb,要求提供电饭煲、吹风机、衣架等额外的生活用品。
对于这样的租客,发现苗头不对,要赶紧撤离。因为经验告诉我们,上来屁事多的人,后面一定屁事多。
租房以后,不出意外的话,他肯定会麻烦不断,连跳闸这种小事可能都会要求你跑一趟。
因为在他们眼里,你们是主仆关系,而不是平等纯洁的房东租客关系。
你要24小时小时在线为他们提供服务。
很容易让人联想到一个熟悉的形象。
“有一个租客,她有一些任性,还有些嚣张;有一个租客,她有一些叛逆,她还有一些疯狂;没事,吵吵小架,反正醒著也是醒著;没事,说说小谎,反正闲著也是闲著。”
野生改造专家们
可能接受过“如何花最少的钱提升租房格调”的洗礼,养成了一个“想把生活过成诗”的梦想和一双忽视租房合同的眼睛。
于是,“300元城中村老屋打造ins轻奢风”“500元爆改出租屋复古北欧风”大行其道。
接地气的北欧风在出租屋里顽强生长,串串灯、金属网、仙人掌......到处都是用力过猛的痕迹。
房子被改得面目全非,房东们的心在滴血。
这类租客因数量庞大,已经成为了一二线城市房东的心头痛。
对付这种租客,除了用合同约束,最好口头说明一下,不!要!乱!改!我!的!房!
拖拖拉拉的租客
这类租客,通常来说脸皮够厚,总是喜欢找各种理由搪塞或者拒绝交租。
什么家里有急事啦,单位还没发工资,钱包被偷啦……借口五花八门,只有你想不到,没有他找不到。
别以为他们真缺钱,其实就是单纯地喜欢拖。
他们坚信“只要我拖得够久,房租就追不上我”!
遇上这种租客,千万别惯着,他们最擅长得寸进尺,刚开始可能会一天不交,后面可能就是一星期,一个月,一年了……
作为房东,和租房客打交道是不可避免的。在这个过程中,难免会遇到一些奇葩的租房客,这些租房客的行为可能会让房东感到不舒服,甚至会给生活带来不便。下面,我将分享一些我在担任房东期间遇到的奇葩租房客的经历。
首先,我遇到的第一位奇葩租房客是一个年轻的女孩,她总是在半夜把音乐放到很大声,有时候还唱歌。每次这样的情况发生,我都会前往她的房间,提醒她要注意音量,但她总是会一遍又一遍地重复这个行为。我不得不采取行动,最终只好和她协商提前终止租赁合同。
另外,我还曾经遇到过一位租房客,他带了一只大型狗居住在房子里。我事先已经告诉他,房子是不允许养宠物的,但他还是把狗带了进来。不仅如此,他还让狗到处乱跑,甚至在屋子里拉大便。这让房子充满了难闻的气味,需要付出额外的清洁费用才能把屋子恢复到原来的状态。
还有一次,我遇到了一个租房客,他总是把他的朋友带到屋子里来聚会。他们经常在深夜大声喧哗,对于其他租户和邻居来说这是非常不礼貌的。我多次向他提醒,但他似乎并没有意识到他的行为有多么令人不满。
遇到这些奇葩租房客,给我的启示是,作为房东,我们需要明确合同中的规定,并在合同签订之前清楚地告知租房客。当然,有时候即使合同中有相关的规定,一些租房客也会无视它们,但我们也需要采取积极措施,例如,要求他们遵守规定或者寻求法律援助,以保护我们的权益。
现在由于各种现实条件,再加上高房价,相信不少打工一族都只能租房。但说起租房,总是能够遇上各种奇葩的事,特别是对于房东来说,租的是房,看的却是人间千媚百态啊……这不由得让我感叹,各行各业都不容易,像我打工上班的,像你出租管理的,都是生活不易,租房不息,且租且珍惜!
出租房子当“包租婆”听起来很爽,但是并不一定是件美差。不少房东难免会遇到那么几个奇葩租客,收拾各式各样的麻烦事和烂摊子。
是的,有些人可能会因为不遵守租赁合同或者其他原因而被起诉。以下是几个奇葩的租房客的例子:
1. 拖欠租金:如果你的租房客拖欠租金,你可以要求他们在合理期限内支付。如果他们超过期限仍未支付,你可以提出警告或采取法律行动。
2. 不负责任:如果你的租房客没有按照约定使用房屋或违反安全规定,例如在屋内抽烟等,你可以提出投诉,并要求他们纠正错误。
3. 破坏房屋:如果你的租房客破坏房屋或偷东西,你可以提起诉讼并要求赔偿。但是,重要的是要注意,在租房时应该认真查看房屋和周围环境,以确保安全和避免法律纠纷。
当然,还有一些其他的问题需要考虑:
1. 居住条件:你的租房客应该对房屋有适当的居住条件,包括温度、湿度、通风、安全等。
2. 财务状况:你的租房客可能需要在租赁期间内支付房租、押金、电费、燃气费等费用,并对此承担责任。
3. 健康状况:你的租房客可能需要在租赁期间内保证身体健康,如未按约定使用房屋或违反安全规定。
4. 教育:你的租房客可能需要提供教育机会,以使他们能够在当地工作和生活。
5. 法律问题:如果你的租房客遇到了法律问题,你可以向当地法院或律师咨询,以确保你的权利得到保护。
作为一名房东,你遇到过哪些奇葩的房客?
遇到一个很傻的小城市来的租客,不和我们房东商量,直接把你们一个旧沙发给扔了。虽然扔了就扔了,也不商量。还问你们要什么房产证复印件啥的,问她啥用处,不说了。没给,然后他们就说“不租了”,这时才半年。租约没到,她自己搬走,也不和房东提早打招呼,10.1到了付款日,不付房租了,这对...
作为一名房东你有遇到过什么奇葩的房客?
我遇到过一个客户,是一个九零后小姑娘,合同到期业主去收房子,才发现这个小姑娘养了一只大狗,关键是狗在屋里面一个角落又拉又尿好大一堆,屋里面没有空调,夏天屋里面的味道可想而知,于是她不开窗户怕骚臭味跑到外面去让人说闲话,防盗门缝隙用胶带粘上,怕臭味跑到楼道去。当天做退房房东一开门...
租房时,你遇到过哪些暖心的事情呢?
大学刚毕业时,自己也租过房子,遇到的房东真的是很不错的一个人,他经常的去关心我们。现在有时候也会经常联系。已经成为了朋友。记得当时房东隔三差五给自己送好吃的、自己有困难积极帮助,日常经常过来问寒问暖的时候,自己就会感到非常感动、非常暖心。1,房东隔三差五给自己送好吃的,会令自己很...
租房时你遇到过哪些奇葩的住房客?
作为房东,自己遇到的租房客都是非常守规矩的,而且对自己的房屋非常的爱护,所以没有遇到一些奇葩的住房客。对于大多数租房客来说,租房以后就是安安静静开始正常生活的状态,但是也有一些租房客非常奇葩,让房东感到不可思议。具体来说,那些做出惊人之举的租房客包括身为租房客却把房子卖了、租房却不...
关于租房,你都遇到了什么奇葩的事情?
1.遇到过一个二房东,和他女朋友租房,50块钱假的吉娃娃先后养了两条,到处拉屎拉尿也不管,木地板全部吸的味道,肉放到砧板上全是绿头苍蝇,我搬进去第一件事情就是给他们了一水槽的碗。最后搬走之前,给他把厨房用清洁球擦得锃亮,我自己房间和客厅都收抬,他自己房间到卫生间全是绵延不断的垃圾。居然给我打了个...
你在租房时,遇到过哪些暖心事儿?
”3月19日,胡女士说,这让她非常感动,“何老师作为一个房东,还做了许多让我感到暖心的事情。”有一次,房子厨房洗衣机位置下水有些堵塞,影响到了楼下邻居,楼下邻居给何老师打了电话。很快,何老师联系胡女士,说修一下下水道,费用何老师负责。“我们以前也租过房子,房东一般最不喜欢遇到这...
你遇到过哪些奇葩的租客或者房东?
让我们一起来看看房东都碰到过哪些奇葩租客?案例一:济南浪费水电租客 在济南的一名租客,因疫情期间无法返程与房东商量免租不成决定退房,房东以合同未到期为由扣除押金,租客一气之下,临搬走前将屋里水电全部打开,水龙头、空调连开20多天,遥控器和门锁的电池全部都抠掉了。房东光电费就交了几百块...
租房遇到过哪些奇葩事?
等到她找到了工作,发现是管住的就找房主退房租和押金。房主起初不同意,她就天天找房主哭诉,房主被她磨得不耐烦加上也有些心软看她不容易,最后按天算的房租,剩下的房租费和押金费就全部还给她了。结论:其实,房东怕遇到奇葩房客,所以说,从房东的角度来讲,收押金、了解房客背景都是非常必要的。
你遇到过哪些让你印象深刻的房东或房客?
对于很多在外地的打工人来说,虽然说身在他乡为异客,但房东必然成了他们生活中最熟悉的陌生人。但凡租房子住上几年,就会由此发生各种各样的经历,也会遇到各种各样的房东。有的房东斤斤计较,有的房东很好说话,有的房东动不动就涨价,有的房东同情弱者令人暖心,而从中折射出的酸甜苦辣咸,像极了...
租房时,你都遇到过哪些奇葩事?
偷偷拿了口罩。但是没有证据,也没什么更好的办法,小孟最后也只能忍气吞声,在复工后火速换了房子。除了上面之外,还有很多很多奇葩的故事。而且不仅会遇到奇怪的房东,还可能遇到奇葩合租,还可能遇到黑中介……总之,租房真的是一门学问,尽管也有友善可亲的人存在,但年轻人还是很容易踩坑。
厉蓉格尔: 你好!我没有拥有自己的房子之前,自己租下一套房,再找人合租.真的遇到几个奇葩的租客. 1,一个福建的小伙子,没钱交押金,背着一袋子书,也不知道是什么书,每天半夜回来,住到第三个月后,天天不见人,后来我推了一下房门,门就开了.结果发现钥匙放在桌上,行李也不见了.满地灰尘.... 2、湖北麻城的一个女孩,每天进门都是到腿进来的,好像害怕别人看见她的脸,可是有没有戴口罩.... 3.江西一个本科生,跟我说是一个软件公司的储备干部,上班很忙,但从不与人沟通,房钱按时缴纳.后来我发现.他根本没有上班,是因为辞工了才住进来的,他每天就在楼下瞎转悠,作息时间与上班的人一样???? 还有就吧一一细说了. 希望我的回答能帮助到你!祝你生活愉快!
城子河区18639424695: 租房子会遇到哪些奇葩的邻居??
厉蓉格尔: 我很早休息了,邻居还在吵闹,我提出意见,对方嫌我太早休息.我指出这不是早晚的问题,是声音太大扰民了.于是邻居在业主的群里刷话题,问“租房子会遇到这么奇葩的邻居么“,并且逢人就说自己的邻居很奇葩.积极到仿佛开了一个”租房子会遇到哪些奇葩的邻居“的专题一般,不眠不休的.
城子河区18639424695: 新手房东遇上无赖房客,该怎么办? - ?
厉蓉格尔: 本人在外地工作,老家有套新房,想想每月都要还房贷,空着不如出租,就这样,拜托弟弟租出去. 弟弟在收了房租的一部分的情况下,就把房子钥匙给了房客,接下来,就开始了漫长的催房租的历程. 钥匙是1月6号交给他的,当时说剩下的...
城子河区18639424695: 身为房东(二房东)你最不能忍受合租者的哪些行为??
厉蓉格尔: 偶也是,但是偶就是脸皮薄,一般说了第二次还没改变偶就不好意思再说了,然后看着人家,觉得犯错的好像是自己.
城子河区18639424695: 大家租房子有遇到过什么比较坑的事情嘛? - ?
厉蓉格尔: 租房子遇到的奇葩事情可真不少,什么骗片押金的,高额的中介费的,房东额外加钱的,租到一半,房东把你干出来的 ,简直不要太多,但我一个朋友说他在租客网上租的房子就没出现过这样的情况,后来我也在这上面租房子,还真不错,这样以后租房子就不用再应对这样的坑事情了
城子河区18639424695: 房东真没有什么好人.?
厉蓉格尔: 首先你遇到的都不是真正的房主 都是转租或合租的二手房东 还有 你租金600 租房者1200整租的也好 1000整租的也好 二手房东也没说和你是平均分房租 是你自己愿意花600去租插间 ; 三室的房子租金1200 这个价格来说 感觉不是正常价 在长春市内楼房 三室一厅租金才1200 价格可真低的可以了 老旧?抑或偏远?人请价?至于限制用水用电 应该都是租插间可能出现的问题 你如果想解决 1是自己买房 2是自己整租 3是自己整租后 自己当二手房东人都有好有坏 房东和租房者也是一样 也都有好有坏 善近之 恶远之 感觉不好 到期就走人呗 一个租房
城子河区18639424695: 我该怎样对付那些赖房租的租客? - ?
厉蓉格尔: 1、主要按照合同的约定履行;2、根据我国有关法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
城子河区18639424695: 房东碰到无赖房客和无能中介怎么办??
厉蓉格尔: 一切按照合同办,当初租房的时候拍照的样子,必须恢复.这钱房客不出那中介就得出.看来中介是想两头吃啊.
城子河区18639424695: 租房遇到很变态抠门的房东,如何收拾他们.谢谢! - ?
厉蓉格尔: 硬的:1.让他退房租 马上搬 3.查他是否非法出租 是就告他 不是就恐吓他说 侵犯个人隐私权 要求赔偿 4.找群朋友去宿舍开聚会 看他盯哪个 软的:2.去朋友家里借住 3.马上搬 别舍不得那点房租 继续住精神折磨 远不止这点钱
城子河区18639424695: 租房后住进去快到期限了,然后房东没有经过我的同意就开门进来还带人进来 - ?
厉蓉格尔: 说明你们那里的行业不规范.房东把房子出租了,就不能再随便进来了.他连钥匙都不能保留.我的房子也在出租,我连一把钥匙都没有,都给租户了.如果房东随便进,丢了东西算谁的?你告诫房东,合同到期之前,必须经你同意方可带人来看房,否则,出了事由房东负全责.