房屋被租客转租跑路了
房东把房子租给租客,然后租客不住了要出租!我能跟租客租吗,要租还要...
租客是转租，正规转租应该经过房东同意，和房东直接签订协议最安全 你那个，要么是职业转租，赚差价，要么是租赁协议不准转租，偷偷摸摸转 还是和房东签最安全的，万一二房东拿了你的几个月房租和押金跑路了，房东和你都是受害人
二房东跑路了房东有权赶走租户吗
二房东跑路了房东有无权赶走租户需视情况而定，具体如下：1、租赁合同涉及到二房东，说明为转租合同。看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么不可以赶租客出去；2、要是没有权利转租即非法转租，是可以要求租客搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走...
二房东拿着租金跑了,租客赖着不肯搬,我的房子怎么办?
1、作为业主，在二房东发生违约时，应以书面形式行使解除租赁合同的权利,同时通知小租客。2、作为二房东，在无法运作继续包租时，应协调好安置好小租客与业主的关系，否则将对两方都承担违约责任。3、在二房东已跑路的情况下，小租客应及时与业主协商沟通是否继续租事宜，如继续承租，则与业主另行签署租赁...
商用房二房东破产跑路租客房租和押金怎么办
当二房东悄然携带房租以及押金离开的情况发生时，承租人可以选择向当地公安部门进行举报，以维护自己的合法权益；也可直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法律的保护和支持。需要强调的是，如果承租人已经对租赁房屋进行了转租，那么原承租人与出租人之间的租赁关系依然具备有效性。换言之，无论二房东是...
租客私自转租房主可以赶人吗
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，但是不能赶第二房客，因为合同相对性原理，房主只能向承租人主张违约责任。承租人转租房屋的，应当...
怎样证明租客私自转租
法律分析：房屋被租户转租的话，你想要取证，你就要找到他们转租所成立的合同或者是所进行的约定，你让现在的房屋租客承认，这套房子是从你原先的租客那里转租过来的就可以了。这样的话你就可以证明你的房屋被你之前的租客转租了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，...
租客未经同意就转租,房子可以收回吗?
转租现象屡见不鲜，如果不幸遇到了二房东，次承租人应当首先查明房东是否同意转租，因为房东同意与否会导致不同的法律后果，房东同意转租的，次承租人有权依照合同占有、使用房屋，如果房东未同意转租，那么在这种情况下，房东是否可以将房子收回呢？网友咨询：合同上是转租房东有权收回房子，可我是合租的房东...
房子租了好几年,租客给我转租了还欠一年暖气费我该怎么办?
房子租了好多年，租客给你转了租金，而且还欠你一年的暖气费的话，在肯定要给他商量一下。叫他把暖气费给你，切的时间太长了，肯定是不行的。只要说租房的时候有协议，有这样的费用那肯定是要给你的。
我的房子被租客借给别人住了,租房合同写了不许转租的,借出去可以吗,我...
既然合同上写了不允许转租的那他这样做就不对了……毕竟房子的所有权还在你手上…你先跟租客还有你租客的租客商量一下，说明情况，如果他们都不同意的话可以找居委会甚至是法院
房屋被擅自转租出去造成房子破损,谁要负责
同时，房东亦可以与第一承租人解除房屋租赁合同，并可要求次承租人（即转租房客）在合理期限内搬离房屋。 因此，对于租客来说，擅自转租的风险是很大的。 租客擅自转租造成房屋破损，房东可以按照规定解除租赁合同，除此之外，以下的情况屋主也有权终止合同，收回房屋，具体情形如下： 1、将承租的房屋擅自...
山阳县圣诺回答： 既然跑路了,即便签了合同你也得不到什么补偿,自认倒霉吧,找个开锁师傅把门打开,重新出租
古旺13782412682问： 朋友把房子给转租出去,拿着钱跑了,怎么办 - ？
山阳县圣诺回答： 既然合同写的是你的名字,对方根本无权转租,而且未经房屋权利人同意的转租是不合法的,所以可以不让新的租客入住,其自己在租房的时候没有尽到审核的责任,因此造成的损失让他自己找你朋友解决.协商不成,建议去当地派出所报警.
古旺13782412682问： 房东不知情,租客把房子通过中介转租,收取一年房费跑了.现租户不肯搬, - ？
山阳县圣诺回答： 房东可以通过起诉,要求现在的住户搬离自己的房屋,法院会支持的.
古旺13782412682问： 我租房子,不知道租给我的人是转租,我把钱给他后他拿着钱跑了,房东来给我要房子,我应该怎么办? - ？
山阳县圣诺回答： 你这存在了不当,没有弄清房屋产权或出租人是否允许承租人转租的情况下,就与其建立租赁合同关系(交款了),明显不当. 现在只要房子是你实际租用着,你不占有了主动地位.你不交房,由房东找到承租人,然后再按各自的违约情况承担违约责任.如果承租人存在诈骗或出租人与承租人合伙诈骗坑害第三人(你)的,属于另一法律关系了,由司法机关追究诈骗行为人的责任.
古旺13782412682问： 请问我的房子租给了别人,租客跑了,把自己的东西和我房子里原来有的东西都拉跑了,我该咋办? - ？
山阳县圣诺回答： 去举报他呀,打110,或者直接到你所住地的公安机关举报他,带上你他租房子签协议的和他的身份证号去举报他,抓紧时间,越快越好.
古旺13782412682问： 房东甲租房给乙,乙转租给我,然后乙拿着钱跑了 - ？
山阳县圣诺回答： 现在这种事情很多~ 就是在你不清楚这个房子的真正房主是谁的情况下 就交了房租,然后假房主跑了~ 这种情况有诈骗的嫌疑 如果这个人和原来的房主一点关系都没有…… 你可以报警~~~ 如果是租这个房子的人 你可以起诉他 他在没有得到原房主的同意下转租…… 造成损失需要他来赔偿的
古旺13782412682问： 房客转租第三方,卷款逃跑,房主要第三方搬走,怎么办? - ？
山阳县圣诺回答： 1.正常情况下`租客是没有转租权力的.就算转租也要通知房东,并经过房东本人同意. 2.在房东没有收到款的情况下,叫租客般走是可以的.因为房子收益者不是房东本人.也可以说你和原来的租客签的合同是没有法律效力的. 解决办法:1.可以和房东商量以适当的价格,继续租房.没法商量只能帮走.2.如果手上握有原来租客的诈租证据,可以向相关部门报案.这属于诈骗,我们要懂的保护自己的合法权利.
古旺13782412682问： 他把房子转租给别人、卷款跑了、我该怎么办 - ？
山阳县圣诺回答： 报警,诈骗罪
古旺13782412682问： 我把房子租给别人,然后租客不交房租,跑了,算违法吗 - ？
山阳县圣诺回答： 算违法,诈骗罪的量刑起点为2000元.刑法第二百六十六条:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑.
