房屋租赁最多可以租多少年
一家可以分租给几个人吗?法律法规相关规定?!
不可以。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。虽然现在国家还没有出台相关的法律，但是在一些地方上已经有相关的明文规定。比如：1、北京住建委、...
租房押一付三可以住满三个月嘛!
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人...
租赁合同最长可以签多少年
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、屋租赁合同的有效期是多少1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁...
租房能短租吗
如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。3、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，...
店铺租赁一般是多久的
当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；...
房东利益要维护 出租房屋要注意哪些细节
1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时...
上海群租房认定标准是什么
根据《上海市房屋管理局关于进一步规范本市住房租赁企业代理经租房屋行为的通知》(沪房规范〔2019〕5号)的精神，住房租赁企业代理经租居住房屋，应当符合《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定。单套住房内客厅(起居室)使用面积在12平方米以上，且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的，可以且仅...
上海公租房能一直住下去吗?
公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。不可以长期住。根据《公共租赁住房管理办法》：第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定...
屋租赁合同中出租方可以填写两个人吗
可以写上两个或者两个以上名字，一般是写产权人名字。租赁无严格要求，出租方写几个名字均可
房屋中的合租与整租有什么区别???谢谢
房屋中的合租与整租区别是：1、租住人数不同：合租至少两个人一起租住一间或一套住房，可能与房东住在一起；整租是一个人租下一间或一套住房，不与房东或其他任何人合伙居住。2、费用不同：合租的租金、电费、水费等费用是由合租的几个人分摊；整租所有的费用都是一人承担。3、选择原因不同：...
金坛市慷彼回答： 《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年.租赁合...
夔克17639817680问： 请问,租房子最长能租多少年? - ？
金坛市慷彼回答： 法律规定 租赁合同期限 最长不超过20年,超出部分无效.
夔克17639817680问： 房屋最长能租赁多长时间 - ？
金坛市慷彼回答： 房屋的租赁合同一般内容包括:租赁房屋的位置(房产证号)、数量、用途、租赁期限、租金、及其支付期限和方式、租赁房屋的维修等条款.在房屋的租赁期限上,分为定期租赁合同和不定期租赁合同.有些房屋租赁合同只约定了起租时间,...
夔克17639817680问： 房屋或是土地的租赁期限分别最长是多长年? - ？
金坛市慷彼回答： 房屋是终身所有, 土地是有年限的, 商品房是70年,商用是40年到50年, 工业房40年,教育用地40年.
夔克17639817680问： 房屋租赁的期限 - ？
金坛市慷彼回答： 没有限制,可以双方约定.20年,重复咨询.
夔克17639817680问： 房屋或是土地的租赁期限分别最长是多长年?？
金坛市慷彼回答： 房屋的租赁期限最长20年,过20年继续租需重新订约;如果原有合同租赁期限超过20年,合同仍然有效,不过超过20年的部分无效,也就是说,超过20年的租赁期限相当于订的还是20年的租赁期限.土地的租赁,一般由双方协议,租赁期限也不应该超过该土地用途下的使用年限.比如,该土地用作工业,工业用地使用权是40年,则该土地租赁用作工业最长是40年,余后需重新订约.
夔克17639817680问： 现在出租房屋可签最高年限? - ？
金坛市慷彼回答： 合同法规定,租赁期届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起,不得超过20年,所以20年并不是最高限,到期可以再续签合同
夔克17639817680问： 房屋租赁期限？
金坛市慷彼回答： 最好是书面形式,房屋租赁期限一般不超过20年.到期可以续签.
夔克17639817680问： 房屋租赁合同期限最多是多少年? ？
金坛市慷彼回答： 《中华人民共和国合同法》第214条规定,租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年. 另外,合同法规定承租人须经出租人同意才能转租,出租人可以解除合同.
夔克17639817680问： 房屋租赁可以为30年限吗? - ？
金坛市慷彼回答： 房屋租赁不可以为三十年,这样做违法,也是无效的.《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
