租赁合同最长可以签多少年

租赁合同最长可以签多少年~

法律分析：租赁合同的最长期限是二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的，则超过部分是无效的；并且如果当事人续定租赁合同的，合同中约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
法律依据：《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

一、房屋租赁合同最长可以签多久？1、房屋租赁合同的最长期限是二十年。对于租赁期限不超过二十年的，是有效的，而超过二十年的，超过的部分是无效的。房屋租赁合同续租的最长期限也是不得超过二十年。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。二、房屋租赁的登记须知？1、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁当事人身份证明；（3）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（4）直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。2、对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（1）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（2）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（3）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

一、租赁合同最长可以签多少年
1、租赁合同最长可以签二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的，则超过部分是无效的；并且如果当事人续定租赁合同的，合同中约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、屋租赁合同的有效期是多少
1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算；
4、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

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红原县19739667675： 请问:租赁合同有效期在法律规定最长不得超过多少年? - ？
尔左感冒： 根据我国现行法律规定,租赁合同最长期限不得超过20年,如果签订了超过20年的租赁合同,超出的租赁时间约定视为约定无效. 参见《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.

红原县19739667675： 房屋租赁合同最长能签多久 - ？
尔左感冒： 最长可以签20年. 《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

红原县19739667675： 租赁合同最长可以签几年? - ？
尔左感冒： 合同签的最长年限要根据双方协商来定的,但不能超过这个房屋产权期限.只要你租了这个房子,不管情况如何,在同等条件下你都有优先租赁权的.

红原县19739667675： 租房合同约定的租期最长为多久? ？
尔左感冒： 根据我国《合同法》第二百一十四条的规定:“租赁 期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期 间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过二十年.”因此,租赁合同的最长期限为20年, 超出此法定期限部分无效.

红原县19739667675： 租房合同可以签多久 - ？
尔左感冒： 《合同法》规定,当事人约定的租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年.期限6个月以上的租赁合同,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,可视为不定期租赁.

红原县19739667675： 租赁协议最长期限 - ？
尔左感冒： 租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金,并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议.那么,租赁协议最长期限是多久呢?原则上由租赁协议的当事人约定.然而,为了防止租赁期限过长,使合同双方当事...

红原县19739667675： 我想了解房屋租赁合同最长期限是多少年 ？
尔左感冒： 房屋租赁合同最长租期为二十年. 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民.代表大会第二次会议于1999年3月15日通过,自1999年10月1日起施行.

红原县19739667675： 合同法里租赁合同期限不得超过二十年是什么意思? - ？
尔左感冒： 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.【释义】本条是关于租赁期限的最高限制的规定.租赁是转让租赁物的使用...

红原县19739667675： 法律上说,租房合同最多签多长时间啊？
尔左感冒： 最短时间自己可以协商确定,法律没有规定,但最长时间不能超过二十年,超过二十年的部分无效.租赁期限六个月以上的应采用书面形式,未采用书面形式的为不定期租赁,双方可随时解除合同,但出租人解除的话应在合理期限内提前通知承租人.如不详细的话,建议看一下《合同法》第十三章租赁合同,对你更有帮助.

红原县19739667675： 我国相关法律规定,在租赁合同中,租赁期限不能超过几十年? - ？
尔左感冒： 20年 依据 《中华人民共和国合同法》............. 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.............