房屋买卖个税是谁交
房产证不满2年交多少税
房产证不满2年交多少税是根据具体情况决定。房子不满两年需要缴纳个人所得税20%，契税1.5%，以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%，计税为1.5%。在买卖二手房的时候，在了解房子的产权以及产位和价格之后，仍然有购买的意向，需要签订相应的买卖合同。房产税是以房屋为征税...
二手房买卖详细流程求解答
说明:签订买卖合同后如资料齐全可当场缴纳,无须预约,全额缴税或无需缴税(1-6项) 缴差额营业税(1-7项) 缴差额个税且利息计算在成本内(1-12项) 缴差额个税利息不计算在成本内(1-8项) 前一年内买房抵扣个税(1-6项及第13项) ,8-10项若无,产权人本人到交易中心查阅窗口查阅,时间7天,若产权是05年以前的...
500万屋买卖二手房的费用总共多少?
交易税费符合满五唯一则免税，这一项可以省略。中介费本来就是弹性费用，如果不经中介也完全可以省下来。唯一的刚性费用就是制证的工本费。当然，以上是针对产权清晰的商品房，如果是房改房、经适房、集资建房、自建房情况就会比较复杂，以当地规定为准。
...是我唯一房产的情况下,我出售需要交20%的个人所得税么?
如果没有过户的话真的需要交规定是你继承得到住房再次卖掉需要交纳此时住房评估总价减去办理继承时候的花费这个价格20%的个人所得税
请问天津市二手房的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
3.产权登记费 80元，非住宅按评估值的0.4%收取。4.抵押登记费 80元。（一次性付款的免征此费用）5.转让手续费 6元\/平米，非住宅18元\/平米。6.个人所得税 1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）7.营业税 普通住宅不足5年交易=差额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易...
2010年二手房上市交易需要向房管、财政、税务部门交纳哪些税费?我于...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是...
房子过户需要多少钱,赠与房产过户费是多少
5%。登记费是80元，就是简单的工本费。5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
我想买本村村民的一处宅基地,他是五间屋,只想卖三间。这样的买卖...
不可以，规定农村村民实行一户一宅，不可以拥有两处以上宅基地。
上海动迁房买卖税费
1、个人所得税。如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是1%,满五年不唯一的非普通住宅个税税2%；如果是不满五年的话,普通住宅个税是1%,非普通住宅是2%。2、赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原拆迁房屋的面积，多出来的部份需要按标准缴纳税费；如果赔偿的房屋或购买的房屋...
有屋所有权证及出让土地收据发票可以过户吗
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元\/平方米的...
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 一般是由卖房者缴纳,个人所得税查验征收方式:纳税人能够提供房屋原值等费用.交个人所得税收费标准:个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)*20...
毓宝17045585935问： 二手房个人所得税谁交? - ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 二手房个人所得税由卖方交.如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税.如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税.如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税.二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担.但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担.
毓宝17045585935问： 二手房交易个税的 ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 一、二手房买卖,交个税需要多少钱,个人所得税按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖...
毓宝17045585935问： 卖房子个人所得税是卖方缴还是买方缴? - ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 法律规定是卖方缴,但签合同时,往往是卖方要净价(约定税收由买方负担).因此加税只会增加购房者的负担.
毓宝17045585935问： 房子过户中个税是卖方还是买方出? - ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等. 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育...
毓宝17045585935问： 房屋交易中的个税法律规定是卖方还是买方支付? - ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 法律规定卖方产生的个税,应由买方支付,但实际二手房交易买卖过程中,一般是卖方尽得所有房款,不理会其他税费,一律由买方承担,所以买方要学会砍价.
毓宝17045585935问： 买卖房屋的个人所得税由谁来缴纳 - ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担.双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相关税费,这点并不违反法律规定.但是,如果合同没有约定,卖方在合同之外又另行提出要求买方承担税费的,那么买方可以予以拒绝,如果双方就此无法达成协商,买方有权要求解除合同,且无须承担违约责任.律师提醒大家,在日常交易中,合同里往往会约定价款是否为含税或不含税价款,我们在审查合同时,一定要看清楚.
毓宝17045585935问： 二手房卖了是谁交个人所得税 - ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税,只要双方合同规定是各自付税,应由卖方交. 只是现在一般二手房买卖时,双方合同会约定所有过户税费都由买方付. 所以,建议你看清楚你们双方所签订的合同是怎么约定的.
毓宝17045585935问： 二手房买卖,个人所得税由卖方还是买方负担? - ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 按法律,是卖家出的,连税务窗口开出的纳税人都是卖方的名字的.不过房东要求净到手,就需要买方出了,要不然他把税费加到房价里去,其实结果都一样的.扫一扫给您更满意的答案,给您一对一的专业服务,让你更全面的了解二手房的相关信息.
毓宝17045585935问： 二手房个税发票有用吗? ？
靖州苗族侗族自治县金钱回答： 一、二手房个人所得税发票有用吗?二手房个税发票有用,一般契税、个税、销售不动产统一发票,由买受方留存的跟税务档案留存,需要自己保留好.一般二手房交易需...
