房子网签了还能换房吗

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冉房17312261083问： 买房没签合同,但网签了能换房吗 - ？
渑池县丁二回答： 如果是开了正式的发票,就比较麻烦,因为发票是是税务局统一的,不是开发商说作废就作废的,就是到他们还要到税务局去作废,并且得有一个合理的理由否则税务局也不给作废!!所以你换房子的麻烦就在于发票,你看看你和开发商商量一下,让他们想想办法,也许还可以换.希望我的回答能让你明白开发商拒绝你的理由!!

冉房17312261083问： 购房合同签了能换房吗 ？
渑池县丁二回答： 理论上是可以的,只要开发商统一就行.因为签署了购房合同在房管局已经备案,需要开发商出具撤销合同证明,然后重新签订新房合同.因为手续由点小麻烦,所以开发商有时候不愿意那么做,不过稍微找点关系应该就可以办好.

冉房17312261083问： 我买的房子已网签,还可以要求换房吗? - ？
渑池县丁二回答： 已经备案了,改起来很烦的 开发商出面帮你搞才行 而且你还有房贷,基本搞不了

冉房17312261083问： 买房合同签了以后还可以换房吗 - ？
渑池县丁二回答： 您好,我是房价点评网编辑,按理说,合同签了以后,是不可以再更改了.就像你在超市买东西一样,付了钱了,是不能再换了.但是你可以跟开发商协商,但是流程很麻烦,你肯定是要先退房,然后再买,看看开发商同意不同意吧

冉房17312261083问： 买房交了首付,网签了,还可以换房吗 - ？
渑池县丁二回答： 可以按照购房合同,与开发商协商退房的,一般购房合同会有相关条款,可能您需要承担部分违约金的

冉房17312261083问： 按揭买房,已在房管局备案可以换同开发商不同的户型房子吗? - ？
渑池县丁二回答： 如果不是按揭的话是可以更换的,不过需要开发商同意才可以,流程如下:1. 向开发商申请更换户型; 2. 开发商同意后先到房管局办理撤销备案手续; 3. 重新签订购房合同; 4. 在重新到房管局办理备案首付; 5. 更换结束; 6. 不过开发商一般是不愿意这么做的,也会找买受人重新要换房费之类的费用;

冉房17312261083问： 买的房子已网签和备案,发现质量问题,可以退房或换房吗 - ？
渑池县丁二回答： 看你合同怎么规定的咯,要真的换或者退操作起来也是很麻烦,小老百姓总是弱势的一方

冉房17312261083问： 请问订购了房子,想在同小区内换一处,可以吗? - ？
渑池县丁二回答： 肯定能换,找开发商的人,如果网签了就要半退房手续,没网签换个合同就行,不过人家肯定不愿意给你换

冉房17312261083问： 房子网签后觉得房子光线有问题可以换房吗 ？
渑池县丁二回答： 这个要看你们当时购买时签的合同里里面有没有约定采光问题,要是没有,估计现在换房比较困难,要是新房还好一点,跟开发商沟通一下,要是二手房就得涉及违约赔偿了!

冉房17312261083问： 买房签了认购书还可以换房子吗 - ？
渑池县丁二回答： 不可以改的.认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果.如示范文本第五条就规定:“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购...

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