房子更名怎样最省钱
房产证更名时如何省钱?这样更名可省6万元
如果是赠与的方式更名的话，契税3%，即300万*3%，为9万元；但如果是买卖的方式更名，契税1%，即300万*1%，为3万元。一下子就省了6万元，更别说其他的个税、增值税的部分了。最后，房产证更名如何省钱，还希望大家能够具体情况具体分析。（以上回答发布于2017-01-15，当前相关购房政策请以实际为准）...
亲兄弟之间房产证更名,怎么最省钱
更名直接找开发商办理，开发商一般是有标准的，但是有熟人就只收个工本费了。如果是有房产证的话可以赠予，那样不需要多少钱。
那种形式房产更名更划算?
更名有三种形式：1。直接添加（仅限夫妻间）2。赠与（子女、父母、朋友）3。买卖 您适合选择赠与的方式，且是直系亲属的赠与（这套房子没有银行贷款才可以）。相关费用主要有：1。契税：4%。（各地可能有所不同）2。个人所得税：约1 3。其它的加起来也很少，可以忽略不计。以上方式是最省钱的了。
房产证更名如何办理房产证更名怎么办省钱
房产证上变更名字的手续如下：1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般...
房子过户给子女哪种方式最省钱
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(...
父母的房产过户给子女,哪种方式最省钱
父母房子过户给子女，继承最划算，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产，买卖最划算。
父子之间房屋过户需要哪些费用,哪种方法最省钱我居住
1、现在最省钱的方法就是你父亲和母亲给你签订一份赠与合同，然后你们一起到房管局办理更名即可，费用就不是很多，肯能也就几百块钱吧。但如果更名为你的名字后，你要卖房的时候就会缴纳房屋成交价的20%的个人所得税，到时就可能是产生好几万的费用。2、还有就是你可以以出资购买你父母的房产（实际...
兄弟之间二手房更名怎样省钱???
1.赠与只能是过世才能够赠与，现在只能买卖来更名 2.5年无所谓，上海现在只要2年 3.一个月左右 4.真的很优惠，房价写最低价位（加税）
父子之间进行房屋更名用买卖或赠与的方式哪种比较省钱?
直系亲属间还是赠予过户实惠一些 ，因为费用会少一些 ，将来转卖不加收百分之20个人所得税 。房产赠与的办事程序及收费标准为:（一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理)；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人...
父母房产过户给子女哪种方式最划算
以下方式最划算:一、以继承的方式将房屋过户给子女1、继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税只需要缴纳公证费继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。2、继承过户最省钱在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为...
莎车县北豆回答： 如果是产权(财产)的共有人或共同财产所有人,办理变更登记人的变更手续只收取手续费.如果是产生了交易行为或继承,赠与行为的变更要收取相应的费用与税赋.相比较办理继承产权变更会省钱些.
嬴俊15956192360问： 朋友们说说房产过户怎样最划算 - ？
莎车县北豆回答： 1、出让形式办理过户的方式.这种方式是一种买卖关系,个人购买自用普通住宅,契税可以暂时减半征收,一般按照总房价的2%交纳契税.为了达到少交契税的目的,很多家庭买卖房产时,都会故意降低房价,孰不知政府有一个评估标准,...
嬴俊15956192360问： 房屋过户怎样最省钱 - ？
莎车县北豆回答： 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房...
嬴俊15956192360问： 房产过户怎么过户最划算 - ？
莎车县北豆回答： 过户方式总共分为三种 1.继承方式过户; 2.赠与方式过户; 3.买卖方式过户; 继承: 理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税.从本质上来说,继承与买卖的区别并不是很...
嬴俊15956192360问： 我要买了一套房子,想问问要把房产证更名,选择哪种方式花钱更少 - ？
莎车县北豆回答： 1、房产证更名需要看变更人的身份,最省钱的是夫妻之间的变更,免费; 2、至于赠与或买卖的变更方式,因为存在做价问题,方式其实都差不多,但如果是无偿赠与,房产交易所还是会根据市场价来计算契税.
嬴俊15956192360问： 房产证更名怎样更省钱 - ？
莎车县北豆回答： 如果说以后会将此套房进行买卖,那么现在就直接进行买卖,如果闲杂做赠与,可以会在以后的买卖中牵涉到税的问题,可能以后交的更多.是否考虑在原来的房产证上加名字而非过户更改名字?如果非要把其中一套房产变更成你一个人的名字,那么我认为最理想的方法还是做买卖.因为你名下没有房产,所以购房的税率也比较低,具体的可能各地方政府有不同的规定,可以咨询房地产交易中心.
嬴俊15956192360问： 房屋三种过户方式哪种更省钱? - ？
莎车县北豆回答： 在同等条件下,房子过户方式哪种费用最低呢?过户方式为三种:继承、赠与与买卖,哪种过户方式更省钱?继承过户费用最低,买卖过户费用最高;如果考虑到房产日后交易,则赠与费用最高,三者的排序是:继承>买卖>赠与.如果房产为“...
嬴俊15956192360问： 以什么样的形式更名最省钱?以什么样的形式更名最省钱? ？
莎车县北豆回答： 我们以没有房贷为前提,分三种情况进行讨论: 情况一:夫妻之间更名:免征各项税费 婚前财产属个人财产,如果直接变更为另一方会产生税费,可以采用加名再除名的方式,只需交付工本费. 情况二:直系亲属之间更名 产证上的未成年名字只可增加不可减少,成年人可增可减;共有房产可以约定每个人的拥有份额,以低份额除名转让,减少税费. 情况三:非直系亲属之间更名 不建议赠与方式,税费较高.可以的话,还是以买卖的形式进行,相对来说可以省一部分税费.
嬴俊15956192360问： 房产证更名时如何省钱? ？
莎车县北豆回答： 房产证更名的情况有哪些? 目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更. 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 第一种情况:直...
嬴俊15956192360问： 我父母现在要把房产证改成我的名字,需要怎样的流程,怎样最省钱? - ？
莎车县北豆回答： 父母的房子更改成子女的名字有两种方法,一种是买卖过户,一种是赠与过户,赠与过户相对于要省钱些,但是以后卖的话会产生20%的个人所得税. 一、赠与过户流程: 1、到公证处办理赠与公证. 2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权...
