房子备案了更名容易吗
住房网签备案完能更名吗?
住房网签备案完能更名，但是手续相对来说的话是比较复杂的，首先是应当撤销网络签约，然后到房管局重新签订相关的合同之后才能够进行办理更名手续。或者是已经登记过，等同时认证下来可以更名。 一、住房网签备案完能更名吗?1、住房网签备案完能更名，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新签的材料，...
房管局备案的房子可以更名吗
1、房子已经备案登记了，在更换户名方面就会比较麻烦了，那么需要在该商品房未竣工验收前，才能进行户名更换，先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告，然后再由开发商提交合同更名的原因，这时候只需支付相关的手续费用就可以了。但是要注意的是，如果该商品房已经竣工验收了，就要等到后期才能更换了。...
房管局备案的房子可以更名吗
1、房子已经备案登记了，在更换户名方面相对来说会比较麻烦一些，那么就是应该要在该商品房未竣工验收前，才可以进行户名更换，先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告，然后再由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费就可以了。但是要注意的是，如果该商品房已经竣工验收了，那么就需要到后期才能...
购房已经网签备案后可以变更户主吗?
网签备案后变更姓名是不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。要想改名的话，只能是买卖双方先撤网签，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。拟变更户主与原户主是直系亲属的，...
已备案的房子能不能更名
我们知道房子到手以后要进行备案，但是到备案以后要进行更名就比较难了，所以一定要弄清楚才行。下面小编就来给大家介绍一下已备案的房子如何更名。首先还是依据《城市房地产转让管理规定》中的第七条，购房合同更名手续也是分为以下两种：第一种情况，如果购房合同网签后还没有进行办理备案的想要进行更名，...
房管局备案了还能更名吗
房管局备案了还能更名的。房子已经备案登记了，在更换户名方面相对来说会比较麻烦一些，那么就是应该要在该商品房未竣工验收前，才可以进行户名更换，先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告，然后再由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费就可以了。但是要注意的是，如果该商品房已经竣工验收了，...
已经经过备案的房子可以更名吗
因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果是购买正在抵押的房子，需要先还清贷款，取得房产证，才可以出售。但是，已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续，之后再重新购买的方可更名。具体流程如下：1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;2...
备案了的房子能更名吗
已登记备案的房屋在特定情境中确实具备更名的可能性。然而，实际操作过程以及所需满足的条件则如下所示：首先，双方应展开充分沟通与商议达成共识。在此环节中，购房者需要就更名事宜与房地产开发商进行商讨并获得其明确同意。其次，解除已有购房合同。在得到开发商首肯之后，可依法解除原先签署的购房协议，...
房管局备案的房子可以更名吗
【算一算你家装修要花多少钱】房管局备案的房子可以更名吗\\r\\n \\r\\n\\r\\n房子在房产局备案了也可以更名，需要先办理房产证，再按照房产过户流程办理更名。如果该商品房未竣工验收，就可以更名，需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因;如果该商品房已经竣工验收，则无法...
房子已备案,还可以更名吗
房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件...
马尔康县格力回答： 购房合同在房管局已备案可以更名,但是很难,不是钱不钱的事,而是开发商是否会同意,只要开发商同意,且主动办理撤销备案的手续的话,需要一个月的时间就可以撤销合同,重新更名了,这是时间问题,如果开发商不同意的话,你自己跑手续估计1年的时间你也跑不下来!
靳洪17218382621问： 已经备案的房子可以更名吗 - ？
马尔康县格力回答： 购房合同更名手续有两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费. 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名. 不过等房产证下来后可以改名.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费.
靳洪17218382621问： 购房合同如何更名,购房合同更名有风险吗? - ？
马尔康县格力回答： 假如合同已备案,则无法更名.依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让.在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续.”因而,合同备案后不能经过更名来停止买卖.
靳洪17218382621问： 房管局备案后的房子可以改名吗,都需要什么手 - ？
马尔康县格力回答： 房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支...
靳洪17218382621问： 房产可以直接更名吗 - ？
马尔康县格力回答： 房产证为办理下来,可以进行更名. 但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同.比如说, 1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可; 2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同,
靳洪17218382621问： 已备案的房产能改名吗 - ？
马尔康县格力回答： 具体流程如下:1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管局申请.4、申请的房管局部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件.如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批.市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件.市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章.
靳洪17218382621问： 房屋购房合同已经签了还能更名吗 - ？
马尔康县格力回答： 对于购房合同能否更名分为两种情况: 1、如果合同已备案,则无法更名. 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预售商品房竣工交付、预购人...
靳洪17218382621问： 房产证没下来但是房产所备有案想更名可以吗? - ？
马尔康县格力回答： 备案了更名可以,前提是你有关系!因为更名很麻烦的~一般开发商不愿意给你更名
靳洪17218382621问： 备案的房子能改名字吗 - ？
马尔康县格力回答： 、房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.
靳洪17218382621问： 我想买一套二手房,看对了一套但是这个房子是合同房,开发商已经备案了,我问一下这个时候还能更名吗 - ？
马尔康县格力回答： 只要开发商备案 那么肯定不能更名了 也就是说房管部门和档案局也就有记载了 除非关系特别厉害 各部门都有非常可靠的人 不过呢 建议别买这样的房子了
