房产证上写父子弊端
父子之间房产证加名要多少钱?
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
父子同住的房子,但产证的名字是父亲,如何变更为儿子
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）---办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元\/M2；5.转移登记费 ● 80元\/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房...
...现在要办法产证了,我是否可以在房产证上加上我爸爸的名字?_百度...
这个问题你应该咨询办理房产证的房管局，估计没问题，可能得出示父子关系证明。仅供参考。
父子房产证如何过户?房产证过户需要什么材料?
作为父母，有的人会把自己的房子给自己的孩子，当然了，如果房产证上是父亲的名字，要把房子的房产证过户给自己的儿子，那么我们就需要了解相关的流程，毕竟房子与房子的过户是不一样的，我们大致的了解一下，在办理的时候我们就知道如何去操作，如何节省时间。那么小编就来告诉你父子房产证如何过户？房产...
自己名下房产,产证由父母保管,自己可否挂失补办?
房产是你的名字，如果不是你买的就不可能挂失补办，如果是你买的房，可叫父母转交房产证给你，如果是父子双方买的，应由有关部门进行调解，也不可以挂失补办。
购房合同上是父子,父亲去世了,购房合同还能改吗
一般情况下，是不能改的（除非更改购房合同）。产权初始登记应与购房合同一致。 收到产证后，在所有继承人协商一致同意的情况下，办理继承公证后，可将房产权变更至你母亲名下。 以上意见，仅供参考。要提供父亲死亡证明及父子关系证明，由你代理先办理你父亲的房产证，再办理遗产继承，现在还不需要交遗产...
公积金父子一起交可以吗?
晋中之窗提醒您 要用你父亲的公积金贷款，你父亲名字必须在产证上。同时写上你父亲和你的名字，公积金贷款只能用一人，但额度会高一点，2人的公积金都可以提取。更多内容尽在030600.net
...现男方买房子?(男方同意的),产证上可以写孩子名字吗?
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》， 但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。产证上可以写孩子名字，不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就...
父子房产证过户流程,主要去那些单位?
去二手房交易中心直接更名产证，你们是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就行了。材料：双方身份证、户口本（如果你们户口不在一起，那就两本都带上）、双方婚姻证明、产证及密码、原契税发票或购房合同 注：所有产权人都要到场签字，并携以上材料 ...
新婚姻法按揭房可以加名吗
新婚姻法按揭房要把按揭还清才可以变更或者是添加房产证上的名字。房产证是可以添加名字的，想添加几个就添加几个，如果是全款房产，那么房产证上的名字是随时可以变更的。是个人的产权一定更要写个人的名字，这样没有法律纠纷。 一、新婚姻法按揭房可以加名吗 按揭房在还清贷款之后才可以进行添加名字...
吉隆县去甲回答： 房产证写父子的弊端如下:1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产.小孩归谁抚养,谁就有权管理此财产三分之二的价值.2、孩子成年,再购置...
蓍夜19534694928问： 房产证写父子两个人的名字的利弊? - ？
吉隆县去甲回答： 房产证写父子两个人的名字有以下利弊:利:1. 在贷款时,可以按照家庭的名义来办理贷款,这样贷款的额度就会变多,而且在偿还贷款时也是由双方共同来偿还,这样压力也会小很多.2. 弊端其实也非常明显,那就是父子如果都是以成人的年...
蓍夜19534694928问： 孩子的名字与父母的名字都在房产证上,有什么利与弊 - ？
吉隆县去甲回答： 有利的是以后孩子成年了,想出售这套房子,不经你们同意签字出售不了!你们其中任何人想出售这套房都要经过房子上面共有人的同意,弊端是万一以后真要处置房产,孩子成年以后不同意,你们无法出售!利弊其实是共存的,利弊都是那么一点!!!
蓍夜19534694928问： 回迁房的房产证上写父子的名字有什么后遗症 - ？
吉隆县去甲回答： 住房登记父子俩,就是你俩共有该住房产权.各占一半权益. 其中,属于父亲名下那一半,又是你爹妈共有,两人各占25%. 如果你爹过世,需要办理住房继承手续,. 先看遗嘱,有遗嘱前提,按照遗嘱执行,无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平分继承你爹那25%, 需要到公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,有被选定继承人和你以及你母亲,到房管,办理继承过户,重新办理你和你母亲以及被选定继承人,三人名义房产证.,
蓍夜19534694928问： 房产证上父子名字写在一起好吗?？
吉隆县去甲回答： 首选:写你一个人的姓名.如果说父亲愿意与你一起落名,说明父母亲愿意将来把房子给你,将来也没有啥麻烦事. 次选:你与父亲一起落名.如果有特殊原因不能写你一个人的名字,你就与父亲一起落名字,麻烦事也不多. 下选:只写你父亲的姓名.将来手续可能很麻烦哦.
蓍夜19534694928问： 听朋友说把房子登记在孩子名下有很多好处,具体有哪些好处呢?那么又有什么弊端? - ？
吉隆县去甲回答： 好处肯定是有:1.把房产登记在孩子名下,可以减少税费. 2.登记在孩子名下,等孩子长大了,房子就可以作为婚前财产,不用担心孩子以后结婚再离婚时房子要分割. 3.孩子名下有资产,可以证明孩子财力,对孩子以后工作或者创业都有帮助...
蓍夜19534694928问： 如何把子女的名字加到房产证上 加名有哪些弊端 - ？
吉隆县去甲回答： 今天购房指南就把这些麻烦一一列下来,给各位父母提个醒,希望能够对大家有所帮助.具体而言,在房产证上加子女名字,不但会给孩子带来麻烦,还会给父母本身带来麻烦.给孩子可能带来哪些麻烦呢?麻烦一:独立买房时可能多交首付 ...
蓍夜19534694928问： 房产证写父母的名字以后有什么麻烦 - ？
吉隆县去甲回答： 房产证写父母的名字,那么在法律层面则该房产属于父母所有的.至于以后有什么麻烦,则根据自身情况,结合房屋的所有权可以分析的.
蓍夜19534694928问： 男友买了一套房子,他自己还贷,但是房产证上写了他和他爸的名字.今年我们准备结婚,这对我有什么利弊? - ？
吉隆县去甲回答： 1,其实他爸爸的名字加不加在这件事情中并不是重点.没什么影响.只是万一以后你男人不理他父亲了,他父亲可以用这个保护他自己.你们婚后如果他爸爸要赶你出去.这个也是不可能的,因为你的合法丈夫的名字在这个房产证上. 2、你们婚后是不是一起还贷?如果是:一是做婚前财产公证,说明房子是你们一起还贷的.如果没有做这个公正,二请保留好你的还贷记录(记录上必须是你的签名或者卡号是你的).如果不是:以后离婚,房子都是你男人的.
蓍夜19534694928问： 中国式买房:房产证上加子女名字好不好 - ？
吉隆县去甲回答： 现在很多父母买房,喜欢加上自己子女的名字,认为自己的财产终究会继承给孩子,为了避免后期过户的麻烦,购买时直接添加子女名字.不过,“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利,却没意识到它的弊.那么,房本上加子女名字到...
