父子房产证过户流程,主要去那些单位？
材料：双方身份证、户口本（如果你们户口不在一起，那就两本都带上）、双方婚姻证明、产证及密码、原契税发票或购房合同
注：所有产权人都要到场签字，并携以上材料
拿到房产证多久可以过户
这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题。...
房产过户需要几天房产过户流程
这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。（3）银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。房产过户流程一、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签...
父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同，如果是父母赠送给子女的话，一般不需要交纳任何税费，但有的地方规定房屋赠予需要办理公证，然后就是到房管局办理房产证过户，需要携带赠与合同，身份证，过户申请书，房产证等有效材料。 一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么?(一)房屋赠与...
房产证过户给子女流程及费用是什么
费用方面，房产证过户涉及的具体费用包括：契税、工本费、评估费、权证费等。具体费用标准和比例根据当地规定而定，可以咨询当地相关部门或指南。请注意，因地区和规定的不同，上述流程和费用仅供参考，具体操作仍需根据当地具体规定和要求进行。建议咨询当地相关部门或咨询专业人士以获取准确的信息。房产证...
夫妻之间房产证过户流程及费用
夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下:1、工本费:居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/本；2、契税——1。5%（非普通住宅3%）；3、印花税——0。1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5。5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买...
房产过户需要什么流程?
房产过户是什么意思 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同...
房产证过户给子女流程及费用
可以采用赠与的方式把房子过户给子女。父母可以先亏伍举到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。房产证过户需要什么证件需要卖方提供出示的材料如下：1、房产证?原件和复印件2、身份证?原件和复印件3、原始购房协议?原件和复印件4、户口...
父子房产证更名费用有哪些
一、父子房产证更名费用有哪些 父子房产证更名费用的多少需根据两种情况来看：1、如果该房产没有日后出售的打算，可以选择赠予房产，这样只需缴纳3%的契税，1.36元\/平米的测绘费，150以内的手续费等;2、如果日后有出售该房产的打算，可以选择交易过户，需要缴纳1.5%的契税，1.36元\/平米的测绘费，1%的...
没有房产证的房子可以过户吗?房子过户流程是什么?
房子过户流程是什么？没有房产证的房子可以过户吗？房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果没有房产证是无法过户的...
父子间房产证如何过户及费用房产证过户给子女有什么规定
子女想要得到父母，房子的方式有很多种比较常见的，就是对房产进行赠予给孩子或者是直接写遗嘱，让孩子进行继承，当然也是可以通过买卖的方式让孩子顺利得到自己的房子，但不管通过哪种方式都应该要缴纳相关的税费，对于父子间房产证如何过户及费用以及房产证过户给子女有什么规定是需要知道的。父子间房产证...
计明盐酸： 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20的所得税.办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.
杏花岭区13419312468： 父子房产证过户流程,主要去那些单位? - ？
计明盐酸： 去二手房交易中心直接更名产证,你们是直系亲属,所以在更名过程中,只需缴纳一个契税就行了. 材料:双方身份证、户口本(如果你们户口不在一起,那就两本都带上)、双方婚姻证明、产证及密码、原契税发票或购房合同 注:所有产权人都要到场签字,并携以上材料
杏花岭区13419312468： 父母的房产证怎么过户到子女 ？
计明盐酸： 要办理继承过户.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.
杏花岭区13419312468： 父子之间房产证过户 - ？
计明盐酸： 因是直系亲属,两种方式可以选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若子女以后卖...
杏花岭区13419312468： 父子之间房屋过户如何办理 父子之间房屋过户办理流程 - ？
计明盐酸： 到当地的房屋权属变更交易大厅就可以办理,带好房产证.身份证.到那问问父子之间过户选择什么形式的过户方式好!那有专业人员给你解答!
杏花岭区13419312468： 父子共有房产过户 - ？
计明盐酸： 父子两人共同到房产交易中心,按二手房正常的过户程序办理过户即可.基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
杏花岭区13419312468： 父亲过户给儿子程序怎么走?找哪个机构?？
计明盐酸： 如果你爸爸在生的话就不用去公证处,如果你的房产证不是新证的话,先办换证,先换个新证,再办赠予,但办买卖的话契税会平的,尼的系去政府既行政窗口可以办理……
杏花岭区13419312468： 直系亲属房子如何过户 - ？
计明盐酸： 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《...
杏花岭区13419312468： 房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 - ？
计明盐酸： 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
杏花岭区13419312468： 我父母买的房子 现在想改我名字 需要什么手续和证件 去哪里改 - ？
计明盐酸： 两个途径办理父子之间的房产证过户:1 赠与过户,你父亲将房屋赠与给你.这需要去当地公证处办理赠与公证,公证费应该是房价的2%左右.办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记,契税大约为4%,交易服务费住宅6元/平...
