房产加子女名字利弊
房产证写父母和子女的名字利弊
综上所述，新购房加孩子名字大多是为了避免遗产税，但是其实真正到百年之后，房子已又旧又破了；上了孩子的名字，万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的，且很难借到短借，所有银行均不接受老人、小孩在产证上办理消费贷款。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让...
父母买房加上孩子名字的利弊
法律分析：父母买房加上孩子名字有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关...
房产证上写子女的名字会有什么风险?如何规避风险?
为了下一代考虑或者将来给自己与孩子留条后路，一些有条件的父母会将所购房产登记在未成年子女名下，也就是人们所说的“娃娃房”，初衷是好的，但把房产登记在未成年孩子名下这件事的利弊，作为父母真的完全了解吗？网友咨询：我们夫妻不久前又买了一套商品房，算是投资吧，但是考虑到方方面面的因素...
父母买房加上孩子名字的利弊
法律分析：弊端：1、现在婚姻不够稳定，很多人婚姻不能够长久，将孩子名字加入房产证，房产不好分割。2、孩子年纪小，成长过程会有很多不可预测的事情，如果孩子发生意外属于孩子的部分还需要办理相关手续，十分繁琐。3、孩子独立买房时候会多付首付。好处：1、免去未来房产过户的相关税费和麻烦。2、子女的...
买房写父母的那名字,还是写儿子的名字?
所以根据现有规则，如果父母在房产证上加上子女的名字，如果真出现家庭破产情况，那么这房子可不用于抵偿债务，子女可以继续居住。但是为了避免蓄意转移财产，按照目前法律法规，在破产前一年转移财产是不被法律认可的。所以，决定要在房产证上加子女名字应在这个时间点之前，总之越早写越好。
...想加儿子的名字在房产证上,今后对儿子有什么利弊?是加好还是不加好...
一、父母买房，加儿子的名字在房产证上，儿子对该房产拥有了部分产权，但是以后儿子再购房的时候，就属于个人二套房了，如果儿子以后选择贷款买房的，首付款比例和银行贷款利率要上浮的同时，契税也要比首套房的高。二、对儿子不利的弊端有以下方面：1、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共...
房子写孩子名字的利弊
此外房产证上是未成年子女的名字，父母也不能够随意转让、抵押，只有在证明为子女利益时，才能够处置孩子名下的房产。而即便是等到孩子长大成人之后，如果想通过变卖赠予等多种方式变现，也只能够在儿女的委托之下才有权利处置。点击查看：房子写孩子名字的利弊 ...
父母买房写自己名和子女名字,各有什么利弊
写自己名的话方便养老，儿女面前有话语权，自己更具有独立人格，可以增强自信；最大的弊端是一旦想将房子给儿女时就涉及到一笔比较大的费用（要么是购置税，要么是遗产税）写儿女名的话有利的地方是可以短时间增进亲子感情，并省去将房子给儿女的一大笔费用。但是，儿女孝顺还尚可，不孝顺或不会过日子...
别盲目,考虑清楚再决定,买房直接写孩子的名字有啥利弊?
现在房价一直呈上涨的趋势，很多有远见的父母也在着手为自己的孩子买房。有些父母不知道房产证上可不可以写孩子的名字。根据法律规定，不管孩子年龄大小健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，所以说都可以成为房屋的所有权人。但是买房写孩子名字的时候，也是有利有弊的，关于利弊今天就让我们来详细的...
家里的房产证上到底要不要加上子女的名字?
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革吉县高舒回答： 现在很多父母买房,喜欢加上自己子女的名字,认为自己的财产终究会继承给孩子,为了避免后期过户的麻烦,购买时直接添加子女名字.不过,“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利,却没意识到它的弊.那么,房本上加子女名字到...
海郑14739997225问： 房产证写子女名真的好吗 - ？
革吉县高舒回答： 您好 这个看子女的年龄 如果不满18周岁 写孩子名字 也是算父母名下 日后考虑买卖还是父母可以操作的 如果满了18周岁 就算孩子的名下了 房屋的买卖孩子可以自己做主了 如果事业很稳定了 建议您写孩子名字吧 如果还在创业状态 就最好写自己的 反正还在创业 还在不断赚钱 以后孩子想买 有钱难道还不好操作吗 个人建议 您自己斟酌 祝您好运
海郑14739997225问： 房产证上写孩子的名字,有什么好处 急 - ？
革吉县高舒回答： 房产证加子女名字可省去过户税,如果父母破产,不会影响房子,父母离婚,房屋是不会被分割.当然也有缺点:子女无法享受到首套购房优惠政策,人不幸不在了,房产归为另一半.所以告诫大家在加名字时,需谨慎.
海郑14739997225问： 父母买房写自己名和子女名字,各有什么利弊? - ？
革吉县高舒回答： 写父母名,父母不在了所有兄弟姐妹都有份,写指定子女的名,只有只定子女可以享有产权
海郑14739997225问： 房产证加未成年人名字有什么利弊 - ？
革吉县高舒回答： 我的孩子今年6岁了,房产证上写的是孩子一人的名字,我想在房产证上加上我的名字行吗? 这是不可以的,既然房产证上写的是孩子一人的名字,那么孩子完全拥有这个房子,你虽然是孩子的监护人,但也只能代为保管房子,而无权变更房子的权利归属.
海郑14739997225问： 房产证写未成年孩子的名字有哪些好处和风险? - ？
革吉县高舒回答： 房产证上加未成年子女名字的好处和风险: 好处: 1、可以节省一部分过户的费用; 2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续; 3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用. 风险:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗; ...
海郑14739997225问： 如何把子女的名字加到房产证上 加名有哪些弊端 - ？
革吉县高舒回答： 今天购房指南就把这些麻烦一一列下来,给各位父母提个醒,希望能够对大家有所帮助.具体而言,在房产证上加子女名字,不但会给孩子带来麻烦,还会给父母本身带来麻烦.给孩子可能带来哪些麻烦呢?麻烦一:独立买房时可能多交首付 ...
海郑14739997225问： 买房时父母房产证上加未成年子女名字好吗 - ？
革吉县高舒回答： 不太好. 因为房产一但有在未成年子女名下,为保障未成年人的利益,除非是他纯得利的情况,才可过户他的房产份额,所以即要过户这房产的话,一般要等未成年人成年后才能过户.
海郑14739997225问： 房产证写父子的弊端是什么 ？
革吉县高舒回答： 房产证写父子的弊端如下:1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产.小孩归谁抚养,谁就有权管理此财产三分之二的价值.2、孩子成年,再购置...
海郑14739997225问： 在房产证上加上孩子的名字会应该如何 ？
革吉县高舒回答： 父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的,但在国外不到18周岁是不能办理的.好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的.如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二.如果父母过世了,在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的.目前国内未征遗产税,但以后很难说.
