父母买房加上孩子名字的利弊
很多父母想要避免过户的麻烦，少交过户税费都会选择提前在房屋产权证上加孩子的名字可是这么做真的对孩子好吗？
房产证上不要轻易加孩子名字，利弊权衡清楚再做决定！
法律分析：父母买房加上孩子名字有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。
2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。
3.孩子买房时可能多付首付。
有下列好处： 1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法 》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
房产证上加上孩子名字的好处
房产证上加上孩子名字有以下好处：1、规避遗产税：房产证上加上孩子的名字，实际上是增加了房屋的产权比例，孩子成为房屋共有人。如果将来孩子长大后结婚、买房，写上孩子的名字，可以规避一些高额的遗产税。2、提前为孩子做好保障：将房产证上加上孩子的名字，可以给孩子一份保障。如果将来父母发生意外...
房产证加子女名字利弊
（3）父母买了房子，大部分都是给自己的孩子买的，因为要交很多税，所以在买房子的时候，就把自己的孩子的名字写进去了。2、子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响:如果您的子女还没有结婚，您在购买房产时加上了自己的孩子的姓名，那么这是您的遗产。如果以后孩子的婚姻不幸破裂，他们...
父母房产证加子女名字要钱吗
现在有很多父母买房都会加上孩子的名字，大家都知道普通的房产过户或加名都需要缴纳相应的费用，那么父母房产证加子女名字要钱吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、父母房产证加子女名字要钱吗 父母房产证加子女的名字是需要缴纳相应税费的。例如：契税、工本费等，加上...
父母买房加孩子名字 利弊一定要先弄清楚
4、万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的 新购房加孩子名字大多是为了避免遗产税，但是其实真正到百年之后，房子已又旧又破了；上了孩子的名字，万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的，且很难借到短借，所有银行均不接受老人、小孩在产证上办理消费贷款 5、孩子过早有了房子，就会忘却...
父母的房子的房产证想加上孩子的名字可以吗?
从操作上，是可以的。这个结论包括两个意思：1.父母房子，要在房产证上增加孩子名字，从政策法规、办理程序上，是完全允许的。2.加上孩子名字可以操作，但是是否会带来一些后续的影响，需求题主斟酌。以下分两部分展开说明：父母房产，增加子女名字，有什么方式？父母房产增加子女名字，无论孩子是否成年，...
离异母亲买房怎么加孩子名字
法律分析：房产证上加儿女名字手续：1、为子女加名，一般需要采用赠与、买卖等方式来办理过户，也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记，才能实现将子女名字添加到房产证上。2、如果采用赠与的方式，也就是将相应房产份额赠与给子女，办理程序是：先进行房产评估；签订房产赠与协议或者合同，...
父母买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗
因为房产是未成年子女的，要想转让或者处分，必须经过公证部门的公证或者经法院判决允许监护人处分孩子的财产。以子女名义购房在一般情况下是不算夫妻共同财产的。夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，...
房产证上加子女名字有什么好处和坏处
房产证上加上子女名字的弊端第一、孩子独立买房成本上升父母买的房子，没有登记孩子名字，小孩日后买房还是首套，但如果房产证加了孩子名字，以后再买房便是二套房，必须付款更强的首付比例，房贷利息和契税税金。可能增加孩子的买房成本。第二、被房产税薅羊毛房产税补充财政总收入的关键税收，未来一定会...
为什么不建议父母在房本上加孩子名?请三思
生活中很多父母在买房时会考虑到把子女的名字加上，从父母的出发点来说就是为了给孩子一个保障，给孩子做了一个长期的投资。对于只有一个孩子的父母来说加上孩子名，对以后的继承也少了些麻烦，但是对于多子女的父母来说，房产证加上孩子名，无疑会给以后带来一些不必要的麻烦。但是这不是简简单单的...
房产证加孩子名字的利弊
房产证加孩子名字的利弊房产证加孩子名字的利处:1.可以节省一部分过户的费用。2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续。3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用。房产证加孩子名字的弊处：1、孩子成年，买房需多付首付如果你在房屋产权证上面加上子女的名字，那么子女名下有房，再申请购房贷款，就...
双标麦角： 房产证写父子两个人的名字有以下利弊:利:1. 在贷款时,可以按照家庭的名义来办理贷款,这样贷款的额度就会变多,而且在偿还贷款时也是由双方共同来偿还,这样压力也会小很多.2. 弊端其实也非常明显,那就是父子如果都是以成人的年...
湖滨区18039206323： 房产证写父子的弊端是什么 ？
双标麦角： 房产证写父子的弊端如下:1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产.小孩归谁抚养,谁就有权管理此财产三分之二的价值.2、孩子成年,再购置...
湖滨区18039206323： 再买房子写孩子名,有什么好处 - ？
双标麦角： 买房写孩子名字各有利弊,利的是可以减少一些税费的交纳,另外属于孩子的婚前财产,如果孩子一旦离婚,产权受保护.最后如果父母离婚,可以一定程度保障孩子的权益.弊的是购房不能贷款,需一次付清.另外房屋出售手
湖滨区18039206323： 房产证写未成年孩子的名字有哪些好处和风险? - ？
双标麦角： 房产证上加未成年子女名字的好处和风险: 好处: 1、可以节省一部分过户的费用; 2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续; 3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用. 风险:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗; ...
湖滨区18039206323： 听朋友说把房子登记在孩子名下有很多好处,具体有哪些好处呢?那么又有什么弊端? - ？
双标麦角： 好处肯定是有:1.把房产登记在孩子名下,可以减少税费. 2.登记在孩子名下,等孩子长大了,房子就可以作为婚前财产,不用担心孩子以后结婚再离婚时房子要分割. 3.孩子名下有资产,可以证明孩子财力,对孩子以后工作或者创业都有帮助...
湖滨区18039206323： 在房产证上加上孩子的名字会应该如何 ？
双标麦角： 父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的,但在国外不到18周岁是不能办理的.好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的.如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二.如果父母过世了,在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的.目前国内未征遗产税,但以后很难说.
湖滨区18039206323： 中国式买房:房产证上加子女名字好不好 - ？
双标麦角： 现在很多父母买房,喜欢加上自己子女的名字,认为自己的财产终究会继承给孩子,为了避免后期过户的麻烦,购买时直接添加子女名字.不过,“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利,却没意识到它的弊.那么,房本上加子女名字到...
湖滨区18039206323： 父母买房写自己名和子女名字,各有什么利弊? - ？
双标麦角： 写父母名,父母不在了所有兄弟姐妹都有份,写指定子女的名,只有只定子女可以享有产权
湖滨区18039206323： 房产证加未成年人名字有什么利弊 - ？
双标麦角： 我的孩子今年6岁了,房产证上写的是孩子一人的名字,我想在房产证上加上我的名字行吗? 这是不可以的,既然房产证上写的是孩子一人的名字,那么孩子完全拥有这个房子,你虽然是孩子的监护人,但也只能代为保管房子,而无权变更房子的权利归属.
