房东能清退租客吗
房东在租房人同意下可以处理租客东西吗?
征得租客同意的情况下，是可以处理的，但是要保留好租客当时同意的证据，比如说录音，录像，或书面证据，也或者是聊天记录，都是可以做为证据的，防止租客后变卦。
租客欠租房东能否断水断电
房东断水、断电的情形：通常来讲，出租人采取断水、断电措施，主要发生在以下几种情形中：合同尚未解除承租人存在违约行为，迟延支付或者拒绝支付租金，经过合理催告后，仍不支付租金，且还继续占有使用房屋。而出租人又不能自行采取强制手段，通过诉讼途径解决合同往往周期较长，短则费时数月，长则几年，...
房租到期了,租客赖着不走也不续租,能不能换锁把他东西扔出去?_百度...
您好，根据您的提问，不建议您直接把租客东西扔掉或换锁。根据我国宪法39条“公民住宅不受侵犯，禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅”、刑法第245条“非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。”治安管理处罚法40条之规定“非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法...
租客不交房租,房东私下找人处理租客物品构成盗窃罪吗
租客不交房租，房东私下找人处理租客物品构成盗窃罪。不交房租东西不能扣下。房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋，但不得擅自处分租客物品。一、出租屋被盗房东是否需要担责？租户因被盗造成的损失，...
房东清理租客东西会坐牢吗??
如果房东在租赁合同的有效期内，强行进入出租的房屋当中，搜查清理承租人的财物，情节严重的，房东的行为构成非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。租赁期限结束后，房东清理租客遗留的东西的，房东的行为不是犯罪，不会被判处刑罚。【法律依据】《刑法》第二百四十五条，非法搜查他人身体、住宅，或者...
租客逾期不交房租也不搬走,房东可有义务帮租客保管东西吗?
没有义务，因为租客违约在先，房东在通知了租客后，如果租客怠于协助房东的话，房东为了保护自己的利益不受侵犯，可以在不损坏租客财物的条件下处置该物品，为了回复其圆满状态。望采纳！！！
我是二房东,租客在租住期间与人发生争执,用剪刀伤人,并且有暴力倾向,喜 ...
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。房东是有权解除合同，但需要给一个合理的期限，一般实务上是需要提前一个月通知办理解除合同。
租房结束后,租客遗忘东西没拿!房东私自处理了,可以要求赔偿吗?
那么可以向法院提起诉讼，要求赔偿。在诉讼中，租客可以提供相关证据，例如租房合同、物品购买凭证等，以证明自己的损失。需要注意的是，由于不同地区的法律和规定不同，因此具体情况可能因地区而异。如果租客认为自己的权益受到了侵犯，那么最好咨询当地的律师或法律服务机构，以获取更具体的建议和指导。
商铺到期可以强制赶租客走吗
法律分析：商铺到期可以强制赶租客肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ...
女租客洗澡遭合租男闯入后报警,男租客也报警了,有啥内情?
其实梁某的心情很好理解，本来在外打拼租房就已经很累眼下又碰到这种糟心事儿，搁谁心里都不舒服，尤其是男租客这个吊儿郎当的态度更让人无法接受，所以梁某和这位男租客的事儿估计还有后续，毕竟她意难平这事儿就不算完。三、男租客认为自己啥也没干不能接受处罚，所以赶紧报警称委屈。在自如看到这...
吴旗县哈力回答： 无正当理由不可以.无论双方是否在合同期,任何一方不得无正当理由结束协议,否则过错方,需赔偿对方损失.若提前1个月通知对方,且双方协商一致的除外.
巧庙15634775890问： 新的业主是否可以直接清退租客 - ？
吴旗县哈力回答： 不能,否则会违反买卖不破租赁原则.买卖不破租赁原则,是指在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转让他人,买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系.
巧庙15634775890问： 租房的和邻居有了纠纷,房东有没有权利清退租房的 - ？
吴旗县哈力回答： 合同一经成立即具备法律效力,除非符合法定解除情形或双方事先有约定,否则任何一方无权单方解除合同,否则需承担违约责任.你这个看你们事先是否约定其有解除权,如果没有,则对方无权解除合同,则不能让你帮出房屋,否则,可以要...
巧庙15634775890问： 房东有权单方扣掉房租和押金赶走房客吗? - ？
吴旗县哈力回答： 租房子应该签订了租房协议,一切以协议条款为准,谁违反了协议条款,谁就是违约,谁违约谁就要负违约责任.协议条款里没有的情况,应当双方商量解决.你炒菜有油烟,弄脏了房子,可能是协议里没有的条款,双方可以协商解决,要求你不生火或烧火炒菜,是有道理的,但是电饭煲都不能用是过分了,用电饭煲不会影响房子,可以和房东协商,如果房东也蛮不讲理,那是房东违约,要负违约责任才能解除合同.
巧庙15634775890问： 我和朋友合租的房子,合同签了,房租付了现在不想租了,从法律上来说能t退吗 - ？
吴旗县哈力回答： 从法律上来说你的租赁合同主要义务已经履行完毕了,不能退了.但是可尝试一下以下两种方法: 1、和房东商量一下,付一些钱,不租了.成不成全看房东是什么样的人了;2、经房东同意将房子转租出去.一定要经房东同意才行,下点功夫说服他吧.
巧庙15634775890问： 签了一年的合同,住了半年,房东有权利把我们赶走吗? - ？
吴旗县哈力回答： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失. 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履...
巧庙15634775890问： 如果别人租房群居房东是否有权利赶走租客 - ？
吴旗县哈力回答： 房屋是房东租给约定数量的租客的,如果临时住住还行,要是长期群居,属于租客违约,房东是有权利解除租房合同,或者提高租金,或者赶走群居租客的
巧庙15634775890问： 二房东有权赶走原先一房东的租客吗 - ？
吴旗县哈力回答： 如果没有签过什么合同,或者合同到期,是权力的
巧庙15634775890问： 房东是否该退我方租？
吴旗县哈力回答： 一般来讲中途退租是不退押金的,有因为你们当时没有签合同也没有证据,事情也是讲的,你好话好讲,给房东谈谈,如果房东人还可以的话会退的
巧庙15634775890问： 租客违约在先房东可以将其赶走吗 - ？
吴旗县哈力回答： 要看你们的合同约定,没有约定的情况下建议友好原则协商处理.
