房东一边租房一边卖房
法律分析：你合同中如果对房东的这种行为有约定，就属于违约，如果没有，也不影响你的租赁行为，根据规定，买卖不破租赁，也就是说，尽管房东把房子卖了，你还能继续承租。
法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
房子一边出租一边出售行吗
房子一边出租一边出售是可以的，毕竟就规定来看有租户的房子是可以在市场上进行交易的，虽然在过程中有一定限制，但只要合理协商处理即可。房东卖房前如果要求客户搬走，可以提前协商解除合同，赔付违约金。但如果租户不同意搬走，房东不能单方面解除租赁合同，同时，卖房也并不影响租户租房合同的效力，租户依然...
房子一边出租一边出售行吗 租房遇到房东卖房怎么办
房子一边出租一边出售是可以的，毕竟就规定来看有租户的房子是可以在市场上进行交易的，虽然在过程中有一定限制，但只要合理协商处理即可。房东卖房前如果要求客户搬走，可以提前协商解除合同，赔付违约金。但如果租户不同意搬走，房东不能单方面解除租赁合同，同时，卖房也并不影响租户租房合同的效力，租户依然...
房东一边租房一边卖房是不是提前预约看房
房东一边租房一边卖房是要提前预约看房。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继...
房东一边租房一边卖房
法律分析：如果房东在行为人租房期间又把房子给卖掉了，则房东违反了合同的约定，应当承担违约责任。依照相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而且，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也...
房东一边租房一边卖房
法律分析：你合同中如果对房东的这种行为有约定，就属于违约，如果没有，也不影响你的租赁行为，根据规定，买卖不破租赁，也就是说，尽管房东把房子卖了，你还能继续承租。法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
房东一边租房一边卖房我是租客怎么保证我的权益?
房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人...
房东一边租房一边卖房补充条款怎么写?
买卖不破租赁，也就是说在租期内，房东即使卖了房子，新房主也不能让租客搬走。
租房期间房主要卖房
这个很正常，常有的事情，房子不是那么容易卖的不用担心，如果卖了房东没法租给你就算他违约要给你赔偿违约金。再说了法律有规定房屋买卖不影响房子租赁合同的正常履行。你就安心的住，需要看房让人提前给你约时间在你方便的时候，尽量避开晚上，平时注意安全就行。
房东一边租房一边卖房,三年合同,只租了两年,拒收第三年房租,限期让搬走...
1、按你的表述，房东涉嫌违约，可以要求其承揽违约责任。2、违约责任有约定从约定，没有约定可以补充约定，不能形成补充约定的按法定，可以要求房东赔偿实际损失。
业主在我租赁期间要卖房怎么办?我是跟二房东签的租房合同。
1、你的租赁合同和二房东签订的，由于你不知情，发生这样的事情自然有权不开门让对方看房，如果的确需要看，也是二房东告诉你并征得你的同意后才可以。合同和二房东签订的，就是业主来了也无权强制开门看房，房子的确是业主的没错，但你们之间没有合同关系。业主应与二房东联系，由二房东与你沟通此事...
昌先胃乐： 1、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.买房人和原房东签订的房屋买卖协议书,虽然会导致所有...
右江区17575148881： 租房期间房东卖房该如何处理? - ？
昌先胃乐： 大家在履行租赁合同过程中,往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况,对于这种情况,很多承租人认为房屋正由其租赁使用,房东不能随意的把租赁房屋卖掉.在此,我告诉大家,房东对租赁房屋享有所有权、是...
右江区17575148881： 房屋租赁期间发生买卖怎么处理 - ？
昌先胃乐： 1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行.2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿.
右江区17575148881： 租房期间房东挂牌卖房是否违规 - ？
昌先胃乐： 具有效力,但是房东卖房的权利也是有的,你有优先购买的权利,同时也有正常居住的权利,可以要求房东排除妨害. 续租,你们的租房合同继续有效,房东卖房,应该提前3个月通知你们,同等条件下,你们有优先购买权. 可以说明你和房东之间存在租赁关系,但是房东有卖房的权利,同等条件下你有优先购买的权利,同时也有正常居住的权利.
右江区17575148881： 在租房期间,房东中途卖房,改如何赔偿? - ？
昌先胃乐： 房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失. 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
右江区17575148881： 房东是否可以在房子出租期间把房子卖给他人? - ？
昌先胃乐： 买卖不击破租赁,你朋友不因房屋产权发生变更而影响先前的租赁合同继续有效.而且在同等条件下,你朋友有优先购买权.
右江区17575148881： 租房期间房东卖房算违约吗,租房期间房子要卖 - ？
昌先胃乐： 我朋友之前就碰到过这种情况,因为我们在宝山菁英的介绍之下租赁了一套房子,也签署了租赁合同,但是我们只是租赁房子,那我们有权在租赁合同期间享受房子的支配权,但房子的所有权还是房东的,他想买想怎么样我们是阻止不了的,而且买卖房子也扯不上违法,他要是短租也会提前知会我们的,现在我们就是住着,并且房东也在卖,但是如果是在我们租赁期间他卖出去了,押金还我们,并补偿一个月房租供给我们找房子.都是协商着来的.
右江区17575148881： 我在租房期间房东要卖房子我该怎么办 - ？
昌先胃乐： 房东卖房不影响你的租赁和使用,就是说,虽然房东将房子卖给了他人,只要你的租房合同没有到期,你就有权继续使用.
右江区17575148881： 我是房东 租房期间卖房 - ？
昌先胃乐： 您的想法没错.不过这里有几个法律操作点,我跟您说一下:1 您收了租客的定金,您有没有签定金合同?如果您的合同写的是“订金”“预付款”“押金”等字样(反正没有写“定金”这两个字),根据法律,您是不需要双倍赔偿的,退还...
右江区17575148881： 房东在租期内想卖房子,我该怎么办 - ？
昌先胃乐： 1.买卖不破租赁.即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东.关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏.2.人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权.3.原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变.房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会
