租赁期间房东频繁带人看房
租房房东注意事项有哪些
3、房东不要频繁涨价，要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，涨价太过频繁，房客居住的也不长久，同时也会增加寻找新房客的成本。房东出租房子的手续1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管...
房主在租赁期内能否卖掉房子,在租赁期内卖房要怎么办?
房主在租赁期内是可以卖掉房子的。依据买卖不破租赁的原则，房主于租赁期间有权卖房。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，指在租赁期间，租赁物的所有权发生...
租房退房可以直接走人吗
按照规定，赁期限届满，承租人继续使用，出租人没有提出异议，合同视为不定期，可随时解除。如果租房到期了，租客确实可以随时走人，只要合同里没有特殊规定就行。不过这样押金就要不到了，正常的租赁中，退房还是要提前一个月通知为好。租房要退房注意什么1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东...
赁空是什么意思?
租赁空为房东和租户提供了双向利益。它使空置的房间得到有效地利用，从而为房东带来额外的收入，并为需求较高的学生、旅行者和临时工提供了住宿选择，节约了寻找房源的时间和精力，并大大降低了租房成本。尽管租赁空的想法非常优秀，但与所有共享经济行业一样，它也存在一些问题，尤其是在政策和监管方面。...
租房期间房东进行改装,房租谁负责
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失 的，应当承担...
梁朝伟赁借哪部电影荣获第53届戛纳国际电影节最佳男主角?
《花样年华》的故事讲述1962年的香港，一名报馆的总编辑梁朝伟饰演的周慕云与妻子租住一间位于上海人聚居地的房间，邂逅了一名与陈先生刚搬进来的美丽少妇张曼玉饰演的苏丽珍，丽珍在一间出口公司当秘书，而其丈夫则经常要到日本公干。周慕云与丽珍迅速成为好友，并经常与房东打麻雀。后来两人分别发现自己的...
房东未告知原建筑没有任何消防验收赁证,明知该楼不能做宾馆酒店市场经营...
这是明知故犯，存在主观故意，双方协议显失公平，可以协商解除合同，也可以诉讼解决。如无其他情形，还不致于构成合同诈骗。
和二房东怎么签合同应该注意什么
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。合同的签订应该按照我国的法律规定设定租赁的合同期限，一般不超过20年进行租赁的。当事人在签订合同时，还应该...
住赁房主去世后房子会收回吗?
房主过世，自有继承人，与租房者无关。
房东转租的简单合同
1、甲方已向乙方出示该房屋___(租赁合同登记备案证明\/租用公房赁证)(编号___)。该房屋的用途为___,乙方承诺按___(租赁合同登记备案证明\/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自...
滦南县佳倍回答： 你完全可以拒绝他带人过来看,如果他非要带人来看,那就让退你的房租!
虿苇13723646426问： 房东总带人来看房子一天两三边,怎么办?？
滦南县佳倍回答： 有过同样的经历,不过是提前sublease,房东表示“帮忙”招人.结果好,三天两头领人来,也不论是周末还是晚上,一开始还会打个电话和我说一下,当然说完,就1分钟内敲门开门了.后面直接开门进来了…… 不过当时也是急于将房子转租,所以没有反对.
虿苇13723646426问： 遇到不讲理房东在租房合同有效期要卖房,经常带人来看房,影响了我的正常生活,该如何制止房东不来看房 - ？
滦南县佳倍回答： 1.建议你与房东协商解决. 2.律师一般不会接你这样的案件.房租不够律师费的. 依据租房管理办法,在租赁期间你对房屋拥有使用权,可以拒绝房主的看房请求也可以更换房屋门锁.最好与房东商量后更换.以免造成不必要的麻烦.
虿苇13723646426问： 我刚刚住进来房东多次带人看房要卖掉,已经扰乱了我的生活,房东这样合法吗,如果我想退掉,房东有什么赔偿吗 - ？
滦南县佳倍回答： 有,违约金
虿苇13723646426问： 我房子租期还没有到,房东就带人来看房,合理吗?? - ？
滦南县佳倍回答： 1.由于房租还没到期,房屋的使用权就应该由你享有,房主...
虿苇13723646426问： 租房期间允许房东带人看房吗 - ？
滦南县佳倍回答： 不用配合接待,在合同未到期期间,房子的使用权在你手上,房东只有监督的权利,再说根据《公民隐私法》规定,你的私人空间,不经过你的允许是不可以随便查看的!
虿苇13723646426问： 我租了半年的房子,刚住3个月不到,房主经常在我不在家的时候,带别人擅自去我那看房子,而且不锁门 - ？
滦南县佳倍回答： 和房东说讲明,这是侵犯他人隐私,是触犯法律.自己换个门锁,不要有任何顾虑.房东顽固的话,直接退房,不需要好脸色.
虿苇13723646426问： 我和中介签了一年租房合同 刚过了半年 房东要卖 天天带人来看房 影响了我的正常休息怎么办 他是不是违约 - ？
滦南县佳倍回答： 首先明白一下,“我和中介签了一年租房合同”,是你跟中介直接签的(房子是属于房银,中介是甲方)还是你跟房东签的合同(中介是居间,房东是甲方).现在房东要卖,天天带人看房,这个不存在违约.现在情况是这样你不同意他们看房就是可以不让他们看.但房东要卖,但是你可以跟你签合同的甲方去交涉,有这两种方案:一、直接不同意他们来看,等你租期到了你搬走.或者你同意对方统一一个时间看(比如周末几点钟之间).二、你让对方赔偿你们合同上签定的违约金,你搬走.
虿苇13723646426问： 租住其间,房东想卖房子总找人来看房我该怎么办? - ？
滦南县佳倍回答： 你可以拒绝他们来看房 要不你就要求与房东直接解除合同,按房东违约处理
虿苇13723646426问： 房子还有一周的租期,可是房东说要买房,天天带人看房对不对. - ？
滦南县佳倍回答： 其实很正常,因为房子所有权是房主的,你配合就好了,贵重物品不要放在家里
