征地拆迁过程中存在的问题
征地拆迁存在的问题
但是涉及到广大被征地的农民和被拆迁的居民的切身利益，特别是有相当数量的弱势群体存在一定的困难。但是在征地拆迁工作中，有的地方工作方法简单，如在拆迁之前不进行必要的公示，不签拆迁协议就停水断电、上房揭瓦，严重影响拆迁的正常生活； 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照...
征地拆迁中程序中存在的问题
1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
征地拆迁工作中存在的问题及原因
1、征地拆迁对象抵触情绪较大。土地是农民的命根子。征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依附土地的相关权益。同时要改变他们熟悉的生存环境，打破或影响他们原有交往的社会关系，带来许多不必要的麻烦。对城市的拆迁户来讲，虽然没有土地问题，但房屋一旦被拆，可能买不到或买不起自己认为合适的...
征地拆迁工作中存在的问题
征地拆迁工作中存在的问题有宣传工作不到位、法律法规不健全、补偿方式相对单一、补偿安置标准不够完善等。解决时应加大宣传力度、做好思想工作，完善相关法律法规、确保拆迁有法可依。创新补偿模式或安置方式。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人...
征地拆迁存在的法律风险主要有哪些
征地拆迁存在的法律风险： 1、征地拆迁工作实施主体不规范。 2、征用土地公告不规范。 3、不告知听证权。 4、调查工作不细致。 5、补偿、安置不到位。 6、送达手续不到位。 7、征地补偿标准和农业人员安置途径。 8、办理征地补偿登记的期限、地点。 《土地管理法》第四十六...
新农村建设中的征地拆迁存在哪些问题?
在新农村建设的过程当中征地拆迁存在的工作主要就是农村的征地补偿款比较低，大多数村民不能很好的理解征地补偿款的分配政策，失去土地的这些农民以后的经济来源、住房问题等并没有很好的政策，还有就是村民的法制观念太薄弱。1、征地补偿标准偏低问题。在征地工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准...
征地拆迁工作中存在的问题有哪些如何解决
法律分析：征地拆迁的问题如下：1、征地拆迁对象抵触情绪较大；2、在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突；3、征地拆迁政策还待完善，虽有《土地管理法》、《物权法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等法律法规但还是尚待完善；4、...
银行机构金融服务征地拆迁存在的主要问题
信息不对称，公平性问题。1、信息不对称：在征地拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方之间存在信息不对称，导致被拆迁方对拆迁补偿标准、程序等不了解，容易被剥夺权益。2、公平性问题：征地拆迁涉及到大量资产的转移和补偿，存在补偿标准不公平的情况，有些人得到过高的赔偿，而有些人得到不足的补偿。
征地拆迁过程中存在的问题及对策建议
您好，征地拆迁关系到被征收人的切身利益，所以征收方应当要依法征收，但是实践过程中，常常有违法拆迁的情况，或是补偿不合理，没有落实到位等。对此，大家在遇到这种情况时，一定要及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。
拆迁过程中存在的问题
在房屋拆迁过程中，存在着拖欠、挪用、滞留安置资金以及安置滞后现象，尤其是安置房源紧缺，擅自抬高回迁房价，致使房屋拆迁后，被拆迁人和房屋承租人的居住安置面临较严重的困境。低收入、低补偿的被拆迁人在拿到数目有限的拆迁补偿费后，只能选择迁移到地价相对便宜的城市边缘居住。被拆迁人居住地的“城市...
罗山县肿节回答： 我国当前的土地征收制度是在计划经济体制时期形成的,随着社会主义市场经济的发... 被征收土地者在整个土地征收过程中处于被动的劣势地位,如补偿方案的确定是由政...
甫子18815302432问： 合理解决土地征用过程存在的问题有哪些? ？
罗山县肿节回答： 主要存在以下四个方面的问题: (1)征地补偿标准争议的解决方法和途径问题.按照土地管理法规,征用集体土地有一套非常完整的补偿标准,即按照上年度年产值的一...
甫子18815302432问： 土地征用会存在哪些问题? ？
罗山县肿节回答： 1、相关法律中“公共利益需要”缺乏明确界定.我国《宪法》规定:“国家为了公... 但各级地方政府仍拥有一定的权力,加之监督机制不完善,便在征地申报过程中出现...
甫子18815302432问： 当前我国农村集体土地征用存在哪些问题?？
罗山县肿节回答：土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为.国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地...
甫子18815302432问： 新农村建设中集体土地拆迁存在问题及对策是什么? ？
罗山县肿节回答： 近年来,随着我市新农村建设步伐的加快,乡镇工业经济得到了长足的发展,而工业的发展必然带来用地数量和征地数量的增加.批建项目逐年增多;拆迁面积逐年上升,...
甫子18815302432问： 现行建设用地的使用程序及征地过程中存在哪些问题？
罗山县肿节回答： .一是农村集体土地产权模糊,主体不明,缺乏所有权主体对土地的制约作用,虽是集体所有,但征地补偿款往往只给土地承包者,为以后的土地调整留下伏笔.二是征地补偿标准不科学,缺乏严密性,与地价无关,总的安置补助费与需要安置的人口数脱离了关系.三是征地补偿费分配和使用不规范,征地补偿费没能达到应有的目的,被征去土地的农民生活就业困难.四是征地程序尚不完善.五是留地安置只有在城乡结合部的地方才能较好地解决被征地者的安置问题,而对于经济条件较差的广大农村地区则不能有效地解决问题. 我感觉这个就差不多了,简答题嘛
甫子18815302432问： 集体土地征收中房屋拆迁应注意的问题有哪些 - ？
罗山县肿节回答： 1、确认拆迁性质.面临征地拆迁,首先需要弄清楚征收主体,如果是政府,一般是为了公共利益而征收,带有一定的强制性,这种情况是不能反对的,只能积极的争取合理的补偿;如果不是政府,只是纯粹的商业行为,就不具有强制性,你不同意拆迁就可以不拆迁.2、了解征收的程序.集体土地征收进行开发首先必须征收为国有土地.3、明确补偿的内容.集体土地上房屋征收的补偿,包括地的补偿和房屋的补偿,搬迁和临时安置的补偿,停产停业损失的补偿.了解以上内容,就是签订补偿协议的问题需要特别注意.如果认为拆迁补偿不合理,可以和政府征收部门积极协商谈判,切忌不可轻易签订补偿协议,更不可签订空白的补偿协议.
甫子18815302432问： 拆迁评估存在问题及解决途径有哪些 - ？
罗山县肿节回答： 征地拆迁前有一个重要的环节,那就是对房屋土地进行评估.很多人不愿意拆迁是因为评估的时候有些问题没协商一致或者是被拆迁人觉得评估有误而不愿意拆迁.那么拆迁评估常见的违法问题有哪些呢?一、宅基地区位补偿价严重偏低 《北京...
甫子18815302432问： 农房拆迁的问题？
罗山县肿节回答： 从法律上讲,你这个拆迁涉及两个问题.一是征地补偿,要看你的房屋是否有建筑规划手续,没有的话,就缺乏保障了,政府不补偿,你也没办法.一是大队要对队部房屋转让合同承担责任,确保无瑕疵,否则你家可以追究村里责任.
甫子18815302432问： 政府拆迁问题 - ？
罗山县肿节回答： 你这个几个问题,我看你心理也有点底儿了 先回答你第一个问题,你家里登记9人以上,其实是应该按照你人均面积分配拆迁补偿,人越多人均原平米数越少,之后分配的其实越多.这是肯定的第二、平台属于你们自建房,虽然没写房本上,...
