征地拆迁工作中存在的问题及原因

~ 1、征地拆迁对象抵触情绪较大。土地是农民的命根子。征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依附土地的相关权益。同时要改变他们熟悉的生存环境，打破或影响他们原有交往的社会关系，带来许多不必要的麻烦。对城市的拆迁户来讲，虽然没有土地问题，但房屋一旦被拆，可能买不到或买不起自己认为合适的住房，也要改变早已习惯了的生活环境。这就使得农民或居民会不自觉地产生一种抵触情绪，发生一些矛盾与冲突，需要花力气进行宣传、解释与化解。2、在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突。在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突。在经济转轨，社会转型的过程中，随着利益格局的调整，一部分社会成员、阶层、群体的利益在一定程度上受到了影响，没有受益或受益较少的群众出现心理不平衡，出现了赔偿、补偿、漫天要价等不合理要求。当要求不能满足时，部分群众就采取上访或闹事等形式争取其利益，存在“小闹小解决，大闹大解决，不闹不解决”以及“法不责众”的错误心态，认为聚众闹事是唯一可以解决问题，获得实际利益的途径，进而故意扩大事态，给政府部门施加压力，达到个人目的。3、征地拆迁政策还待完善。从国家层面讲，虽然颁布了《土地管理法》、《物权法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等法律法规，地方政府也颁发了一些实施细则，但是，征地拆迁政策还是显得尚待完善，给征地拆迁工作带来了些许困难。4、补偿标准不一致。表现在三个不一样：一是在农村，同一时期不同地区不同项目的补偿标准不一样，乡与乡、村与村，甚至于同一个村的同类地块补偿标准也可能不一致，造成农民之间的攀比心理。二是在城市，居民房屋的拆迁补偿标准，同一时期同一地区不同项目可能会不一样，因而造成区与区、街道与街道、居委会与居委会之间补偿标准不同的情况。三是农村与城市的补偿标准不一样。上述三个不一样，尤其是前二个不一样，给征地拆迁工作带来了极大的困难，也引发了不少纠纷。作为征地拆迁对象的农民或居民，希望尽可能得到合理补偿，或者多一点补偿，以维护自己的生计和权益。这就会引起利益上的冲突与矛盾，这是征地拆迁工作中各方都予以关注的重要问题。5、社会保障措施尚未健全。征地拆迁对象因为国家建设失去了土地与房屋，如何以人为本，保障他们当前和长远的利益是一个极为重要的问题。但是从目前来讲，国家还未出台专门的社会保障法规，以妥善解决征地拆迁对象尤其是被征地农民的养老、医疗、就业、子女教育和生产生活等问题。据了解，有些省市出台了一些具体办法，但不够统一与规范。如果，征地拆迁对象的眼前生活有着落，长远生计有保障，则建设工程的征地拆迁工作就会顺畅得多，也不会变成“天下第一难了”。

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吉利区18440754597： 征地拆迁安置工作存在的问题有哪些 ？
台米益肾： 征地拆迁安置工作存在的问题如下:1、宣传工作不到位.2、法律法规不健全.3、补偿方式相对单一.4、补偿安置标准不够完善.《新拆迁条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房.

吉利区18440754597： 合理解决土地征用过程存在的问题有哪些? ？
台米益肾： 主要存在以下四个方面的问题: (1)征地补偿标准争议的解决方法和途径问题.按照土地管理法规,征用集体土地有一套非常完整的补偿标准,即按照上年度年产值的一...

吉利区18440754597： 当前土地征收及补偿中存在哪些问题呢? ？
台米益肾： 我国当前的土地征收制度是在计划经济体制时期形成的,随着社会主义市场经济的发... 从而损害被征收土地集体经济组织及其成员的合法权益. (二)土地征收的补偿问题...

吉利区18440754597： 土地征用会存在哪些问题? ？
台米益肾： 1、相关法律中“公共利益需要”缺乏明确界定.我国《宪法》规定:“国家为了公... 根据《土地管理法实施条例》对征地审批程序的规定,可以间接推断出:在土地利用...

吉利区18440754597： 拆迁工作中容易出现哪些问题？
台米益肾： 拆迁户不同意拆迁安置条件.各种房屋情况复杂,赔偿条件不平衡.

吉利区18440754597： 当前我国农村集体土地征用存在哪些问题?？
台米益肾：土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为.国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地...

吉利区18440754597： 为什么拆迁工作难度还是很大,其主要原因何在 - ？
台米益肾： 拆迁工作中总会碰到一部分钉子户的.主要原因是有少部分人想获得更高的赔偿.

吉利区18440754597： 新农村建设中集体土地拆迁存在问题及对策是什么? ？
台米益肾： 近年来,随着我市新农村建设步伐的加快,乡镇工业经济得到了长足的发展,而工业的发展必然带来用地数量和征地数量的增加.批建项目逐年增多;拆迁面积逐年上升,...

吉利区18440754597： 造成房屋拆迁评估中存在问题的原因有哪些? ？
台米益肾： 1、政企不分 首先表现在确定拆迁补偿基准价格上,拆迁补偿基准价价格的主体评估单位是由政府及有关部门来认定,而不是以估价机构竞争市场来获取;估价内容上需政...

吉利区18440754597： 现行建设用地的使用程序及征地过程中存在哪些问题 - ？
台米益肾： .一是农村集体土地产权模糊,主体不明,缺乏所有权主体对土地的制约作用,虽是集体所有,但征地补偿款往往只给土地承包者,为以后的土地调整留下伏笔.二是征地补偿标准不科学,缺乏严密性,与地价无关,总的安置补助费与需要安置的人口数脱离了关系.三是征地补偿费分配和使用不规范,征地补偿费没能达到应有的目的,被征去土地的农民生活就业困难.四是征地程序尚不完善.五是留地安置只有在城乡结合部的地方缉哗光狙叱缴癸斜含铆才能较好地解决被征地者的安置问题,而对于经济条件较差的广大农村地区则不能有效地解决问题. 我感觉这个就差不多了,简答题嘛