私人工业用地可否转让
工业用地能过户吗
（3）60天内缴纳土地契税。（4）办理建设用地规划许可证。（5）办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。（6）准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，...
民法典为什么要规定国有建设用地的使用权出让期限是多久
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定：第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。第十三条 土地使用权出让可以采取...
集体土地工业用地能否转让
集体土地工业用地能转让。当事人需要签订买卖协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交纳税费；填写变更登记审批表，进行变更登记。
国有工业用出转让给个人有年限限制么?工业用地出让和工业用地租赁50年有...
一般是20年的年限，工业用地出让和工业用地租赁50年的区别如下：1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金，2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地，承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款，...
工业园区内购买二手工业用地及厂房需要办理什么手续须知
5、按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让。6、实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。7、共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让。8、土地权属有争议的不得转让。9、政府已列入收回...
工业用地分割转让政策
两份表格作为文件附件。 三、需要说明的几个问题 (一)关于“适用范围”。《意见》适用于位于我区范围内建设用地总面积在20亩以上的工业用地。 (二)关于“申请条件”。申请分割转让的工业项目应符合以下条件:1.符合国土空间规划(土地利用总体规划、城乡规划、...
51亩工业用地工厂整体转让有什么渠道能转让掉?
5. 口口相传和关系链：告知您的朋友、亲戚、同事和业务伙伴，让他们帮忙传播消息。人脉关系在房地产交易中起到重要作用，他们可能认识有购买需求的人或可以推荐给潜在买家。无论选择哪种渠道，确保您提供详细、准确的信息，包括地皮和厂房的位置、面积、设施状况、使用权证情况等。此外，您可以考虑寻求专业...
商业用地、工业用地都是多少年的使用年限?
1、商业用地40年，工业用地50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条规定。3、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、...
工业用地使用年限多少
根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，工业用地也就是人们常说的工厂、工业区统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而物权法出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法...
工业用地能转成商业用地吗
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。 2、地价不同。 一般情况下，工业用土地价格低于商业用地价格。 3、使用权年限不同。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:工业用地...
新浦区帅欣回答： 工业出让土地是可以转让的.只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已.如果是国有土地,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让. 如果该土地是经过出让获得的,转让合法.接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可.
尾方17257364775问： 工业用地可否转让? - ？
新浦区帅欣回答： 条件:1、已经缴纳了全部的土地出让金;2、属于房屋建设工程的,须完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,须形成工业用地或者其他建设用地.如需帮助可致电预约.
尾方17257364775问： 工业用地可以转让吗 - ？
新浦区帅欣回答： 可以 工业用地转让有新标准 根据国土资源部近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》,从今年起全国范围内的工业用地分为十五等,每个等级均有一个最低出让价格.厦门市海沧区、湖里区、思明区、集美区等都属于四等,...
尾方17257364775问： 工业用地合同可以转让别人吗 - ？
新浦区帅欣回答： 符合条件的可以转让,具体条件: 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证. 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件.
尾方17257364775问： 工业用地转让条件 ？
新浦区帅欣回答： 工业用地转让条件:1、签订书面的工业用地转让合同;2、需转让的工业用地已支付全部的土地使用权出让金以及相关税费;3、出让方取得建设用地使用权证书.根据《...
尾方17257364775问： 工业用地可以买卖吗 - ？
新浦区帅欣回答： 可以转让,改变土地性质要交纳较高的土地出让金.
尾方17257364775问： 工业用地土地使用权转让有什么规定吗 ？
新浦区帅欣回答： 工业用地转让规定是:工业用地转让需要交易当事人提供转让协议,承办人进行审查与现场勘察,审核评估报告与转让协议通过填写转让审批表报中心及局领导审查批准,交纳规定税费变更登记.
尾方17257364775问： 工业用地可以转让他人建房吗 - ？
新浦区帅欣回答： 依据《土地管理法》批准为工业用地的不允许私自改变土地用途性质 而且工业用地使用年限比住宅用地要少30年
尾方17257364775问： 政府拆迁安置工业土地能否转让 ？
新浦区帅欣回答： 政府拆迁安置工业土地是不能转让的.因为城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.但是土地使用权可以依法转让.
尾方17257364775问： 工业用地可以进行房屋转让吗 - ？
新浦区帅欣回答： 1、擅自改变出让土地用途是不允许的.这种房产不仅没有房产证,而且没有土地证.因为房地产开发本身就属于违法,所以交易行为也不受保护. 2、如果是正常的房产交易,开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证.这样自己的产权才收到保护.不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段. 3、我国实行土地用途管制制度,每宗土地的用途必须符合规划和出让合同.在工业用地上盖商品房,这些商品房本身就是违章建筑.而开发商规避了住宅用地和工业用地之间出让的巨大价差,违反了规划.
