夫妻已有一套房+一方再买
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房吗?
算二套房？以或妻名下的房产数累计计算。
夫妻双方名下各有一套房还可以贷款吗
法律分析：夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。法律依据：《关于规范商业性个人...
老婆婚前在外地有一套房,婚后我的购房补贴还能用吗?
不能。婚前夫妻双方以个人名义享受购房补贴的，婚后将停止发放享受标准低的一方的购房补贴。购房是以家庭为单位，婚前名下有房产，结婚会就是计算在家庭房源套数上，在选择购买第二套，会停止发放享受标准低的一方的购房补贴。
夫妻只有一套房,离婚如何分割
离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管...
婚后买一套房,房产本只写一方的名字,那么离婚另一方有分割财产的权_百...
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；婚后买房房产证是一方的名字，离婚后另一方买房算第一套吗？ 婚后买房房产证是一方的名字，离婚后另一方买房： 1、如果离婚后将房子判给对方，购房属于第一套房子。 2、如果房子是判给自己的，则...
买房时是单身没房现在结婚妻子有一套房能算一套房吗
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。九、夫妻两人，一方...
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房吗?
夫妻一方名下如果有一套婚前房产，婚后另一方买房。这种情况当然算是第二套房了，因为他们的婚姻状况是结婚。而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以说是第二套房。
房产证只有丈夫的名字,妻子单独买房算二套房吗
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 ...
夫妻一方买房,另一方再买算二套房吗
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的...
夫妻双方共同共有一套房子,其中一方死亡,另一方是否拥有房子的所有权...
夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。根据《继承法》：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承...
白山市济生回答： 二套房认定, 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记.现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房. 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房.
褒有19326741448问： 夫妻一方名下有房另一方还可以买房吗 - ？
白山市济生回答： 夫妻一方名下有房另一方还可以买房,算二套房. 二套房认定标准:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住...
褒有19326741448问： 家庭成员有一套房,另一个人再买交契税算二套房吗 - ？
白山市济生回答： 算的,二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、...
褒有19326741448问： 夫妻双方名下有一套房再买房有何规定 - ？
白山市济生回答： 夫妻双方名下有一套房,再买一套房,属于第二套房是不能享受国家的优惠政策的,如果你用公积金贷款,是不可以享受公积金最低利率的.公积金贷款时,利率是会上调的.
褒有19326741448问： 夫妻已买房其中一方能否再买房？
白山市济生回答： 可以再买!不过要是想贷款的话,就要按二套房来计算首付款,利息也会相对应提高! 结婚后(只要领了结婚证就算法定夫妻)任何一方购买住房,哪怕钱是一方出的,也可对时夫妻的公共财产,婚后财产是夫妻共同财产,各占50%产权!
褒有19326741448问： 夫妻一方已买房,另一方再买可以吗 - ？
白山市济生回答： 公积金贷款不受一套房和二套房限制.如果你第一套房子是商业贷款买的.那现在你可以放心大胆地用公积金买房子,没有问题的.
褒有19326741448问： 夫妻共有一套房,妻子如果再买一套单独的房算不算二套房呢 - ？
白山市济生回答： 二套房指的是夫妻双方公有资产,只要是婚后买的,写俩人谁的名字都是夫妻共有财产
褒有19326741448问： 夫妻双方有一个人有一套房,另一个人买房属于二套吗 - ？
白山市济生回答： 是的,夫妻共同财产,所以属于二套
褒有19326741448问： 夫妻二人名下各有一套房,如果再买一套,算第二套房吗 - ？
白山市济生回答： 界定你家住房数量,是以你家家庭为单位来划分,你和配偶婚前名下各有一套住房,那么~~拿了结婚证起,你俩家庭就算拥有了两套住房了.随便处置其中一套,都算二套房买卖.不然为何年初出台政策时,那么多家庭夫妻离异,为什么?就为了避税!
褒有19326741448问： 夫妻有一套共同房产,我还想个人再买,对方会知道吗? - ？
白山市济生回答： 如你是全款购买,只需要提供你的身份证,户口本,结婚证,你个人签署买卖合同,就可以买下住房,对方不会知道,若你是贷款买房,需要你提供双方身份证,户口本,结婚证,收入情况证明,.双方签字,才可以办理.对方会知道.
