婚内夫妻一方放弃房产
夫妻一方放弃房产公证需要什么手续
一、夫妻一方放弃房产公证需要什么手续 (1)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票; (2)个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证; (3)双方已经草拟好的协议书。 协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、...
夫妻房产放弃的一方不能到现场怎么办?
如果夫妻一方需要放弃房产，但因各种原因无法到现场签字或操作，可以通过以下方式解决。1. 委托代理人：可以委托亲朋好友或律师等第三方担任代理人，代为签字或操作。委托双方需签署委托书，并在可证明身份的情况下进行委托操作。2. 网上办理：如允许网上办理，可以委托代理人通过相关网站完成房产操作，无需...
夫妻一方自愿放弃房产有用嘛
婚内自愿放弃房屋产权有效。婚姻正常存续期间所得的财产一般是属于夫妻共同财产，但是夫妻双方还是可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻婚后签订放弃产权的协议书，协议是双方自愿签订的，双方具有民事行为能力，协议内容不违反法律强制性规定的...
夫妻一方自愿放弃房产
夫妻一方自愿放弃房产流程具体如下：1、首先住房需要确权，确定产权是双方共同财产，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押；2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理；3、夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，...
夫妻财产一方放弃怎么办?
夫妻财产一方放弃怎么办? 夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。 1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。 2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要...
婚后房产一方放弃产权协议有效吗
因为夫妻之间可以约定婚内共同财产的归属，而自愿放弃房屋产权也属于约定内容。但需要注意的是，放弃应当采取书面形式，口头放弃的无效。夫妻共同财产房产分割计算方法是怎样的离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，...
婚内男方自愿放弃房屋产权离婚时房子归谁?
如果男女双方签订婚内财产协议，明确男方放弃房屋产权，房屋归女方一人所有。那么离婚时，婚内财产协议对夫妻两人具有法律约束力，房屋应该归女方所有。需要注意的是，如果双方约定离婚时房屋归女方所有，加了“离婚时”这个条件，这个协议在离婚协议在登记时生效。如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，...
夫妻一方自愿放弃房产
法律分析：夫妻双方离婚的，对于属于夫妻共同财产的房屋，可以由双方协议处理，如一方放弃房屋所有权的，签定财产分割协议，该行为就会发生相应的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、...
夫妻一方放弃房产写名算共同财产吗
夫妻一方放弃房产写名的情况下，也应当算夫妻共同财产，因为房产是婚后获得的。婚姻法第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。一、夫妻一方放弃...
夫妻一方放弃房产协议怎么写才有效
夫妻一方放弃产权协议要写1、该房屋产权由甲方全部持有。2、该房屋产权属于甲方个人财产，乙方自愿放弃与甲方共有的房屋产权。3、因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。夫妻一方想要放弃...
子洲县愈风回答： 1、如果夫妻双方通过签定夫妻财产协议的方式明确约定财产为各自所有或共同所有,该约定是有效的,在离婚时,除非双方另有约定,法院一般会按照该协议直接处理.2、如果你们夫妻一方打算放弃共有财产的所有权,可以直接签定财产协议进行明确约定,如果涉及到不动产或者车辆等需要登记的财产,在双方签字确认后还需要及时办理过户手续.
祗朱17743074225问： 夫妻一方自愿放弃房产所有权 后还算共同财产吗 - ？
子洲县愈风回答： 如果在婚内双方签订了明确的内部协议,那么放弃后就没有其份额了.
祗朱17743074225问： 婚后男方自动放弃房产给女方,问还算夫妻共同财产吗 - ？
子洲县愈风回答： 1、如果双方约定的,就不属于夫妻共同财产,但是需要有书面约定,最好公证.2、约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式,对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出...
祗朱17743074225问： 办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗? - ？
子洲县愈风回答： 你好,提供参考如下: 1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务; 2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议; 3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与. 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于夫妻共同财产.若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方.
祗朱17743074225问： 夫妻两人共同房产,私底下一方自己写一份放弃房产协议,自己写的能有效吗? - ？
子洲县愈风回答： 自己签的财产协议有法律效力.法律依据《中华人民共和国婚姻法》 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.
祗朱17743074225问： 婚内共同房产,男方自愿方弃了,房产证上为女方所有,万一离婚男方还有权分割这房子吗 - ？
子洲县愈风回答： 您好,有权分割.除非双方协议约定财产归各自所有或者男方明确放弃财产权利.
祗朱17743074225问： 夫妻婚内一方主动放弃房产已公证离婚时是否算共有财产 - ？
子洲县愈风回答： 夫妻婚内一方主动放弃房产已公证离婚时算共有财产.夫妻共同财产 (1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产.
祗朱17743074225问： 夫妻一方放弃房产能否更名 - ？
子洲县愈风回答： 房产在夫妻婚姻存续期内,如已出房产证,房产证上是一方名字,另一方可以到房管局直接办理增名手续,费用一百多. 除上面情况外,任何的增名、更名、改名手续,都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人.按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费. 按上面说的,你夫妻共有房产,需夫妻双方去办理过户手续,双方本人都要亲自到场.那就不存在一方在另一方不知情下过户给别人了. 除非一方能骗另一方去公证处办理一份全权委托一方去买卖过户房产的全权委托书.到公证处办理全权委托书也要夫妻双方本人亲自到场签名的. 如果房产证是单个人名字,就有可能单个人去卖掉房产.
祗朱17743074225问： 夫妻共有财产如果有一方放弃财产需不需要从新办房照 - ？
子洲县愈风回答： 夫妻共同财产由夫妻共同所有,如果没有离婚应该不涉及放弃财产一事呀,如果是离婚时一方放弃财产,那当然要到主房管局办理新的产权证,如果不办,那以后是说不清楚放弃这个事的.
祗朱17743074225问： 为什么夫妻一方要发表声明书放弃共有权? - ？
子洲县愈风回答： 在代理业主办产权证中,有些夫妻婚内房产只写一方名字,配偶一方到公证处办理了《放弃共有权声明书》,声明婚内房产只写配偶一方名字,本人放弃署名.现房管局认为婚内房产,产权还没办证,还未确权,何来放弃,认为配偶一方办的公...
