夫妻买房签字但一方不在
买房签字夫妻一方可以代签吗
法律分析：买房签合同时夫妻一方不在是可以代签的。根据民法典（自2021年1月1日起施行）规定，婚姻存续期内取得的房产属于夫妻共同财产。既然是夫妻共同财产，以丈夫妻子任何一方签订合同都可以。如果特别约定房子产权归妻子单独所有，签订购房合同的同时，必须夫妻双方到场签订财产协议，或者经公证为妻子单独...
夫妻一方买房另一方签字有效吗
夫妻一方买房另一方不是必须签字，夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产，归夫妻共同所有，他们有共同处分权，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，...
婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办??
已婚买房，办理银行贷款的时候，银行会视为是夫妻共同还款，提供夫妻双方的征信报告，银行流水等有效证件和资料。还要双方都到场签字办理。如果有一方不配合办理签字，可以让中介办理一份假离婚手续，提供给银行，银行是默认为买房人单身。只需要一个人办理就可以。
去买房时签购房合同我的妻子没去,我可以代替她签字吗,就是合同上可以写...
签购房合同是在售楼处跟开发商签订的，一个人是可以代表两个人签名的，前提是需要征得妻子的同意，合同上可以写俩个人的名字，这个一般没有什么问题。不过，购房合同去房管局做备案的时候就需要夫妻俩都要到现场。法律分析购房合同上只能写主贷人的名字，但是银行贷款书上共同还款人可以写两个人，办理房...
配偶不同意怎么贷款买房
法律分析：在房屋买卖交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。贷款买房需要夫妻双方签字。通常申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，同时在签订房贷合同时，夫妻两个人都要签字。这主要是为了防止在...
买房贷款老公不肯签字怎么办
法律分析：买房搞按揭夫妻一方不签字的话银行不受理该业务，不能解决房屋按揭借贷；银行限定，需申请借贷人符合银行限定、夫妻两方出面并签字认可（单身的出具单身证明），并提供合格的手续房贷才能审批成功；参看房贷手续：1、二手房按揭借贷 借贷手续需要：买卖夫妻两方身份证明、户口本、结婚证、房权证、...
婚后买房.但男方没付承担首付钱也不还房贷.离婚时怎样才能算自已一方...
您好，根据您的提问，如果夫妻二人在婚后购买房产，首付以及月供都是由女方出的，如果在没有任何约定的情况下，该房产默认是属于夫妻共同财产的，但是您可以在婚姻存续期间内和男方通过书面财产协议来约定该房产全部归您个人所有，或者在离婚协议中约定该房产归您个人所有，如果协商不成的，只能由人民法院根据...
夫妻共同买房,必须双方都签字吗?
你好。1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。认定房屋是否属于夫妻共同...
买房一定要夫妻签名吗?
如果是全款购买的话，房产证上不添妻子的名字那么就不需要妻子进行签字，自己进行签字即可。一、买房一定要夫妻签名吗?分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就...
婚后买房一方签字放弃
法律分析：婚后买房在登记产权时，配偶可以放弃产权登记在一人名下。将来如果添加配偶姓名更改为夫妻共有产权，法律上规定也是可以的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定...
纳溪区复方回答： 夫妻买房一方不能到场的,可以到公证机构办理委托公证.经过公证后,到场的一方可以持公证过的委托书进行签订合同等手续.在办理不动产登记时,夫妻一般应当同时...
祢纪19597904988问： 夫妻买房两个人签名,房产证下来可以签两个人名字吗,一方不在怎么办? - ？
纳溪区复方回答： 可以.买房本人不在你可以在你单位开具你老公不在的证明,在共有人一栏代签你老公的名字,只要证件齐全,证明属实,房产部门是可以办理相关手续的.但卖房必须双方当事人在场,缺一不可.
祢纪19597904988问： 夫妻婚后买了一套房子只写女方一个人名字另一方如果不在了这房子是不是女方一 - ？
纳溪区复方回答： 夫妻婚后购买的房子应是共同财产,只写女方一人的名字如无特殊情况,也是共同财产,如果另一方不在了,也不能有女方一人独自占有.
祢纪19597904988问： 夫妻有一方不在场签名的房屋买卖合同生效吗 - ？
纳溪区复方回答： 卖房子:如果产权是 夫妻两个人的,签订买卖合同卖方一定要夫妻都在场.卖房子:谁买谁去,夫妻去一方就可以.如果你是卖方,这合同肯定是有效的,但肯定会有纠纷,看法院怎么判了.理论上卖方房子还是要交易要么赔违约金.
祢纪19597904988问： 夫妻买房如果一方没到场方一可以代为签字吗 - ？
纳溪区复方回答： 这个不符合购房的法律程序,夫妻买房必须要双方到场签字才生效.
祢纪19597904988问： 一对夫妻要是买房,办房产证时没办法两人同时在场,只有一人在行吗? - ？
纳溪区复方回答： 一对夫妻要是买房,办房产证时没办法两人同时到场,只有一人在也是可以的;但需要办理一个委托书... 因为房产证是两人名字,就必须两人带上身份证到场签字 . 如果确因其中一人不能到时,需要不到场一方写一份房产办理委托书,再去公证一下 . 然后到场一方可以持房产办理委托书、公证书、再带上自己的身份证等,就可以办理房产证了 .
祢纪19597904988问： 在贷款买房,夫妻一方不在场,银行会放贷吗? - ？
纳溪区复方回答： 在签订贷款合同时,必须夫妻双方签字,签字后,银行会在一周之内放款,放款时无需客户来银行,只需要提前在还款账户上存够每月应还贷款金额即可
祢纪19597904988问： 买房的时候,因一方不在,合同只有一方签字,办理房产证时候,必须要两个签字吗? - ？
纳溪区复方回答： 买房的时候,因一方不在,合同只有一方签字那么办理产证还是一个人 不需要2个人签字,产证也只能上一个人名字
祢纪19597904988问： 婚后买房如果老婆不在家,房产证上的名字是不是可以让老公一起写上去呢 - ？
纳溪区复方回答： 办理房屋产权证时,必须夫妻双方同时到场签字.单独一方是无法办理产权证的,不存在代签的问题.
祢纪19597904988问： 签购房合同时夫妻中有一方来不了可以找个人冒充签名吗? - ？
纳溪区复方回答： 签合同的时候不需要夫妻双方到场的,由一方来就可以,但是在房管局做备案的时候就需要夫妻双方必须到场,不能办理公证委托的!因为房管局要拍照存信息的!
