夫妻办房产证,一方签了自愿放弃房屋所有权的能否证明房产就完全是另一方的了
是的，不过要留下他签的自愿放弃的证明，并到公证处去办理公证。
根据《中华人民共和国婚姻法》：
第十九条 夫妻财产约定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
扩展资料：
根据《中华人民共和国婚姻法》：
第十七条 夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 夫妻一方的财产
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》：
第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
第十八条婚姻法第十九条所称“第三人知道该约定的”，夫妻一方对此负有举证责任。
第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条婚姻法第十七条第三项规定的"知识产权的收益"，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
第十三条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
第十四条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。
第十五条夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国婚姻法
婚后买房子必须办理房产证必须夫妻双方都在场吗
一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。但建议双方同时到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订...
房产证贷款需要夫妻签字吗
需要。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。办理抵押贷款时，...
房产证只写了妻子一个人的名字,属于共同财产吗
1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的...
夫妻买房,一方承诺不要产权,将房产证只办给另一方,这样有法律效益...
如果是书面的，一旦发生纠纷能证明此承诺是承诺人真实意思的表达，是有法律效力的。另外，这个事情大可不必担心，因为目前，大部分地区房产部门办理房屋产权证时，只要是已婚，一般都要夫妻双方到场，带双方身份证、户口簿、结婚证，才能办理产权证，产权证的权属人一般写夫或妻名；附属栏写另一方名（另有...
婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗
婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。共有房产办房产证夫妻都要去。如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有...
婚前购房,婚后办房产证需另一方放弃?
是这样的 你现在办房产证要提供你的婚姻证明 还有一张就是从你达到法定结婚年龄的那天起到你登记结婚时间这段时间的单身证明 带上身份证 两个人到房管局办房产证签字 如果办成你们两个的 就没有什问题 如果要办成你一个人的名字 那么你的妻子（丈夫）就要当做办证人员的面 写一个声明 就是说...
求助:购房合同是夫妻双方签的,办房产证能只办一方名字吗?
购房合同是夫妻双方签的，办房产证不能只办一方名字的，因为房产局按购房合同办证，希望对你有帮助。
夫妻委托另一方办理房产证,需要怎么做?
需要女方在所在国家中国领，馆，申请办理一份授权委托书指定男方为代理人，代替签字办理手续。需要把授权书，身份证，户口本，婚姻证明，等，寄给男方。由男方一人办理房产证。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共...
房产证夫妻之间过户,丈夫不出面,妻子一个人能办理吗?
首先，要看房本是谁的名字，当然本人要是去不了的话， 就要去到公证处做一个公证，过户的一切的手续由谁来办理做一个委托的公证。做公证的时候，要夫妻双方到场合，签字的。做完公证您就可以办理过户手续了，如果房本是您的名字，那就好办了，拿上身份证，房本，合同，买卖双方就可以去过户。 要...
潮柯力素： 在夫妻关系存续期间买房签订了放弃产权协议,根据我国《合同法》的相关规定,只要签订协议的时候,双方是在平等、自愿、公平的基础上签订的,不存在欺诈和隐瞒的应当视为合法、有效的协议,具有法律效力.也就是放弃产权的行为有效.
自治区直辖县级行政单位15542098894： 夫妻双方的房产有一方写下自愿放弃书房子是不是就归另一方了 - ？
潮柯力素： 夫妻双方的房产有两种情况,共同共有和按份共有 夫妻共同共有的房产,自愿放弃自己的房产份额,即归为另一方; 如果是夫妻按份共有的房子算形式上是放弃,但是法律上归为赠与对方的行为,需要公证;
自治区直辖县级行政单位15542098894： 夫妻双方签订一方自愿放弃房产的协议,可以生效吗 - ？
潮柯力素： 既然是自愿达成的协议,那么其实有效的受到法律保护的,女方很难再要已经分出去的财产.
自治区直辖县级行政单位15542098894： 房产局办房本,只写了我一人名,老公签字放弃房产,房子还属于夫妻共同财产吗 - ？
潮柯力素： 不属于,这是单独所有的房产.
自治区直辖县级行政单位15542098894： 婚后买房只写一方名字 在房产我签署放弃财产 - ？
潮柯力素： 婚后买房只写一方名字,在办房产证时,你签署了放弃财产的弃权书,就是属一方个所有了::这房产就不属共有房产了,就没有你的份额了.(三思而行) 但是放弃房产弃权书还需要去公证,才具有真正的法律效力.否则在法定的意上是不能算个人房产的.
自治区直辖县级行政单位15542098894： 在还是夫妻的情况买房,只写了一个名字,另一方写了自愿放弃,还是共同财产吗 - ？
潮柯力素： 在夫妻关系期间,所购买的房产属于共同财产,与是谁的名字无关.另外,一方自动放弃可以协议离婚, 但如果一方自动放弃没有书面协议,在离婚前随时反悔是可以的,依然属于共同财产.
自治区直辖县级行政单位15542098894： 办理房产证时,男方自愿签字,放弃财产,房产证上写的女方一人的名字,请问这房产是属于女方个人所有吗? - ？
潮柯力素： 如果是婚姻关系存续期间购买,属于夫妻共同财产
自治区直辖县级行政单位15542098894： 夫妻房子产权另一方自动放弃产权协议书签字按手印可以不? - ？
潮柯力素： 自愿放弃房产只签字没按手印有效吗;就是还没有办理放弃房产权的手续,还没效的... 因为你还 没有完放弃房产的手续,还没有达成法定效力,暂时还不能生效, 还不能办理房产证的. 只有办理完放弃房产权的所有手续,就产生了效力了,这时就可以办理房产证了. 但办理房产弃权时,是否需要按手印,如果是不需要按手印,只是签字,就可以生效的.
自治区直辖县级行政单位15542098894： 办房产证时夫妻一方放弃共有权,房子还是夫共同财产吗 - ？
潮柯力素： 若夫妻一方放弃所有权,该房屋不再是共同财产.
自治区直辖县级行政单位15542098894： 办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗? - ？
潮柯力素： 你好,提供参考如下: 1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务; 2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议; 3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与. 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于夫妻共同财产.若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方.
